關(guān)于濱沁公寓業(yè)委會(huì )財務(wù)審計單位招標公告
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濱沁公寓全體業(yè)主：
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為加強和規范本小區業(yè)委會(huì )財務(wù)管理，堅持公平、公開(kāi)、公正、透明******事務(wù)所，承擔本次小區財務(wù)審計工作。
審計結果將向全體業(yè)主公布，審計費用在共有收入中列支。
一、服務(wù)內容
?按照《中華人民共和國民法典》、國家省市《物業(yè)管理條例》、《濱沁公寓業(yè)主大會(huì )議事規則》等相關(guān)法律法規的規定：
? 1、審計濱沁公寓業(yè)委會(huì )成立（2024年1月01日-12月31日以及2025年01月01日-2025年12月31日）以來(lái)所有財務(wù)經(jīng)營(yíng)性收支流水狀況及審計因管理小區產(chǎn)生的人工、維修費、工程費用等收支；
? 2、出具詳細審計報告，報告應包括賬目實(shí)際收支情況、存在的問(wèn)題及要求整改的意見(jiàn)等份數各三份以上根據實(shí)際情況決定。
二、審計預算及約定時(shí)限和審計地點(diǎn)
? 1、金額預算：各單位自行報價(jià)；
? 2、審計時(shí)限：30天內（可根據實(shí)際情況順延）；
? 3、審計地點(diǎn)：杭州市臨平區濱沁公寓業(yè)委會(huì )會(huì )議室；
三、資質(zhì)要求
******委員會(huì )賬戶(hù)公共收益的審計工作，具有獨立法人資格、獨立承擔民事責任的能力和良好商業(yè)信譽(yù)、健全的財務(wù)會(huì )計制度，（需提供法人或其它組織的營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證明等）；
? 2、審計人員辦理審計事項，應當客觀(guān)公正，實(shí)事求是，廉潔奉公，對其在執行職務(wù)中知悉的國家秘密和被審計單位的商業(yè)秘密，負有保密的義務(wù)，審計機構或者審計人員，與被審計單位或者審計事項有利害關(guān)系的，應當回避；
? 3、審計人員應當具******委員會(huì )參考；
? 4、本項目負責人需有2年以上的行業(yè)經(jīng)驗且具有注冊會(huì )計師證；
? 5、有依法納稅和社會(huì )保障費用的良好記錄；
四、報名事項
? 1、凡有意參加企業(yè)需攜帶公司基本情況說(shuō)明表（包括公司的規模、設備、人員構成等）；
? 2、營(yíng)業(yè)執照副本復印件加蓋公章；
? 3、法人授權委托書(shū)、委托代理身份證；
? 4、承擔本項目負責人的資質(zhì)證書(shū)；
? 5、自2023年1月1日以來(lái)的類(lèi)似審計服務(wù)業(yè)績(jì)(以簽訂合同日期為準，合同復印件加蓋公章）；
? 6、密封報價(jià)表；
五、評標小組由業(yè)委會(huì )成員和業(yè)主代表組成。評標小組根據投標方案，投標人資歷資質(zhì)，從業(yè)經(jīng)驗及成功案例，投標報價(jià)等各方面綜合考慮決定中標單位。如投標單位數量不足三家，將由社區推薦的審計單位，招標小組自行選定審計單位。
六、付款方式：出具審計報告后，由委托方支付該合同的全款。
七、本次審計結果將適時(shí)向全體業(yè)主公開(kāi)。
八、報價(jià)時(shí)間地點(diǎn)
報價(jià)時(shí)間：2025年06月14日至2025年06月21日17:00。
報名地點(diǎn)：******街道濱沁公寓******辦公室（所有報名材料郵寄或通過(guò)微信等方式）。
聯(lián)系人：段利芳??電話(huà)：******
九、開(kāi)標時(shí)間：2025年6月22日下午10:00點(diǎn)（如根據實(shí)際情況調整，業(yè)委會(huì )將提前通知開(kāi)標時(shí)間）；
十、開(kāi)標地址：杭州市臨平區濱沁公寓******辦公室。
******事務(wù)所前來(lái)報名，同時(shí)希望廣大業(yè)主積極推薦相關(guān)資源。
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? ? ? ? ? ?杭州市臨平區濱沁公寓第一屆******委員會(huì )
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年6月6日
附件1：評標小組構成??
一、評標小組由社區代表1名、5名業(yè)委會(huì )成員和3名業(yè)主代表組成：??
? 1、業(yè)委會(huì )成員：由業(yè)委會(huì )內部成員自行商議決定；??
? 2、業(yè)主代表產(chǎn)生：采取公開(kāi)報名，在公開(kāi)報名的基礎上抽簽產(chǎn)生。
二、業(yè)主代表成員需符合下列條件：
??1、需是本物業(yè)管理區域內的業(yè)主；
??2、無(wú)直接或間接與該項目利益關(guān)系的業(yè)主。 ????
三、采用下列辦法產(chǎn)生評標小組業(yè)主代表成員：
??1、報名時(shí)間：2025年6月14日至2025年6月21日；
??2、報名地址：杭州市臨平區濱沁公寓******辦公室；
??3、業(yè)委會(huì )根據報名情況確定評標小組業(yè)主代表成員：
??①、若最終符合資格的報名人數正好3人，則直接成為業(yè)主代表；
??②、若最終符合資格的報名人數超過(guò)3人，則抽簽決定名額，抽簽時(shí)間6月20日15:00；
??③、若最終符合資格的報名人數不足3人，則另外邀請其他社區領(lǐng)導擔任評委 。
附件1? ? ? ? 評標小組業(yè)主代表報名表
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姓名 | 性別 | 出生年月 | |||
聯(lián)系電話(huà) | 工作單位 | ||||
專(zhuān)有部分坐落 | 專(zhuān)有部分面積 | ||||
報名承諾： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 簽名： 2025年 ??月 ??日 | |||||
附件2評分細則
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1.?資信及其它部分的評定（10分）
******委員會(huì )成員統一打分
序號 | 評分因素 | 評分依據 | 分值 |
1 | 類(lèi)似項目業(yè)績(jì) | 投標人自2021年1月1日至投標截止日止，完成過(guò)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)的（或業(yè)委會(huì )財務(wù)審計業(yè)績(jì)），每有一個(gè)得1分，共4分；（需提供相關(guān)證明材料：合同及相關(guān)驗收報告復印件，原件備查） | 0-4分 |
2 | 投標人的體系認證 | 以投標人在全國認證認可信息公共服務(wù)平臺查詢(xún)到的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證，每提供一份證明材料得1分，最高得3分。（證明材料：相關(guān)證書(shū)復印件） | 0-3分 |
3 | 企業(yè)信用 | 企業(yè)信用等級具有AAA級3分，AA級得2分，A級得1分，沒(méi)有不得分。提供第三方機構在有效期內容評定證書(shū)復印件并加蓋公章，否則不得分 | 0-3分 |
注：如專(zhuān)家須現場(chǎng)審核原件的，投標人須在30分鐘內提供，如無(wú)法提供則視為無(wú)效，且投標人所提供的證明文件如為造假的，采購人有權取消其中標資格。
2.?技術(shù)部分的評定（50分）
******委員會(huì )成員各自評分（保留小數1******委員會(huì )成員對各投標人的各項評分內容評分合計的算術(shù)平均值為各投標人技術(shù)分得分（小數點(diǎn)后按四舍五入保留2位）。
序號 | 評分因素 | 評分依據 | 分值 |
1 | 實(shí)施方案 | 審計方案的針對性、全面性、合理性和先進(jìn)性情況，專(zhuān)項審計方案的科學(xué)合理性； | 0-20分 |
2 | 工作計劃 | 計劃安排合理 | 0-15分 |
3 | 審計人員配備 | 根據項目特點(diǎn)，審計專(zhuān)業(yè)人員的配置方案是否滿(mǎn)足要求；人員搭配是否合理、相關(guān)專(zhuān)業(yè)是否齊全、經(jīng)驗是否豐富、相關(guān)資格證書(shū)是否齊全、是否能滿(mǎn)足本項目需求等進(jìn)行綜合評分；? | 0-15分 |
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3.?商務(wù)評分（40分）
3.1投標報價(jià)分（40分）：
評標基準價(jià)基數：所有有效投標報價(jià)的算術(shù)平均值作為評標基準價(jià)（當有效投標報價(jià)大于5家時(shí)，去掉一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)）。
其他投標人投標價(jià)與基準價(jià)對比，計算出商務(wù)報價(jià)評分值：
等于基準值的投標價(jià)得滿(mǎn)分40分；評標價(jià)每高于評標基準價(jià)值1個(gè)百分點(diǎn)，扣1分；評標價(jià)每低于評標基準價(jià)值1個(gè)百分點(diǎn)，扣0.5分；不足一個(gè)百分點(diǎn)的，按直線(xiàn)插入法計算。（精確到小數點(diǎn)后二位，由指定專(zhuān)人統一計算）
附件：
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