遠洋公寓小區經(jīng)營(yíng)性用房第二次公開(kāi)招租公告
為進(jìn)一步提升遠洋公寓小區經(jīng)營(yíng)性用房管理水平，實(shí)現資產(chǎn)的高效運營(yíng)，現面向社會(huì )第二次公開(kāi)招租部分經(jīng)營(yíng)性用房。鑒于當前經(jīng)濟大環(huán)境形勢，以及第一次流標的實(shí)際情況。遠洋第二屆******委員會(huì )審議通過(guò)，本次招租租金在第一次招租的基礎上，下調10% ，具體招租信息公告如下：
一、招租房源信息
1.招租地址：大滸街 99 號遠洋公寓會(huì )所
2.房源詳情
（1）103號商鋪：位于會(huì )所邊一層朝北（原脊立位置），該商鋪水電設施完備，內部配備衛生間，建筑面積約261.58平方米，調整后日租金起價(jià)為2.5元/平方米。
（2）102號商鋪：地處會(huì )所邊一層朝北（原酒行位置），目前無(wú)水電設施，建筑面積約58.17平方米，調整后日租金起價(jià)為2.5元/平方米。
（3）201號房間：位于會(huì )所二樓（原米可位置），室內實(shí)用面積約540平方米（含陽(yáng)臺），水電供應齊全，并設有衛生間，調整后日租金起價(jià)為2元/平方米。
3.招租規則
（1）競價(jià)方式：實(shí)行 “價(jià)高者得”，報名者可在起拍價(jià)基礎上自主報價(jià)。
（2）承租優(yōu)先權：本小區業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
（3）租金繳納：租金按半年支付，承租人需在合同簽訂后 5 日內繳清首期租金，后續租金需于計費到期日前 5 天完成下一周期支付；若租金拖欠超 1 個(gè)月，業(yè)委會(huì )將采取停水停電、封閉店面等措施維護權益。
二、承租人資格要求
1企業(yè)、個(gè)體戶(hù)或自然人均可報名。小區業(yè)主和原租戶(hù)優(yōu)先。
2.企業(yè)、個(gè)體戶(hù)或自然人須為具有完全民事行為能力且無(wú)失信記錄。
3.如以公司名義簽訂租賃合同，需自然人一起簽署。
4.報名時(shí)需繳納投標保證金 2 萬(wàn)元，簽訂租賃合同時(shí)轉為履約保證金；未中標者保證金將在 7 個(gè)工作日內無(wú)息退還。
5.如需轉租，必須事先與出租方協(xié)商，并取得書(shū)面同意。
6.經(jīng)營(yíng)期間自行承擔全部法律責任，物業(yè)管理費及水電費按物業(yè)公司規定由承租人繳納。
7.嚴格遵守社區、業(yè)委會(huì )及物業(yè)公司制定的衛生管理規定，違規者將扣除履約保證金用于衛生整改及繳納罰款。
三、出租相關(guān)事項
1.出租期限：3 年，具體起止時(shí)間以租賃合同約定為準。
2.出租方式：本次招租采取整體出租，不拆分單戶(hù)租賃。
四、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求
1.優(yōu)先引入滿(mǎn)足小區業(yè)主生活需求的業(yè)態(tài)，禁止引入產(chǎn)生超標噪聲、重油煙或涉及?；返慕?jīng)營(yíng)項目。
2.對外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須嚴格遵守園區訪(fǎng)客管理規定，共同維護小區秩序。
五、報名及資料
1.實(shí)地考察：有意向者可自行前往現場(chǎng)，實(shí)地了解房屋地理位置、使用條件等情況，充分評估投資風(fēng)險后參與招租。
2.報名材料
經(jīng)營(yíng)事項和報價(jià)書(shū)（需簽字或蓋章）；企業(yè)還需提供營(yíng)業(yè)執照副本及復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及復印件；個(gè)人需提供身份證復印件、房產(chǎn)證原件及復印件（業(yè)主）；原租戶(hù)還需提供上次的租賃合同協(xié)議書(shū)和物業(yè)費及水電費繳納清單、投標保證金繳納憑證復印件。
3.材料提交
上述材料需準備一式三份，裝訂成冊。于2025 年 6?月12?日 ******辦公室。
六、保證金繳納信息
******委員會(huì )
賬號：************902
******有限公司杭州城北支行
七、評標辦法
業(yè)委會(huì )組織相關(guān)人員對符合資格要求的材料進(jìn)行遴選，根據最終報價(jià)，確定承租人。
八、合同簽署
承租人收到承租通知后，需在 3 個(gè)工作日內簽署合同協(xié)議書(shū)。
聯(lián)系人：趙琳聯(lián)系電話(huà)：******642電子郵箱：******
本項目招租工作全程公開(kāi)、公正、透明，歡迎符合條件的企業(yè)、個(gè)體戶(hù)、自然人參與投標，也歡迎業(yè)主推薦優(yōu)質(zhì)資源，攜手共建美好家園。
特此公告。
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******委員會(huì )
2025 年6?月 6?日
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******街道 ????大滸路社區
附件：
