遼陽(yáng)市白塔區歷史街區活化利用改造項目招標公告
1.招標條件
******改革局以遼白發(fā)改發(fā)備(2025)21號批準建設，建設資金來(lái)自************有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點(diǎn)：遼陽(yáng)市白塔區
建設規模：總用地面積146143平方米，建筑總面51588平方米，其中:改造建筑面積 32888平方米、新建建筑面積18700平方米。建設內容包括:改建歷史及文物建筑、新建建筑以及圍墻、大門(mén)、道路、硬化鋪裝、景觀(guān)綠化、停車(chē)場(chǎng)、燈光秀、演藝場(chǎng)地、室外管網(wǎng)、市政公用基礎設施、拆除工程等其他附屬工程。包括不限于方案設計（策劃）、初步設計及概算、施工圖設計、專(zhuān)項設計、施工、采購、安裝、調試、試運行、各項檢驗試驗檢測、竣工驗收、移交、質(zhì)量保修、維護等；辦理相關(guān)的審批手續，確保通過(guò)政府各行業(yè)行政主管部門(mén)驗收。
2.2 招標范圍
標段劃分：共劃分 1 個(gè)標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 1096 日歷天
計劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始/供貨開(kāi)始日期2025年08月25日 ；計劃竣工/服務(wù)結束/供貨結束日期 2028年08月25日 ；
標段名稱(chēng)：遼陽(yáng)市白塔區歷史街區活化利用改造項目
標段編號：E211002ET******001001
標段招標范圍：總用地面積146143平方米，建筑總面積51588平方米，其中:改造建筑面積 32888平方米、新建建
筑面積18700平方米。建設內容包括:改建歷史及文物建筑、新建建筑以及圍墻、大門(mén)、道路、硬化鋪裝、景觀(guān)綠化、停車(chē)場(chǎng)、燈光秀、演藝場(chǎng)地、室外管網(wǎng)、市政公用基礎設施、拆除工程等其他附屬工程。包括不限于方案設計（策劃）、初步設計及概算、施工圖設計、專(zhuān)項設計、施工、采購、安裝、調試、試運行、各項檢驗試驗檢測、竣工驗收、移交、質(zhì)量保修、維護等；辦理相關(guān)的審批手續，確保通過(guò)政府各行業(yè)行政主管部門(mén)驗收。
標段類(lèi)別：施工類(lèi)-工程總承包(EPC)；標段合同估算價(jià)：62750.41萬(wàn)元。
投標保證金金額：500000.0元；繳納方式：現金、保函（保險）、其他形式。
2.3 其他： /
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程一級](含)以上并且[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程一級](含)以上并且[設計·綜合類(lèi)資質(zhì)·工程設計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)甲級]或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]并且[設計·行業(yè)資質(zhì)·市政行業(yè)·市政行業(yè)乙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·市政行業(yè)（排水工程）·市政行業(yè)（排水工程）乙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·級]或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]并且[設計·行業(yè)資質(zhì)·市政行業(yè)·市政行業(yè)乙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·市政行業(yè)（排水工程）·市政行業(yè)（排水工程）乙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·市政行業(yè)（熱力工程）·市政行業(yè)（熱力工程）乙級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有 相應的設計、施工能力。
投標人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業(yè)資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。
投標人擬派設計負責人須具備[注冊一級建筑師](含)以上執業(yè)資格。
投標人擬派施工負責人須具備[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上執業(yè)資格，未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程施工項目負責人或工程總承包項目經(jīng)理。
3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：不超過(guò)4家投標人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人應為具備施工總承包資質(zhì)的一方。組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯(lián)合體協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。 其中：聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定，其他按照評審標準規定和聯(lián)合體協(xié)議中約定的各成員分工要求進(jìn)行。
3.3 其他要求：1、具有施工總承包資質(zhì)的一方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 2、EPC 項目經(jīng)理、施工負責人要求如下：
（1）EPC 項目經(jīng)理須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證）；（2）施工負責人須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。 3、EPC 項目經(jīng)理與施工負責人可為同一人。 4、信譽(yù)要求：在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中未被列入失信被執行人名單。
3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見(jiàn)主體云庫注冊操作指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2025年07月09日 09時(shí)00分至2025年07月15日 17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)遼寧城鄉建設招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進(jìn)行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為：2025年07月31日 09:00。
5.2 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)遼寧城鄉建設招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標文件。
5.3 開(kāi)標地點(diǎn)：遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。
5.4 開(kāi)標方式：遠程不見(jiàn)面（請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）
6.投標相關(guān)事宜
/ 。
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法 。
8.發(fā)布公告的媒介
遼寧省招標投標監管網(wǎng)、遼寧建設工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（遼寧省·遼陽(yáng)市）
9.監督信息
******建設局，負責人：趙先生，聯(lián)系方式：0419-******。
2.招標負責人：趙化國 周琳，聯(lián)系方式：0419-******。
10.聯(lián)系方式
招 標 人： 遼陽(yáng)市白塔區遼投城市開(kāi)發(fā)建設有限
公司
地 址： 遼寧省遼陽(yáng)市白塔區民主路49號
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 王曉陽(yáng)
電 話(huà)： ******
傳 真： /
電子郵件： /
******有限公司
地 址： /
郵 編： /
聯(lián) 系 人： 趙化國 周琳
電 話(huà)： ******
傳 真： /
電子郵件： /
2025 年 07 月 08 日