于洪區2026年老舊小區項目樓本體改造(一)項目-設計招標公告1.招標條件******改革局以沈于發(fā)改審（多）字[2025] 39號批準建設，建設資金來(lái)自市本級預算資金、區(縣)預算資金，項目出資比例為50%、50%，招標人為沈陽(yáng)市于洪******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。2.項目概況與招標范圍2.1 項目概況建設地點(diǎn)：于洪區建設規模：于洪區2026年老舊小區項目樓本體改造(一)項目，涉及紅興路單體樓、新光小區、興國小區、怡馨園、******居民戶(hù)數3732戶(hù)，建筑60棟，房屋總建筑面積 27.9995 萬(wàn)平方米。建設內容包括屋面防水20839平方米，外墻維修及粉飾73646平方米，外墻保溫76046平方米，樓道粉飾25349平方米，單元門(mén)改造396平方米，單元窗改造1386平方米，樓梯間扶手改造6930米,樓梯間臺階修繕1490平方米，散水修繕3066平方米，外掛臺階及平臺修繕1920平方米，單元門(mén)口臺階及扶手修繕1285平方米，樓道照明4158平方米，雨水落水管更換4950米，公共部分下水改造7340 米等。2.2 招標范圍標段劃分：共劃分 1 個(gè)標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 30 日歷天計劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始/供貨開(kāi)始日期2026年01月26日 ；計劃竣工/服務(wù)結束/供貨結束日期 2026年02月25日 ；標段名稱(chēng)：于洪區2026年老舊小區項目樓本體改造(一)項目-設計標段編號：E210114ET******005003標段招標范圍：1、包含不限于現場(chǎng)踏勘、方案設計、施工圖設計（設計人員的現場(chǎng)服務(wù)）。 2、包含不限于施工階段、竣工驗收移交等項目全過(guò)程配合和其他相關(guān)后續服務(wù)。 3、所有標段中標人要接受招標人的統一組織安排。按照招標人劃定的房屋本體和園區內配套設計邊線(xiàn)開(kāi)展工作，并相互之間做好配合。 4、要求中標人進(jìn)行實(shí)地測量，包括面積、棟數、戶(hù)數等數據，并確保數據準確。標段類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)-設計；標段合同估算價(jià)：70.06萬(wàn)元。投標保證金金額：7000.0元；繳納方式：現金、保函（保險）。2.3 其他： /3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備[設計·綜合類(lèi)資質(zhì)·工程設計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級](含)以上資質(zhì)，并在人員方面具有相應的設計能力，其中，投標人擬派項目負責人須具備 / 執業(yè)資格。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。具有相應的設計能力，其中，投標人擬派項目負責人須具備 / 執業(yè)資格。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.3 其他要求： / 。3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標文件的獲取4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見(jiàn)主體云庫注冊操作指南）。4.2 完成注冊登記后，請于 2025年12月26日 08時(shí)30分至2026年01月04日 17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進(jìn)行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。5.投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為：2026年01月16日 09:00。5.2 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標文件。5.3 開(kāi)標地點(diǎn)：遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開(kāi)標方式：遠程不見(jiàn)面（請按招標文件規定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******com:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）6.投標相關(guān)事宜/。7.評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標投標監管網(wǎng),中國招標投標公共服務(wù)平臺,遼寧省建設工程信息網(wǎng)9.監督信息******改革局，負責人：王先生，聯(lián)系方式：024-******。2.招標負責人：高鵬飛，聯(lián)系方式：024-******。10.聯(lián)系方式招標人： 沈陽(yáng)市于洪區房產(chǎn)局******有限公司址：沈陽(yáng)市和平區北三經(jīng)街10號北市商務(wù)地址： 沈陽(yáng)市于洪區黃海路37號地大廈508室郵編： 110000郵編： 110000聯(lián)系人： 高鵬飛聯(lián)系人： 王潞、陳婉婷、陳科、耿嘉興電話(huà)： 024-******電話(huà)： 024-******傳真024 ******傳真024 ******郵編： 110000郵編： 110000聯(lián)系人： 高鵬飛聯(lián)系人： 王潞、陳婉婷、陳科、耿嘉興電話(huà)： 024-******電話(huà)： 024-******傳真： 024-******傳真： 024-******電子郵件： ******電子郵件： ******2025 年 12 月 26 日
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