******有限公司接受******銀行股份有限公司江蘇省分行委托，就******有限公司江蘇省分行同達大廈2025-2028物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標******有限公司江蘇省分行自籌，資金已落實(shí)。歡迎有資格的單位前來(lái)參加投標。

一、項目編號及名稱(chēng)

1、采購項目：******有限公司江蘇省分行同達大廈2025-2028物業(yè)服務(wù)項目

2、項目編號：XM******102440? ? ? ? ?

3、項目預算：147.77萬(wàn)/年，三年總計443.31萬(wàn)元

4、資金來(lái)源：?jiǎn)挝蛔曰I

5、采購方式：公開(kāi)招標

6、資格審查方式：資格后審

二、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目?jì)热荩翰少弮热轂槲飿I(yè)服務(wù)，所涉及的服******消防等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區域內對相關(guān)管線(xiàn)、設施維修養護時(shí)，必要的協(xié)助和管理服務(wù)；物業(yè)管理區域內公共秩序維持服務(wù)；環(huán)境衛生的維護服務(wù)；物業(yè)管理區域內車(chē)輛（機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)）行駛、停放及場(chǎng)所管理服務(wù)等。

******消防通道及各類(lèi)服務(wù)設施設備等。

2、標包劃分：本項目不劃分標包。

3、服務(wù)期限：三年。

4、中標原則：本項目擬中標******委員會(huì )根據綜合得分由高到低進(jìn)行順序推薦中標候選人，中標候選人數量不超過(guò)3個(gè)；原則上，選擇綜合得分最高的候選人為中標供應商。

三、投標人資格要求

1.投標人基本資格要求

（1）投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門(mén)、臺灣地區）法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。（須提供營(yíng)業(yè)執照復印件）

（2）法定代表人/單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時(shí)參加本項目的投標。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）投標人須能夠為本項目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（須提供承諾函并加蓋公章）

（4）中標后，若投標人被納入招標人供應商準入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出）的，投標人接受招標人單方面解除合同且無(wú)異議。（須提供承諾函并加蓋公章）

（5）投標人擬為本項目提供的貨物或服務(wù)均須符合國家、招標人規定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標文件中的全部?jì)热菥鶠檎鎸?shí)、有效的。（須提供承諾函并加蓋公章）

（6）本次招標不接受聯(lián)合體投標。（須提供承諾函并加蓋公章）

（7）本項目不接受代理商投標。（須提供承諾函并加蓋公章）

（8）投標人須具備獨立完成本項目的能力，不得將本項目?jì)热葸M(jìn)行轉包或分包給其他單位（須提供承諾函并加蓋公章）。

（9）投標人應遵守法律法規規定的其他要求。（須提供承諾函并加蓋公章）

2.投標人其他資格要求

（1）投標人中標后需為項目組全體成員繳納社保。（須提供承諾函并加蓋公章）

（******消防雙隨機檢查中避免被行政處罰。（須提供承諾函并加蓋公章）

（3）投標人須提供至少1份、近三年（2022年6月以來(lái)，以合同簽訂時(shí)間為準）承接的、與本項目?jì)热菹嗨频霓k公************醫院、商場(chǎng)、碼頭、倉庫、隧道等建筑物物業(yè)管理業(yè)績(jì)無(wú)效。

注：1.須提供合同及合同項下任一結算發(fā)票復印件以及國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結果截圖，合同主要內容、標的及發(fā)票信息清晰可見(jiàn)，否則不得分；******委員會(huì )有權要求投標人提供合同原件核查，若無(wú)法提供合同原件，該合同無(wú)效；3.合同必須能夠體現簽訂時(shí)間、服務(wù)內容，合同主要內容、標的及發(fā)票信息清晰可見(jiàn)，否則視為未提供。

3.投標人不得存在下列情形之一

（1）投標人被責令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

（3）投標人被招標人暫?；蛉∠袠巳瞬少忢椖客稑速Y格的；或被招標人年度評估評定為E級（60分以下，不含60分）的；或納入招標人供應商準入限制名單（尚未移出）/黑名單（尚未移出），其響應的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規定的品目、地域和時(shí)間等相關(guān)禁入措施范圍內的；

（4）投標人近3年（2022年6月至今）被列入中國政府采購網(wǎng)(******)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體的；或被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站(******)嚴重違法失信名單的；

（5）投標人近3年（2022年6月至今）內被相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行政主管部門(mén)或司法機關(guān)認定有串通投標、騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（******集團在既往同類(lèi)別合同履約過(guò)程中存在重大糾紛或問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

（7）投標人近3年（2022年6月至今）內有違背社會(huì )責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

（8）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長(cháng)、總經(jīng)理、監事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì )或員工集體出資成立的企業(yè)。

（如無(wú)上述1-8條所列情形的，須提供承諾函并加蓋公章）

四、招標文件的領(lǐng)取

1.注冊登記

******銀行郵銀易采平臺（************銀行郵銀易采平臺申請注冊（已在郵銀易采平臺注冊登記的投標人無(wú)需重復注冊），并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點(diǎn)擊“立即參與”。（具體操作方式詳見(jiàn)“郵銀易采網(wǎng)站-幫助中心-操作手冊”）

2.購買(mǎi)文件

（1）招標文件發(fā)售時(shí)間：2025年06月24日起至2025年07月04日止，每天8：30—11：30，14：00—17：00（北京時(shí)間）。有意參加投標者，可于發(fā)售期向招標代理機構了解有關(guān)信息并購買(mǎi)招標文件。

售價(jià)：500元人民幣。（售后不退）

（2）發(fā)售方式：投標人登錄“郵E招”電子招標采購平臺（******/）進(jìn)行注冊及標書(shū)費用繳納（若為個(gè)人賬戶(hù)繳費，請備注公司全稱(chēng)******銀行郵銀易采平臺，待招標代理機構工作人員審核通過(guò)后，投標人即可在郵銀易采平臺下載電子版招標文件。（具體獲取方式可詳見(jiàn)郵銀易采網(wǎng)站-幫助中心-操作手冊）

注：******銀行郵銀易采平臺，并在上傳后及時(shí)聯(lián)系招標代理機構工作人員進(jìn)行審核。

②只有在招標文件發(fā)售期內支付標書(shū)費用并下載招標文件的潛在投標人才能參加投標。因投標人原因造成注冊、審核延遲，導致投標人無(wú)法在招標文件發(fā)售截止時(shí)間前成功領(lǐng)取招標文件的，其后果由投標人自行承擔。

③標書(shū)費發(fā)票可在“郵E招”電子招標采購平臺（******/）自行下載，供應商注冊審核、發(fā)票及保證金退款事宜可聯(lián)系招標代理機構工作人員。

五、投標文件遞交及開(kāi)標

1.投標截止時(shí)間：2025年07月15日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

******銀行電子招標投標系統（******）。

（******銀行郵銀易采平臺遞交（上傳）加密的電子投標文件（遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”）。本次招標為電子招投標，招標文件、投標文件及相關(guān)文件資料等均采用數據電子文件。

（2）加密的電子投標文件******銀行郵銀易采平臺所投對應項目（或標包）的，平臺將予以拒收，其投標無(wú)效。

注：電子投標文件須使用郵銀易采平臺CA證書(shū)進(jìn)行加密后上傳。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)郵銀易采首頁(yè)上方“CA辦理”專(zhuān)區。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開(kāi)標（解密、確認報價(jià)）、招標文件澄清確認、評標澄清問(wèn)題答復等環(huán)節均需要使用CA證書(shū)。請有意向投標的投標人在注冊時(shí)同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時(shí)辦理CA證書(shū)影響投標的，后果由投標人自行承擔。

3.開(kāi)標

3.1開(kāi)標時(shí)間：同投標截止時(shí)間。

******銀行郵銀易采平臺進(jìn)行在線(xiàn)開(kāi)標，投標人無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)，在互聯(lián)網(wǎng)電腦上在線(xiàn)操作即可完成開(kāi)標流程。請各投標人的法定代表人或者其委托******銀行郵銀易采平臺本項目電子開(kāi)標大廳開(kāi)標，投標人應提前通過(guò)CA登錄電子開(kāi)標大廳，進(jìn)行簽到、投標文件解密和參加開(kāi)標會(huì )議。

3.3當電子投標文件開(kāi)標解密正常、系統無(wú)故障，開(kāi)標、評標以電子投標文件為依據。

3.4電子投標文件解密異常處理

投標人加密電子投標文件未成功上傳的，視為該投標人未參與投標；投標人加密電子投標文件未成功解密的，視為無(wú)效投標。

4.投標人應根據“郵銀易采網(wǎng)站-幫助中心-操作手冊”進(jìn)行規范操作，若投標人在郵銀易采平臺使用的過(guò)程中遇到任何操作性問(wèn)題，可咨詢(xún)客服電話(huà)：400-6158-711。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//******/）、中國金融集中采購網(wǎng)（******）******集團公司官網(wǎng)（http：//******/）上發(fā)布，其他媒介轉載無(wú)效。

七、本次投標保證金要求

1、投標人在投標時(shí)，需通過(guò)投標人單位賬戶(hù)交納人民幣捌萬(wàn)元的投標保證金，投標保證金僅接受銀行轉賬、******銀行支付的非現金形式交納。投標保證金必須在投標截止時(shí)間前到******有限公司指定的銀行帳戶(hù)，否則投標無(wú)效。投標保證金支付憑證（復印件，加蓋單位公章）根據投標文件制作要求編制于投標文件中。

投標保證金賬戶(hù)信息如下：

******有限公司南京城西支行

******有限公司

開(kāi)戶(hù)帳號：******************

2、投標保證金最遲在書(shū)面合同簽訂后******有限公司向中標人和未中標的投標人退還。

八、其他要求

1、潛在投標人無(wú)論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負有保密責任，不得向第三方透露。

2、若投標人資格要求和評標辦法規定原件備查（如合同、證書(shū)等），投標人的法定代表人或其委托代理人須在投標截止時(shí)間前攜帶相應原件到達******有限公司，待評標結束后再離開(kāi)。

九、聯(lián)系方式

招?標?人：中國郵政儲蓄******有限公司江蘇省分行

地 ???址：南京市建鄴區江東中路399號6幢3層-36層

聯(lián) 系 人：陳先生

招標******有限公司

地 ???址：南京市鼓樓區南祖師庵7號

聯(lián) 系 人：付琴 李明樂(lè )?皇甫東?田利平

電 ???話(huà)：****** ******

郵 ???箱：******

郵銀易采技術(shù)支持：400-******或【郵銀易采-幫助中心-操作手冊】。

CFCA證書(shū)技術(shù)支持：400-******或其官網(wǎng)。

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?2025年06月24日