第一章 招標公告
??（市交易中心）CD-0529-#ggzycsxm#-廣聯(lián)達-房屋建筑-拒審第三次CD-0529@3-#ggzycsxm#-廣聯(lián)達-房屋建筑-代理-測試代理招標人投標人掃碼驗證四招標公告
標段編碼: NJFJ******-04GCGH
1.招標條件
本招標項目CD-0529-#ggzycsxm#-廣聯(lián)達-房屋建筑-拒審第三次已由測試廣聯(lián)達審批以******-TEST-GLD批準建設，項目業(yè)主為測試代理招標人投標人掃碼驗證四，建設資金來(lái)自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:10.00%;國有（非政府投資）:60.00%;外國政府及組織投資:10.00%;私有:10.00%;外國私人投資:10.00%。項目已具備招標條件，招標人為省庫生產(chǎn)投標人企業(yè)二，現對該項目CD-0529@3-#ggzycsxm#-廣聯(lián)達-房屋建筑-代理-測試代理招標人投標人掃碼驗證四進(jìn)行公開(kāi)招標。
省庫生產(chǎn)投標人企業(yè)二受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
測試代理招標人投標人掃碼驗證四受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
?2.1 建設地點(diǎn)：測試廣聯(lián)達西安
?2.2 招標范圍：測試招標范圍招標范圍招標范圍招標范圍招標范圍招標范圍招標范圍招標范圍
?2.3 計劃工期：500日歷天
?2.4 合同估算價(jià)：100.00元
?2.5 招標項目類(lèi)型：房屋建筑
?2.6 工程規模：測試工程規模工程規模工程規模工程規模工程規模工程規模工程規模工程規模
?2.7 工程總承包類(lèi)型：可行性研究完成
?2.8 其他說(shuō)明：其他說(shuō)明其他說(shuō)明其他說(shuō)明其他說(shuō)明其他說(shuō)明其他說(shuō)明
3. 投標人資格要求
?3.1 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執照；
企業(yè)應當同時(shí)具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設計資質(zhì)要求：QQQ
（B）施工資質(zhì)要求：WWWW
工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一：
（A）具有相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格之一：EEE
（B）未實(shí)施注冊執業(yè)資格的工程項目，取得建設工程類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)：RRR
（C）注冊執業(yè)中的特殊選項：TTT
工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：YYYY
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：UUUU
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：IIIII
（D）工程施工業(yè)績(jì)要求：OOOOOO
（E）工程設計業(yè)績(jì)要求：PPPPP
（F）工程監理業(yè)績(jì)/工程總承包監理業(yè)績(jì)要求：AAAA
業(yè)績(jì)認定標準：SSSS
以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規定不作要求的除外）；
工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
項目管理機構：工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專(zhuān)業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類(lèi)中級及以上職稱(chēng)的施工或設計協(xié)調管理人員。
總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢(xún)單位可以參加投標；
滿(mǎn)足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
提供《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。
?3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是，接受聯(lián)合體投標
?7.3 定標方法：非評定分離
8.發(fā)布公告的媒介
? 本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
其他媒介：江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)
9. 其他
? 9.1?本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“南京智能開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫系統登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標人需登錄南京智能開(kāi)標大廳（新系統登錄）參與開(kāi)標活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無(wú)效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下： （1）預解密過(guò)程中，如出現異常問(wèn)題，請聯(lián)系投標工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標文件遞交后，可能會(huì )存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預解密驗證。 （3）如投標文件遞交后未進(jìn)行文件預解密驗證，可能會(huì )存在開(kāi)標過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯(lián)系電話(huà)：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開(kāi)標大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯(lián)系電話(huà)：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說(shuō)明：/ 10. 聯(lián)系方式
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4. 招標文件的獲取 ?4.1 招標文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止；? ?4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??； 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網(wǎng)址） ：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標文件的遞交 ?5.1 投標文件遞交截止時(shí)間 ：2025-08-28?09:30:00。 ?5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交； ?5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。 6.資格審查辦法
? 本項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標方法 ?7.1 本標段采用的評標辦法：適用于初步設計完成之后不采用兩階段開(kāi)評標； ?是否兩階段評標：否； ?是否評定分離：否； ?7.2 具體評標辦法：| 詳細評審 | |||
| 條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
| 2.5.2 | 競爭性判斷 | ******委員會(huì )作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。 | |
| 分值構成（總分100分） | 各評審項分值分配： 一、技術(shù)標： 項目管理組織方案：9.00 分（≤11分） 二、經(jīng)濟標： 工程總承包報價(jià)：77.00 分（≥77分） 三、商務(wù)標： 1、項目管理機構：2.00 分（≤2分） 2、工程業(yè)績(jì)：2.00 分（≤2分） 3、投標人市場(chǎng)信用評價(jià)：10.00 分 | ||
| 序號 | 評審項 | 評分因素 （分值） |
評分標準 |
| 1 | 工程總承包報價(jià) | 報價(jià)評審（工程總承包范圍內的所有費用） | 一、確定基準價(jià)確定： 開(kāi)標時(shí)從以下方法中隨機抽取確定（至少勾選兩個(gè)）： 二、評標基準價(jià)算法 方法一：以有效投標文件的評標價(jià)（評標價(jià)是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A（當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A）。 評標基準價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。 ? 方法二：以有效投標文件的評標價(jià)算術(shù)平均值為A（當有效投標文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當有效投標文件4-6家時(shí)，剔除最高報價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時(shí)，則次低報價(jià)作為投標平均價(jià)A），招標控制價(jià)為B，則: 評標基準價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標時(shí)由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。 ? K2取值為：?90? %。 ? 方法三：以有效投標文件的次低評標價(jià)為評標基準價(jià)。 評標后基準價(jià)調整方式 三、偏離率 偏離率=100% ×（投標人評標價(jià)－評標基準價(jià)）/評標基準價(jià) 四、報價(jià)打分 評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；每高于評標基準價(jià)1%扣 1分；每低于評標基準價(jià)1%扣 0.5 分 。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 2 | 項目管理組織方案(9.00) | 總體概述 (0~1.00) |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。 |
| 設計管理方案 (0~1.00) |
1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．設計進(jìn)度計劃及控制措施。 3．設計質(zhì)量管理制度及控制措施。 4．設計重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施。 5．設計過(guò)程對工程總投資控制措施。 |
||
| 采購管理方案 (0~1.00) |
對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 施工平面布置規劃 (0~1.00) |
對施工現場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設施、臨時(shí)道路布置等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 施工的重點(diǎn)難點(diǎn) (0~1.00) |
對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 施工資源投入計劃 (0~1.00) |
對勞動(dòng)力、機械設備和材料投入計劃進(jìn)行評分。 | ||
| 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料 (0~1.00) |
對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。 | ||
| 建筑信息模型（BIM）技術(shù) (0~1.00) |
對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 項目負責人陳述及答辯 (0~1.00) |
************委員會(huì )擬定答辯題目時(shí)，應同時(shí)明確答案及得分點(diǎn)。 | ||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 注：1．招標人可根據項目的實(shí)際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)（技術(shù)特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 3．項目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點(diǎn)除外）除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。 | |||
| 3 | 項目管理機構(2.00) | 項目管理機構 (0~2.00) |
對工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工項目負責人、項目管理機構人員配置情況及取得的專(zhuān)業(yè)類(lèi)別、技術(shù)職稱(chēng)級別、崗位證書(shū)、執業(yè)資格、工作經(jīng)歷等，招標文件中明確一定的標準進(jìn)行評分。 |
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀(guān)項評委打分應一致） | |||
| 4 | 工程業(yè)績(jì)(2.00) | 投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì) (0~1.00) |
類(lèi)似工程要求：XXX 類(lèi)似工程的數量要求： XX個(gè) 1.每個(gè)類(lèi)似工程總承包業(yè)績(jì)得 XX分； 聯(lián)合體承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 2.每個(gè)類(lèi)似設計業(yè)績(jì)得 XX 分； 3.每個(gè)類(lèi)似施工業(yè)績(jì)得XX 分； 以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭人承擔過(guò)的工程總承包業(yè)績(jì)加分。 |
| 工程總承包項目經(jīng)理 類(lèi)似工程業(yè)績(jì) (0~1.00) |
類(lèi)似工程要求：XX 類(lèi)似工程的數量要求：XX個(gè) 1.每個(gè)類(lèi)似工程總承包業(yè)績(jì)得XX分； 2.每個(gè)類(lèi)似設計業(yè)績(jì)得XX 分； 3.每個(gè)類(lèi)似施工業(yè)績(jì)得 XX 分； |
||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀(guān)項評委打分應一致） | |||
| 5 | 項目管理組織方案總篇幅 | 超過(guò)10頁(yè)（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁(yè)面，不含項目經(jīng)理陳述及答辯頁(yè)面），每增加一頁(yè)扣5分，最多扣5分，扣完為止。 | |
| 6 | 投標人市場(chǎng)信用評價(jià)評分標準(10.00) |
信用評價(jià)結果所占權重：10.00%
******委員會(huì )信用評價(jià)結果。投標人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價(jià)分值計入，信用評價(jià)得分=信用評價(jià)結果*信用評價(jià)結果所占權重。 投標人使用主營(yíng)資質(zhì)（主營(yíng)業(yè)務(wù)）投標時(shí)，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)（非主營(yíng)業(yè)務(wù)）參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算。 說(shuō)明： （1）如招標文件要求具備兩個(gè)及以上資質(zhì)之一的，根據投標人投標所用資質(zhì)是否是主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，使用主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時(shí)，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算。 （2）如招標文件要求同時(shí)具備兩個(gè)及以上資質(zhì)的，根據投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)判斷，包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)投標時(shí)，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，不包含主營(yíng)業(yè)務(wù)資質(zhì)參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算。 （3）聯(lián)合體所有成員單位分別計算信用分，使用主營(yíng)資質(zhì)投標的，信用評價(jià)結果不進(jìn)行折算，使用非主營(yíng)資質(zhì)參與投標的，信用評價(jià)結果按90%進(jìn)行折算，計算后以所有成員單位中信用分最高的得分作為聯(lián)合體的信用分。 （4）以園林綠化工程為主項專(zhuān)業(yè)（主營(yíng)業(yè)務(wù)）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的，信用分按統一比例（90%）進(jìn)行折算，其他主項專(zhuān)業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比例（90%）進(jìn)行折算。 |
|
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀(guān)項評委打分應一致） | |||
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫系統登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標人需登錄南京智能開(kāi)標大廳（新系統登錄）參與開(kāi)標活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無(wú)效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下： （1）預解密過(guò)程中，如出現異常問(wèn)題，請聯(lián)系投標工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標文件遞交后，可能會(huì )存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預解密驗證。 （3）如投標文件遞交后未進(jìn)行文件預解密驗證，可能會(huì )存在開(kāi)標過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯(lián)系電話(huà)：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開(kāi)標大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯(lián)系電話(huà)：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說(shuō)明：/ 10. 聯(lián)系方式
| 招標人： | 省庫生產(chǎn)投標人企業(yè)二 | 招標代理機構： | 測試代理招標人投標人掃碼驗證四 |
| 地址： | 天津市和平區把弄測試地址 | 地址： | 測試聯(lián)系地址 |
| 聯(lián)系人： | 武力 | 聯(lián)系人： | 測試代理一 |
| 電話(huà)： | ****** | 電話(huà)： | ****** |
