******有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理機構******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招商人”）委托，就鄭州新鄭國際機場(chǎng)T2航站樓部分商業(yè)項目（項目編號：YXZB-2025-00693）參照競爭性磋商方式進(jìn)行招商。

一、鄭州機場(chǎng)概況

1、鄭州機場(chǎng)概況及客貨運規模：鄭州新鄭國際機場(chǎng)是我國重要的干線(xiàn)機場(chǎng)、國家一類(lèi)航空口岸，飛行區等級4F。2024年，全年旅客吞吐量達******居全國機場(chǎng)第16位，中部六省******居第3位，較2023年旅客吞吐量增幅12.40%。預計2025年完成旅客吞吐量3000萬(wàn)人次，貨郵吞吐量100萬(wàn)噸。

2024年，鄭州機場(chǎng)累計運營(yíng)客運航空公司47家（國際地區12家），開(kāi)通客運航線(xiàn)218條（國際地區18條），通航城市111個(gè)（國際地區17個(gè)），通航12個(gè)國家。

2、T2航站樓簡(jiǎn)介：建筑面積48.6萬(wàn)平米，設計保障能力為年旅客吞吐量2900萬(wàn)人次、貨郵吞吐量100萬(wàn)噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個(gè)指廊組成。航站樓四層為出發(fā)廳，三層為候機廳（分為東北、西北、東南、西南四個(gè)指廊），二層為到達廳，綜合交通換乘中心與二層到達廳相連，一層為巴士售票及候車(chē)區，五層為美食區夾層（分南、北兩個(gè)夾層）。

二、招商項目設置及點(diǎn)位示意圖

本次招商共10個(gè)單店標段，面積合計1333平米，分別位于航站樓四層出發(fā)廳、二層到達廳、三層隔離區內。

1、項目設置具體信息如下：

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名詞解釋?zhuān)?/span>

（1）非便利特產(chǎn)類(lèi)零售：除便利特產(chǎn)業(yè)態(tài)以外的任意零售類(lèi)業(yè)態(tài)；

（2）餐飲+：是指餐飲與任一業(yè)態(tài)進(jìn)行組合的集合店；

（3）休閑服務(wù)：是指提供足療按摩、鐘點(diǎn)休息等短時(shí)休閑的服務(wù)類(lèi)型。

2、項目點(diǎn)位示意圖掃碼查看

項目點(diǎn)位示意圖.docx

??3、招商說(shuō)明：

（1）品牌引進(jìn)：50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引進(jìn)2個(gè)同業(yè)態(tài)品牌。

（2）計租模式：招商人與成交人簽訂《商業(yè)經(jīng)營(yíng)項目租賃合同》，租金計收模式為“月保底租金與月營(yíng)業(yè)額提成”兩者取高。

（3）價(jià)格準入：成交人擬引進(jìn)的品牌或業(yè)態(tài)，品類(lèi)及售價(jià)須響應“同城同質(zhì)同價(jià)”準入條件。

（4）費用自理：成交人自行承擔店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、******消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò )、電路引接等全部費用。

三、招商響應人資格要求

1、合格的響應人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業(yè)，截至2025年8月1日前，具有一年(含)以上相關(guān)運營(yíng)管理經(jīng)驗（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；

2、響應人應具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)能力(具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)，或自有注冊商標的經(jīng)銷(xiāo)商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關(guān)證明)；

3、響應人如引進(jìn)非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權書(shū)；

4、本次招商不接受聯(lián)合體形式，不接受單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位響應同一標段；

5、具有國內千萬(wàn)級以上吞吐量大中型機場(chǎng)運營(yíng)經(jīng)驗的企業(yè)優(yōu)先（提供相關(guān)合同）；

6、在“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)相關(guān)信用記錄，對列入“失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的響應人，不得參與本次招商；

7、如現有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；

******有限公司（含所屬企業(yè)）存在以下關(guān)系的，不得參加本次招商活動(dòng)【提供書(shū)面承諾，加蓋單位公章】：
???（1******集團員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；
???（2******集團員工及其近親屬以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔任公司法定代表人、董事長(cháng)、總經(jīng)理、監事或參與經(jīng)營(yíng)管理的；

9.響應人******有限公司供應商黑名單且在禁入期的，不得參加本項目招商；【提供書(shū)面承諾，加蓋企業(yè)公章】

10.本次磋商采用綜合評估法，注重響應人履約及運營(yíng)實(shí)力。成交人必須自營(yíng)成交項目，不允許以任何形式進(jìn)行轉包。

四、公告發(fā)布及招商文件發(fā)售

1、公告發(fā)布媒介：******有限公司官方網(wǎng)站及“鄭州機場(chǎng)商業(yè)”微信公眾號上發(fā)布。

2、招商文件發(fā)售：招商文件每套售價(jià)￥500.00（大寫(xiě)人民幣伍佰元整），響應人將"購買(mǎi)招商文件時(shí)所需資料"的掃描件發(fā)至代理機構郵箱后聯(lián)系代理機構確認（代理咨詢(xún)電話(huà)：0371-******、郵箱：******），招商文件售后不退。發(fā)售時(shí)間：2025年8月14日至2025年8月18日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。

3、購買(mǎi)招商文件時(shí)所需資料

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本；②法定代表人有效身份證；③如委托代理人辦理，則需提供法定代表人授權委托書(shū)、委托代理人有效身份證復印件（授權書(shū)格式自擬）；④“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)記錄截圖打印并加蓋公章，以上四項均應提交原件和加蓋公章的復印件2份，原件核對后退回，復印件由招商人存檔。

4、現場(chǎng)查勘：本項目安排查勘，購買(mǎi)招商文件時(shí)需提交查勘人員有效身份證復印件和法人授權書(shū)（格式自擬），未按要求提交，視為放棄查勘。查勘相關(guān)要求詳見(jiàn)招商文件。

5、招商響應文件遞交：截至時(shí)間及地點(diǎn)詳見(jiàn)招商文件，屆時(shí)響應人須派法定代表人或法定代表人的授權代表出席。

五、監督與投訴

******有限公司紀檢處

聯(lián)系電話(huà)：0371-******

六、聯(lián)系方式

1、招商人：******有限公司

地址：鄭州新鄭國際機場(chǎng)T2航站樓1-941-B3室

聯(lián)系人：祿女士、羅女士

聯(lián)系電話(huà)：0371-58517928/******/******

電子郵箱：zzjcpos@126.com

2、代理機構：******有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區商務(wù)外環(huán)3號中華大廈16樓、19樓

? 聯(lián)系人：黃莎莎、趙學(xué)偉
? 聯(lián)系電話(huà)：0371-******
? 電子郵箱：******