?????? 本招標項目陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包一標段（二次）已由安康高新區經(jīng)濟發(fā)展科技局以25******有限公司，建設資金來(lái)自自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況與招標范圍??????2.1 建設地點(diǎn)：本項目位于安康高新區高新大道與新時(shí)代大道交匯處西南角。；
??????2.2 工程規模：陜建天璞悅府項目位于安康高新區高新大道與新時(shí)代大道交匯處西南角，總占地面積227.68畝，規劃總建筑面積約30.44萬(wàn)㎡，其中地上面積23.49萬(wàn)㎡，地下面積6.96萬(wàn)㎡，主要建設住宅、附屬商業(yè)、地下車(chē)庫及公建配套等工程。（最終建設內容及規模以規劃方案審定為準）；
??????2.3 項目投資總額：******00元，（其中本次招標工程估算******元）；
??????2.4 計劃工期：85日歷天；
??????2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱(chēng): 陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包一標段（二次）;標段編號: E******46tb13ldeu2001;標段類(lèi)型: EPC;；
??????2.6 招標范圍：標段1:陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包一標段（二次）為展示區范圍，該區域為精裝交付，包括項目售樓部會(huì )所（即S13#商業(yè)，包括接待大廳(酒店大堂)、沙盤(pán)、洽談、私宴棋牌區、女王空間、兒童區、書(shū)吧、泳池、健身房等功能房間）及附屬交通廊架，地庫展示區、小區東側大門(mén)架構區域、社區食堂、小區室內運動(dòng)場(chǎng)地，建筑面積約6216㎡。本次招標范圍包括一標段建設的施工圖設計、施工直至竣工驗收合格及整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作，具體內容詳見(jiàn)招標文件。；
??????2.7 其他：/。
3.申請人資格要求??????3.1 標段名稱(chēng)：陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包一標段（二次）：本次資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)設計乙級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上 資質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 設計采購施工總承包 能力。其中，投標人擬派項目 負責人 具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上,或【房屋建筑工程注冊監理工程師】及以上,或【一級注冊建筑師】及以上執業(yè)資格在本單位注冊；且未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人。。
??????3.2 標段名稱(chēng)：陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包一標段（二次）： 本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。
??????3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。
??????3.4 （1）營(yíng)業(yè)執照：申請人須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照或其他組織證明資料；（2）申請人資質(zhì)要求：申請人須同時(shí)具備下述要求的設計及施工資質(zhì)：①設計資質(zhì)要求：須具備國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；②施工資質(zhì)要求：須具備國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）擬派項目負責人要求：①擬派工程總承包項目經(jīng)理須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證且在本單位注冊，或具有一級注冊建筑師執業(yè)資格或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師執業(yè)資格，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；②擬派設計負責人須具有一級注冊建筑師執業(yè)資格；③擬派施工項目負責人須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目負責人。擬派工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人、設計負責人，但須同時(shí)滿(mǎn)足其資格要求；（4）申請人基本信息及項目負責人基本信息（含工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人、設計負責人）在“陜西省住房和城鄉建設廳（******/）”可查詢(xún)；（5）申請人信譽(yù)要求：①申請人不得在“信用中國-中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站被列為失信被執行人；②申請人不得在項目所在地各級建設誠信平臺被列為投標受限制的行為人；③申請人不得在國家企業(yè)信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
4.資格預審方式?????? 本次資格預審采用 有限數量制。
5.資審文件的獲取??????5.1 請于 2025-08-08 00:00起至2025-08-13 00:00從陜西省公共資源交易平臺（******）下載資審文件。
6.資格預審申請文件的遞交??????6.1 標段名稱(chēng)：陜建天璞悅府項目（一期）EPC總承包一標段（二次），資格預審申請文件遞交的截止時(shí)間為2025年08月18日14時(shí)00分，地點(diǎn)為陜西省公共資源交易平臺（******）。
??????6.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的資格預審申請文件，招標人不予受理。
??????6.3 資格預審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。
7.發(fā)布公告的媒介?????? 本次招標公告在《陜西省公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標網(wǎng)》 等媒介上發(fā)布。
8.其他(1)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時(shí)參加本項目資格預審申請，但將不同時(shí)通過(guò)本項目資格預審。(2)8.2本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件，電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。(3)本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應及時(shí)下載相關(guān)信息，并按時(shí)上傳資格預審申請文件（SXYS格式），未在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間前上傳電子文件（SXYS格式）的，其資格預審申請無(wú)效。
9.監督部門(mén)******建設局
10.聯(lián)系方式| 招標人： | ******有限公司 | 招標代理機構： | ******有限公司 |
| 地址： | 陜西省安康市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區文景路陜建文瀾公館14號樓商業(yè)二層1F102-1F114 | 地址： | 西安市航天基地雁塔南路391號正衡金融廣場(chǎng)A座18樓 |
| 聯(lián)系人： | 宋成竹 | 聯(lián)系人： | 李芬 |
| 電話(huà)： | ****** | 電話(huà)： | ****** |
| 郵編： | 郵編： | ||
| ******銀行： | ******銀行： | ||
| 賬號： | 賬號： |
