文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包（EPC）資格預審公告（代招標公告）

公共資源交易編號：	2025JSEC10Z******	項目編號:	EC******150105
項目名稱(chēng):	文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包（EPC）
工程地點(diǎn):	項目位于高新區世紀大道南側
資金來(lái)源:	國有（非財政）投資	出資比例：	100%
招標工程類(lèi)型:	EPC
計劃批文總投資額：	174600萬(wàn)元	合同估算價(jià)：	157891.3萬(wàn)元
結構形式：	剪力墻	工程規模：	264703平方米
計劃文號：	A2地塊：2020-370171-70-03-093768； A3地塊：2020-370171-70-03-093769	規劃許可證編號：	/
建設單位：	******有限責任公司
建設單位聯(lián)系人：	莊仕鋒	建設單位聯(lián)系電話(huà)：	******
代建單位：
代建單位聯(lián)系人：		代建單位聯(lián)系電話(huà)：
招標單位：	******有限責任公司
招標單位聯(lián)系人：	莊仕鋒	招標單位聯(lián)系電話(huà)：	******
招標代理單位：	******有限公司
招標代理項目負責人：	鄭琳琳	招標代理項目負責人聯(lián)系電話(huà)（手機）：	******
招標代理聯(lián)系人：	鄭琳琳	招標代理機構聯(lián)系電話(huà)（手機）：	******
房地產(chǎn)產(chǎn)權證證號：	/	房地產(chǎn)產(chǎn)權人：	/

一、項目基本情況

1、項目名稱(chēng)：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包(EPC)
******有限責任公司
建設地點(diǎn)：
文潤花園住宅項目A2地塊：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、南臨科教路、北臨文潤房地產(chǎn)公司用地、西臨文潤房地產(chǎn)公司用地。項目規模：A2地塊總建筑面積暫定138824㎡；
文潤花園住宅項目A3地塊：項目位于高新區世紀大道南側，西臨春水路、南臨科創(chuàng )路、北臨規劃路、東臨春明路。項目規模：A3地塊總建筑面積暫定125879㎡；
3、計劃工期：1111日歷天（具體以招標人開(kāi)工令為準）。
4、質(zhì)量標準：合格。
5、標段劃分：本項目共分為 1個(gè)標段。
6、招標范圍：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包（EPC）的相關(guān)設計（含各專(zhuān)業(yè)全套施工圖設計、各專(zhuān)項設計至驗收完成、配合移交等全部設計內容）、采購、施工、調試、驗收、交付、保修及配合手續辦理等全過(guò)程工程總承包。

標段名稱(chēng)	規模	標段內容	單體信息
1標段	264703平方米	文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包（EPC）的相關(guān)設計（含各專(zhuān)業(yè)全套施工圖設計、各專(zhuān)項設計至驗收完成、配合移交等全部設計內容）、采購、施工、調試、驗收、交付、保修及配合手續辦理等全過(guò)程工程總承包。	單體1:文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包(EPC);

二、資格預審申請人要求
1、資質(zhì)要求：本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時(shí)具有（1）建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；（2）建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；具備有效的安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)提供）；在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2、人員要求：
（1）擬派項目負責人應持有一級注冊建造師證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)，一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40 號）的規定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），未擔任其他在施工建設工程項目的項目經(jīng)理，且在本單位注冊；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求。
（2）設計項目負責人應具有一******委員會(huì )關(guān)于開(kāi)展使用開(kāi)展使用一級注冊建筑師電子注冊證書(shū)工作的通知》（注建〔 2021〕 2 號）的規定；
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近 3 年度（自2022年至2024年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表(加蓋公章)；
4、業(yè)績(jì)要求：申請人自 2020年7月17日至2025年7月21日止（5 年），承擔過(guò)單項建筑面積14萬(wàn)平方米及以上或單項合同額50000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）或施工總承包類(lèi)似業(yè)績(jì)【類(lèi)似業(yè)績(jì)：提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時(shí)間為準?！?；
5、信譽(yù)要求：
（1）申請人自 2022年7月17日至 2025 年7月21日止（3 年）社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（******/ shixin/）列為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)" 網(wǎng)站（******/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制?！?；以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執行人的，聯(lián)合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制；
6、本次招標接受聯(lián)合體投標（需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件），聯(lián)合體投標應滿(mǎn)足以下要求：聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位，且聯(lián)合體數量不得超過(guò)兩家，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參與本項目。 三、招標范圍 文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊工程總承包（EPC）的相關(guān)設計（含各專(zhuān)業(yè)全套施工圖設計、各專(zhuān)項設計至驗收完成、配合移交等全部設計內容）、采購、施工、調試、驗收、交付、保修及配合手續辦理等全過(guò)程工程總承包。 四、資格預審方式 1.申請人不超過(guò) 15 家（含），招標人采用合格制進(jìn)行資格預審。
2.申請人超過(guò) 15 家，招標人采用有限數量制進(jìn)行資格預審，按照評分排名選擇 12 家合格 申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-17至2025-07-21時(shí)間內登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(******/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時(shí)間：2025年7月29日 9 時(shí) 00 分
2.各申請人無(wú)需到現場(chǎng)遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截 止時(shí)間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過(guò)登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系 統-建設工程 ”進(jìn)行上傳。 七、其他 ************有限公司網(wǎng)站及相關(guān)媒體上發(fā)布。 ******建設局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：莊仕鋒 招標人異議聯(lián)系方式：0531-****** 投訴電話(huà)：濟南高新區管委會(huì )規劃建設部0531-****** 技術(shù)支持電話(huà)：0531-****** 0531-****** CA服務(wù)電話(huà)：******，****** 網(wǎng)址：******/unify/ 公告時(shí)間:2025年7月17日 - 2025年7月21日