北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程總承包（EPC）資格預審公告（代招標公告）

公共資源交易編號：	2025JSEC03Z******	項目編號:	EC******040102
項目名稱(chēng):	北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程總承包（EPC）
工程地點(diǎn):	槐蔭區經(jīng)一路以北、緯十二路以東
資金來(lái)源:	國有（非財政）投資	出資比例：	100%
招標工程類(lèi)型:	EPC
計劃批文總投資額：	163704萬(wàn)元	合同估算價(jià)：	22551萬(wàn)元
結構形式：	框剪	工程規模：	55350平方米
計劃文號：	2020-370104-47-03-132535	規劃許可證編號：	建字第************號
建設單位：	******有限責任公司
建設單位聯(lián)系人：	燕經(jīng)理	建設單位聯(lián)系電話(huà)：	0531-******
代建單位：
代建單位聯(lián)系人：		代建單位聯(lián)系電話(huà)：
招標單位：	******有限公司
招標單位聯(lián)系人：	燕經(jīng)理	招標單位聯(lián)系電話(huà)：	0531-******
招標代理單位：	******有限公司
招標代理項目負責人：	劉妍	招標代理項目負責人聯(lián)系電話(huà)（手機）：	******
招標代理聯(lián)系人：	劉妍	招標代理機構聯(lián)系電話(huà)（手機）：	******
房地產(chǎn)產(chǎn)權證證號：		房地產(chǎn)產(chǎn)權人：

一、項目基本情況

1.項目名稱(chēng)：北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程總承包（EPC)。
******有限責任公司。
2.建設地點(diǎn)：槐蔭區經(jīng)一路以北、緯十二路以東。
項目規模：改造面積約55350㎡。
3.計劃工期：120日歷天（以甲方開(kāi)工令為準）。
4.質(zhì)量標準：合格。
5.該項目共分為一個(gè)標段。
6.招標范圍：北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程地上1-4層及17層、地下1-3層（局部）提升改造相關(guān)的設計、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過(guò)程工程總承包（具體詳見(jiàn)招標文件）。

標段名稱(chēng)	規模	標段內容	單體信息
1標段	55350平方米	北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程	單體1:北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程;

二、資格預審申請人要求
1.本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時(shí)具有以下資質(zhì)：
①建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或工程設計綜合資質(zhì)；
②建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2.①擬派項目負責人（項目經(jīng)理）應持有一級建造師注冊證書(shū)（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)，一級建造師注冊證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40 號）的規定），未擔任其他在建施工建設工程項目的項目經(jīng)理，且在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B******委員會(huì )關(guān)于開(kāi)展使用一級注冊建筑師電子注冊證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定） )或一級注冊結構工程師證；③造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應滿(mǎn)足項目實(shí)際需求。
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近三年度（自2021年度至2023年度或2022年度至2024年度,企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
4.業(yè)績(jì)要求：投標人自2020年7月18日至2025年7月18日（5年）承擔過(guò)單項合同面積35000平方米及以上或單項合同額15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工類(lèi)似業(yè)績(jì)或房屋建筑工程總承包（EPC）類(lèi)似業(yè)績(jì)【類(lèi)似工程業(yè)績(jì)：提供業(yè)績(jì)合同原件掃描件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準】。
5.信譽(yù)要求：
（1）申請人自2022年7月18日至2025年7月18日止（3年）申請人社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（******/shixin/）列為失信被執行人。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執行人的，聯(lián)合體視為失信被執行人?！驹谫Y格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（******/shixin/）查詢(xún)，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動(dòng)失信被執行人依法依規予以限制】；
6、本次招標接受聯(lián)合體投標（需提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）。聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位，且聯(lián)合體數量不得超過(guò)兩家，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參與本項目）。 三、招標范圍 北大槐樹(shù)B地塊租賃住房試點(diǎn)項目提升改造工程地上1-4層及17層、地下1-3層（局部）提升改造相關(guān)的設計、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過(guò)程工程總承包（具體詳見(jiàn)招標文件）。 四、資格預審方式 1.申請人不超過(guò)15家（含15家），招標人采用合格制進(jìn)行資格預審。
2.申請人超過(guò)15家，招標人采用有限數量制進(jìn)行資格預審，按照評分排名選擇12家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-18至2025-07-22時(shí)間內登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站(******/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時(shí)間：詳見(jiàn)預審文件。
2.各申請人無(wú)需到現場(chǎng)遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過(guò)登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 ******建設局、濟南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 ******建設局網(wǎng)站、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標人異議聯(lián)系人：燕經(jīng)理 招標人異議聯(lián)系方式：0531-****** ******建設局0531-****** 技術(shù)支持電話(huà)：0531-****** 0531-****** CA服務(wù)電話(huà)：******，****** 網(wǎng)址：******/unify/ 公告時(shí)間:2025年7月18日 - 2025年7月22日