杞縣正商理想城項目（第一標段）招標公告

一、招標條件

本招標項目杞縣正商理想城項目已由相關(guān)部門(mén)批準建設，資金來(lái)源為自籌,******有限公司就該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。歡迎具備相應資格的單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：杞縣正商理想城項目

2.2項目編號：HNLK-2025-0601

2.3建設地點(diǎn)：杞縣

2.4建設規模及內容：項目規劃總用地面積40000.09㎡（約60畝），總建筑面積為71534.33㎡，（其中地上總建筑面積61359.18㎡，地下建筑面積10175.15㎡），包括16棟4F低密度洋房、5棟9F洋房、3棟10F洋房、1棟8F商業(yè)用房、物業(yè)配套用房、地上地下停車(chē)庫等。

2.5項目總投資：約20237.99萬(wàn)元

2.6招標范圍：

第一標段：本項目采用 EPC工程總承包模式，包括設計、重要設備及材料采購及施工等全過(guò)程的管理及組織實(shí)施，包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖預算、在施工期間提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)等，以及項目采購、施工及施工管理直至竣工驗收、工程質(zhì)量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。

2.7標段劃分：本項目共劃分為二個(gè)標段

第一標段：杞縣正商理想城項目EPC總承包

2.8計劃工期：第一標段：18個(gè)月（含設計周期）

2.9質(zhì)量要求：

第一標段：合格，且符合國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準

2.10確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。

三、投標人資格要求

第一標段：

3.1投標人應具有獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需提供）。

3.2資質(zhì)要求：

3.2.1投標人應同時(shí)滿(mǎn)足以下資質(zhì)要求：

（1）設計資質(zhì)：具有工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建設工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3人員要求：

3.3.1項目經(jīng)理：擬派項目經(jīng)理具有建設工程貳級及以上注冊建造師證（持有在有效期內的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)），具有工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)，且未在其他在建項目擔任項目經(jīng)理（出具無(wú)在建承諾書(shū)須有投標人、法定代表人電子簽章）；

3.3.2設計負責人：擬派設計負責人須具備壹級注冊建筑師資格及工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)；

3.3.3技術(shù)負責人：擬派技術(shù)負責人須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)。

注：擬派項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、設計負責人、委托代理人等項目所有人員須為本單位正式員工，提供勞動(dòng)合同、2025年1月1日以來(lái)任意3個(gè)月本單位為其繳納的社保證明（社保查詢(xún)時(shí)間不得早于公告發(fā)布時(shí)間）

3.4財務(wù)要求：投標人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，提供2021、2022、2023年度經(jīng)第三方審計機構出具的財務(wù)審計報告(牽頭人提供即可，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實(shí)際情況提供財務(wù)報表)；

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1對列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目招標；【①通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******/）“信用服務(wù)”-“失信被執行人”會(huì )跳轉至“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢(xún)企業(yè)（省份默認全部）；②通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******/）“信用服務(wù)”-“重大稅收違法失信主體”查詢(xún)企業(yè)③通過(guò)“中國政府采購網(wǎng)”（******）-“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢(xún)企業(yè)）（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需提供，查詢(xún)時(shí)間為招標公告發(fā)布日期之后）】；

3.5.2投標人未處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格的（提供聲明函）。

3.5.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標（提供國家企業(yè)信用信息公示系統（網(wǎng)址******/）投標人信息查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，應顯示公司信息及股東信息，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需提供，查詢(xún)時(shí)間為招標公告發(fā)布日期之后）。

3.6本項目第一標段接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體內的成員數量不得超過(guò)2家。聯(lián)合體投標的，還應滿(mǎn)足下列要求：

（1）以聯(lián)合體參加的，應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級；

（3）以聯(lián)合體形式參加招標活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的招標活動(dòng)；

（4）聯(lián)合體牽頭人必須是施工方。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動(dòng)的相關(guān)資料，需要蓋章的由牽頭人蓋章。

（5）以聯(lián)合體形式參加招標活動(dòng)的，牽頭人須在開(kāi)封市公共資源電子交易服務(wù)平臺會(huì )員系統中憑 CA 數字證書(shū)下載招標文件及上傳投標文件，聯(lián)合體成員無(wú)需此項操作。

四、招標文件獲取

4.1獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間前均可獲取。

4.2獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì )員并取得CA密鑰，在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站******登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑CA密鑰登錄會(huì )員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時(shí)間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑CA密鑰登錄會(huì )員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4請投標人時(shí)刻關(guān)注開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息。

五、投標文件的遞交

5.1電子投標文件上傳截止時(shí)間：2025年7月16日9時(shí)30分；

5.2電子投標文件須在投標截止時(shí)間前在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站（******）會(huì )員系統中加密上傳；

5.3加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；

5.4本項目須繳納一定數量的投標保證金及履約保證金，具體要求詳見(jiàn)招標文件。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開(kāi)標時(shí)間：2025年7月16日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2開(kāi)標地點(diǎn)：杞縣綜合服務(wù)大廈 11 ******服務(wù)中心）。

6.3本項目采用“遠程不見(jiàn)面”開(kāi)標方式,投標人無(wú)需到現場(chǎng)提交原件資料、無(wú)需到杞縣公共資源交易中心現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議；投標人應當在開(kāi)標時(shí)間前,登錄遠程開(kāi)標大廳,在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時(shí)長(cháng)默認為40分鐘，在規定時(shí)間內未解密的投標人視為放棄本項目的投標。）

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》網(wǎng)站發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

******有限責任公司

地址：河南省開(kāi)封市杞縣產(chǎn)業(yè)集聚區彭莊南路與經(jīng)三路交叉口向東100米路南

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

地址：開(kāi)封市東呂莊新村

聯(lián)系人：陳女士

聯(lián)系電話(huà)：0371-******

******辦公室

聯(lián)系電話(huà)：0371-******

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