新宋風(fēng)·頤享天地A區、B區、C區、D區項目工程總承包

招標公告

一、招標條件

本招標項目新宋風(fēng)·頤享天地A區、B區、C區、D******委員會(huì )以2301-410202-04-01-850567、2301-410202-04-01-916676、2301-410202-04-01-765831、2301-410202-04-01-669697******有限公司，建設資金來(lái)自自籌，出資比例為100%******有限公司對該項目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、概況與招標范圍

1.項目名稱(chēng)：新宋風(fēng)·頤享天地 A區、B區、C區、D區項目

2.項目編號：XSFZX-ZB-2025-010

3.資金來(lái)源：自籌資金

4.投資金額：約70000萬(wàn)元

5.建設地點(diǎn)：開(kāi)封市龍亭區古城區西門(mén)大街北側、大興街西側 GC0901-13；金奎巷南側、大興街西 側 GC0901-11******法院街南側、大興街西側 GC0901-06******法院街南側、大興街東GC0901-07；

6.招標內容：A 區項目占地29.117畝，總建筑面積約為32000 平方米；B區項目占地約20.793 畝，總建筑面積約為23500平方米；C區項目占地約25.205畝，總建筑面積約為24800平方米； D區項目占地約24畝，總建筑面積約為29500平方米；主要用途均為商業(yè)。

7.標段劃分：本項目共分為一個(gè)標段

8.招標范圍：本項目采用工程總承包模式，包括設計、采購、施工等全過(guò)程的管理及組織實(shí)施。設計范圍包括但不限******消防、人防、海綿城市、綜合管網(wǎng)、景觀(guān)（含方案及施工圖）等各專(zhuān)業(yè)）后續施工過(guò)程中的深化設計，并配合完成設計交底、處理有關(guān)設計問(wèn)題、 完成施工過(guò)程現場(chǎng)配合、參加竣工驗收、交付及工程質(zhì)保等各階段服務(wù)；滿(mǎn)足國家現有技術(shù)規范和標 準要求并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)設計評審和審批。

施工范圍：新宋風(fēng)·頤享天地 A區、B區、C區、D區項目工程施工、裝飾裝修、竣工驗收、整體移交、工程質(zhì)量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。包括但不限于：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含室內精裝修、家具家電及主要設備的采購）、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯、供配電工程、室外工程等。

9.工期：

設計工期：簽訂設計合同后40日歷天內完成各專(zhuān)業(yè)施工圖設計并報送施工圖審查機構審查；

施工工期：720日歷天。

10.質(zhì)量要求：設計要求的質(zhì)量標準：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準。

施工要求的質(zhì)量標準：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)法律法規、規范及技術(shù)標準。施工要求的質(zhì)量標準：達到國家現行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規范標準，一次性驗收合格。

三、投標人資格要求

1.投標人須具具有獨立法人資格，且應具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2.投標人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

設計人需具有國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設計綜合甲級資質(zhì)，并具備建筑行業(yè)（人防工程）專(zhuān)業(yè)乙級資質(zhì)。

3.人員要求：

項目經(jīng)理（若為聯(lián)合體投標，即為承擔工程總承包項目經(jīng)理）：擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證；施工技術(shù)負責人須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)；擬投入本工程的項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及以上的建設項目任職，并出具無(wú)在建工程承諾書(shū)。

設計負責人（若為聯(lián)合體投標，即為承擔設計任務(wù)方設計負責人）：擬派設計負責人須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上技術(shù)職稱(chēng)；且具有一級注冊建筑師執業(yè)資格；

投標人擬派項目經(jīng)理、設計負責人、施工技術(shù)負責人、授權委托人、專(zhuān)職安全員等人員在本單位參加社會(huì )保險，需提供近三個(gè)月按時(shí)繳納社會(huì )保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）；

4.財務(wù)要求：

提供公司2023、2024******事務(wù)所或審計部門(mén)出具的財務(wù)審計報告，成立不足一年的提供成立以來(lái)的財務(wù)狀況表）；（如聯(lián)合體投標的，牽頭人提供即可）。

5.信譽(yù)要求：投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執行信息等將被拒絕參與本項目投標活動(dòng)：

（1）投標企業(yè)或個(gè)人被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”且在管理期限內，查詢(xún)渠道全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（******/home），需提供網(wǎng)上查詢(xún)截圖，查詢(xún)對象包含查詢(xún)對象包含法人、法定代表人、項目經(jīng)理、設計負責人、施工技術(shù)負責人；

（2）國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）嚴重違法失信名單且在管理期限內的，需提供網(wǎng)上查詢(xún)截圖，查詢(xún)對象為法人；

（3）在“信用中國”網(wǎng)站（******/）中的“信用服務(wù)”中的重點(diǎn)領(lǐng)域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動(dòng)的“嚴重失信主體”且在管理期限內，需提供查詢(xún)截圖，查詢(xún)對象為法人，查詢(xún)內容為：失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業(yè)名單、安全生產(chǎn)嚴重失信主體名單，查詢(xún)對象為法人（以上查詢(xún)對象為法人的，查詢(xún)包含聯(lián)合體所有成員）。

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供 “國家企業(yè)信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖，若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均需提供）。

7.本標段接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體成員不超過(guò)3家（含聯(lián)合體牽頭人），應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體工作任務(wù)分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級；

（3）以聯(lián)合體形式參加招標活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的投標活動(dòng)；

（4）聯(lián)合體牽頭人須是負責本項目的施工企業(yè)。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動(dòng)的相關(guān)資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議對此予以認可；

（5）以聯(lián)合體形式參加招標活動(dòng)的，牽頭人須在開(kāi)封市公共資源電子交易服務(wù)平臺會(huì )員系統中憑 CA 數字證書(shū)獲取招標文件，聯(lián)合體成員無(wú)需獲取招標文件。

8.本項目不允許轉包或非法分包。

四、獲取招標文件

1.招標文件獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間前均可獲取。

2.招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì )員并取得CA密鑰，在開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站 ******/kfggzy/ 登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑CA密鑰登錄會(huì )員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時(shí)間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

3.獲取招標文件后，投標人請到開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑 CA 密鑰登錄會(huì )員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.請潛在投標人、供應商時(shí)刻關(guān)注開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息，潛在投標人、供應商可打開(kāi)開(kāi)封市公共資源交易中心網(wǎng)站******首頁(yè)“流程公開(kāi)”里查詢(xún)招標文件。

5.CA密鑰辦理關(guān)注中心網(wǎng)站-工作動(dòng)態(tài)-重要通知相關(guān)內容。

五、投標截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年7月22日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：電子投標文件須在投標截止時(shí)間前在開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)站會(huì )員系統中加密上傳。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年7月22日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)。

3.本項目采用“遠程不見(jiàn)面”開(kāi)標方式，投標人無(wú)需到開(kāi)封市公共資源交易中心現場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議；投標人應當在開(kāi)標時(shí)間前，登錄遠程開(kāi)標大廳，在線(xiàn)準時(shí)參加開(kāi)標活動(dòng)并進(jìn)行響應文件解密、答疑澄清等。（系統解密時(shí)長(cháng)默認為40分鐘，錯過(guò)解密時(shí)長(cháng)者視為自動(dòng)放棄本次投標。）

七、發(fā)布公告的媒介

本公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《開(kāi)封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。

八、其他補充事宜

無(wú)

九、聯(lián)系方式

******有限公司

地? 址：河南省開(kāi)封市龍亭區內順城北段78******辦事處院內207室

聯(lián)系人：暴倩

電? 話(huà)：0371-******

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******有限公司

地? 址：開(kāi)封市鄭開(kāi)大道與第五大街交叉口金泰·云都會(huì )三樓

聯(lián)系人：劉楨、孫朝偉

電? 話(huà)：0371-******

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******建設局

聯(lián)系電話(huà)：0371-******

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