******服務(wù)中心運營(yíng)單位服務(wù)采購項目進(jìn)行國內競爭性磋商采購，現邀請符合條件的供應商參加磋商。
一、項目基本情況
項目編號：漣采購【2025】40號
******服務(wù)中心運營(yíng)單位服務(wù)采購項目。
采購方式：競爭性磋商
預算金額：成交人自正式運營(yíng)項目之日起第四年至第十年漣水縣民政局按入住社會(huì )老人繳納的費用（不含餐費）收取不低于1.5%的租金，低于此費用作無(wú)效標處理。
采購需求：
（1）本項目為“公建民營(yíng)”項目。
******服務(wù)中心位于大東鎮大東街西首，緊鄰老327省道，占地面積12318㎡，建筑面積4300㎡，設置養老床位150張。
（3）優(yōu)先保障政府安置符合集中供養條件的特困對象應住盡?。ㄎ：λ说膫魅绢?lèi)、精******居老人等低收入老年群體的機構養老服務(wù)。
合同履行期限：委托運營(yíng)管理期限10年。
本項目不接受聯(lián)合體競爭性磋商。
二、申請人的資格要求：
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；
（1）供應商提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證副本（若三證合一的單位無(wú)須提供稅務(wù)登記證、組織機構代碼證）（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證復印件、授權代表身份證原件（加蓋公章）；
（3）法定代表人授權委托書(shū)原件（需法定代表人簽字并由單位蓋章）；
（4）信用中國信用狀況說(shuō)明（以報名截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)查詢(xún)結果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，報名單位需提供相關(guān)證明資料）；
2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
本項目按照以下第 3） 種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：
1）本項目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的項目。
2）本項目通過(guò)以下第（）種方式預留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：
（1）本項目要求供應商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為 ???%，其中小微企業(yè)所占比例應為 ???%（兩項比例均應符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規定）。
（2）本項目要求供應商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應當達到的比例為 ???%，其中小微企業(yè)所占比例應為 ???%（兩項比例均應符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第八條規定）。
3）本項目為非預留份額的采購項目，對小微企業(yè)報價(jià)給予扣除，用扣除后的價(jià)格參加評審，具體詳見(jiàn)第一章“供應商須知”第30.1項。
注:監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。符合中小企業(yè)劃分標準的個(gè)體工商戶(hù)，在政府采購活動(dòng)中視同中小企業(yè)，享受政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展政策。
3、本項目的特定資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（提供相關(guān)證明材料復印件加蓋公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供相關(guān)證明材料復印件加蓋公章）； ?
（3）具有良好的財務(wù)狀況，營(yíng)運公建民營(yíng)養老機構規模和服務(wù)內容相適應的資金保障能力，具體額度根據機構運營(yíng)成本測算（提供相關(guān)證明材料復印件加蓋公章）； ????????
（4）具有運營(yíng)一家（含一家）以上四星級養老機構經(jīng)驗和本項目所需的專(zhuān)業(yè)管理和服務(wù)團隊（提供相關(guān)證明材料復印件加蓋公章）；
（5）擬派的院長(cháng)須具備本科學(xué)歷，具有運營(yíng)四星級養老機構的經(jīng)歷，具有人社部門(mén)頒發(fā)的評估師證（提供相關(guān)證明材料及供應商為其繳納的近6個(gè)月內任意一個(gè)月的社保證明復印件加蓋公章）；
（6）本項目不得掛靠、轉讓、轉包，違反將依據合同約定終止合同并追究責任（提供承諾書(shū)加蓋供應商公章）；
（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項目報名（提供承諾書(shū)加蓋供應商公章）；
(8)運營(yíng)單位及法定代表人未被列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供承諾書(shū)加蓋供應商公章）；
(9)無(wú)涉嫌非法集資及非法經(jīng)營(yíng)等違法犯罪行為和重大安全事故的發(fā)生（提供承諾書(shū)加蓋供應商公章）；
(10)未違反法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾書(shū)加蓋供應商公章）。
3、拒絕下述條件的供應商參加本次采購活動(dòng)：
（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加同一合同項下的政府采購活動(dòng); （須在磋商活動(dòng)前現場(chǎng)書(shū)面承諾）
（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng);
（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
說(shuō)明：本次競爭性磋商采用資格后審方式，即在磋商開(kāi)始前由采購人或代理機構組織磋商小組先對供應商的資格進(jìn)行審查。若發(fā)現供應商條件不符合磋商文件資格要求的，取消其繼續參加磋商的資格。
注:資格審查時(shí)要求供應提供的資格證明文件詳見(jiàn)磋商文件第二章第六部分。
三、磋商文件獲取信息：
磋商文件請在2025年10月11日-2025年10月17日（上午8：30-1******服務(wù)中心東三樓319室報名獲取，標書(shū)費：300元/份（儲蓄卡刷卡支付），電話(huà):0517-******。
注: 如果投標******有限公司郵箱（******）。
四、響應文件接收信息：
響應文件遞交開(kāi)始時(shí)間: ?2025年10月22日8:30 ?（北京時(shí)間） ?
響應文件接收截止時(shí)間: ?2025年10月22日9:00 ?（北京時(shí)間） ??
響應文件接收地點(diǎn)：淮安市公共資源交易中心漣水分中心開(kāi)標三室。
響應文件接收人: 劉女士?????電話(huà):0517-******
六、磋商有關(guān)信息：
磋商時(shí)間: 2025年10月22日9:00 ?（北京時(shí)間）
磋商地點(diǎn): 淮安市公共資源交易中心漣水分中心評標三室
七、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
采購人聯(lián)系地址：漣水縣民政局????
聯(lián)系人：王先生?????????電話(huà): 0517-******
2.采購代理機構信息
******服務(wù)中心東三樓319室
聯(lián)系方式：0517-******
八、其他事項:
1、本項目?jì)H采購非進(jìn)口產(chǎn)品（注:本文件所稱(chēng)進(jìn)口產(chǎn)品是指通過(guò)中國海關(guān)報關(guān)驗放進(jìn)入中國境內且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品）。
?
漣水縣民政局
2025年10月11日
