******有限公司就三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓（東部數智港）辦公用房租金評估項目（采購文件編號：JSCN[2025]2636）進(jìn)行公開(kāi)詢(xún)價(jià)，項目已具備采購條件，現歡迎符合基本資格條件的供應商參加報價(jià)和詢(xún)價(jià)。
? ? ? ?一、項目?jì)热?/span>
? ? ? ?1、項目名稱(chēng)：******有限公司就三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓（東部數智港）辦公用房租金評估項目
? ? ? ?2、項目編號：JSCN[2025]2636
******有限公司所屬的位于南京市玄武區運糧河西路 101 號江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓（東部數智港）負一層至五層毛坯或精裝狀態(tài)在評估基準日的市場(chǎng)租金。
? ? ? ?4、評估范圍：房屋內部設定以毛坯或委托方精裝標準為前提對外出租。租賃期（年），分為（0,2]、（2,5]、（5,10]，該租金價(jià)格按以下要求分別測算：
? ? ? ?江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓負一層（毛坯）指定區域，用途為商業(yè)配套，面積2600㎡；
? ? ? ?江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓一層（毛坯）指定區域，用途為商業(yè)配套，面積490㎡；
? ? ? ?江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓二層（精裝標準）指定區域，用途為辦公，面積4651㎡；
? ? ? ?江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓三層（毛坯）指定區域，用途為辦公，面積4783㎡；
? ? ? ?江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓四層（毛坯）指定區域，用途為商業(yè)配套，面積2308㎡；
? ? ? ?江蘇有線(xiàn)三網(wǎng)融合樞紐中心5號樓五層（毛坯）指定區域，用途為商業(yè)配套，面積2931㎡；
? ? ? ?按租賃期形成價(jià)格矩陣
? ? ? ?5、評估要求：評估報告出具基準日應結合實(shí)際，符合采購人要求。
? ? ? ?二、資格要求
? ? ? ?（一）合格供應商的基本資格要求：
? ? ? ?1、供應商須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，遵守中國有關(guān)法律、法規，具有良好的商業(yè)信譽(yù)（提供營(yíng)業(yè)執照掃描件）。
? ? ? ?2、供應商須具有在相應自然資源部門(mén)備案并取得資產(chǎn)評估資質(zhì)相關(guān)備案文件（須提供復印件并加蓋公章）。
? ? ? ?3、供應商須具有良好的業(yè)績(jì)和經(jīng)驗，自2022年10月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準）承擔過(guò)同類(lèi)項目案例，提供至少1個(gè)合同案例（提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件）。
? ? ? ?4、遵守中國有關(guān)法律、法規，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近3年（自2022年10月1日至公告發(fā)布之日止至）無(wú)嚴重違法失信信息。（提供國家企業(yè)信用信息公示系統******中無(wú)嚴重違法失信信息截圖，截圖時(shí)應選擇并清晰顯示“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，詳見(jiàn)本項目文件附件示例）。
? ? ? ?5、供應商須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人公司或其附屬機構有任何關(guān)聯(lián)（提供承諾書(shū)）。
? ? ? ?6、供應商須保證，供應商在其本國使用其提供的貨物/服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專(zhuān)利權、著(zhù)作權、商標權或工業(yè)設計權相關(guān)的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應商提供的服務(wù)而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任（提供承諾書(shū)）。
? ? ? ?本項目不接受聯(lián)合體響應（提供承諾書(shū)）。
? ? ? ?（二）制造商的資格要求：/
? ? ? ?（三）響應產(chǎn)品的資格要求：/
? ? ? ?三、資格審查方法
? ? ? ?本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標準和內容見(jiàn)采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過(guò)資格審查的供應商，其響應將被否決。
? ? ? ?四、采購文件發(fā)售信息
? ? ? ?發(fā)布及登記時(shí)間：2025年10月14日至2025年10月20日止，每日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00（北京時(shí)間）。
? ? ? ?發(fā)放方式：詢(xún)價(jià)采購文件在報名后自行下載，請供應商按本公告要求登記。
? ? ? ?登記方式：請供應商將《詢(xún)價(jià)申請及聲明》（格式見(jiàn)采購文件第六章詢(xún)價(jià)響應文件格式—“響應函”加蓋公司公章同時(shí)發(fā)至郵箱
? ? ? ?項目聯(lián)系人：王昕（025-87231574）
? ? ? ?五、響應文件接收信息
? ? ? ?【遞交紙質(zhì)投標文件截止時(shí)間（即投標截止時(shí)間，下同）為2025年10月22日14點(diǎn)00分】
? ? ? ?逾期收到或不按照文件要求密封的響應文件恕不接受。
? ? ? ?接收詢(xún)價(jià)響應文件地點(diǎn)：南京市玄武區運糧河西路101號1號樓3樓325會(huì )議室。
? ? ? ?接收方式：現場(chǎng)遞交
? ? ? ?響應文件接收人：吳林（025-87231582）。
? ? ? ?詢(xún)價(jià)談判時(shí)間：2025年10月22日下午14點(diǎn)00分。
? ? ? ?詢(xún)價(jià)談判地點(diǎn)：南京市玄武區運糧河西路101號1號樓3樓325會(huì )議室。
? ? ? ?六、發(fā)布公告的媒介及免責聲明
******有限公司官網(wǎng)（******）“招標采購”欄目、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）及中國采購與招標網(wǎng)（******/）上發(fā)布，除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無(wú)效。
? ? ? ?七、其他說(shuō)明事項
? ? ? ?有關(guān)本次詢(xún)價(jià)的事項若存在變動(dòng)或修改，敬請及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上發(fā)布的信息更正公告。
? ? ? ?八、現場(chǎng)踏勘
? ? ? ?供應商在正常工作時(shí)間自行踏勘，正常工作時(shí)間是指每天上午9時(shí)00分到11時(shí)30分，下午14時(shí)00分到17時(shí)00分，雙休日和法定節假日不進(jìn)行踏勘。
? ? ? ?踏勘時(shí)間安排：
? ? ? ?（1）開(kāi)始時(shí)間：同采購文件發(fā)售開(kāi)始時(shí)間；
? ? ? ?（2）截止時(shí)間：同文件遞交截止時(shí)間；
? ? ? ?（3）地點(diǎn)：江蘇省南京市麒麟科技創(chuàng )新園運糧河西路101號；
? ? ? ?（4）聯(lián)系人：吳林??025-87231582?
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******有限公司
2025年10月14日
