升輝越橘莊園A組團A18—A25號樓項目物業(yè)管理服務(wù)?

招標公告

1、招標條件

本招標項目升輝越橘莊園A組團A18—A25號樓項目物業(yè)管理服務(wù)，招標人為******有限公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，招標編號：HCZB-YC-25032，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：升輝越橘莊園A組團A18—A25號樓項目物業(yè)管理服務(wù)。

2.2建設地點(diǎn)：伊美區日月峽大街北側、山珍路東側、云杉路西側、西昌路南側。

2.3建設內容：建設8棟住宅及商服樓，建筑面積91858.33平方米，其中地上建筑面積71908.43平方米，地下建筑面積19949.9平方米。

2.4服務(wù)內容：小區的綜合管理服務(wù)、公共秩序維護、公共區域（含車(chē)位）清潔衛生、公共區域綠化日常養護、公共部位和共用設施設備日常維護保養、房屋裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料的保管等。

2.5服務(wù)期限：三年，合同一次簽署三年。

2.6服務(wù)質(zhì)量：達到合格標準。

2.7標段劃分：本次招標不劃分標段。

2.8招標控制價(jià)：收費標準：1元/月/平方米。

3、投標人資格要求

3.1資格要求：要求潛在投標人具有獨立法人資格，且能提供合格的營(yíng)業(yè)執照（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理）。

3.2信譽(yù)要求：

（1）投標人及其法定代表人未被列入重大稅收違法失信主體（以“信用中國”******查詢(xún)結果為準）。

（2）投標人及其法定代表人未被司法機關(guān)列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”******/查詢(xún)結果為準）。

（3）投標人及其法定代表人在近三年（2022年01月01日～投標準備期間）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結果為準。（查詢(xún)日期在招標公告發(fā)布之后至投標文件遞交截止之日前的期間均可）

3.3投標人須具備物業(yè)管理經(jīng)驗，近三年（2022年01月01日～投標文件遞交截止時(shí)間止）具有1個(gè)住宅類(lèi)在管項目業(yè)績(jì)（投標人須提供合同清晰掃描件并加蓋單位公章）。

3.4擬任小區經(jīng)理須具有兩年以上管理經(jīng)驗（投標人須提供承諾并加蓋公章，格式自擬）。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4、招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺”（******/xe/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)，使用數字證書(shū)登錄“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時(shí)間為2025年09月19日08時(shí)30分至2025年09月26日08時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）；有關(guān)手續請查看“黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺-建設工程投標人操作手冊”。

4.2凡有意參加投標者，還須在招標文件獲取時(shí)間內，將以下材料掃描件加蓋公章發(fā)送到郵箱（******）獲取報名登記表，逾期不予受理。材料如下：（1）法定代表人身份證明；（2）授權委托書(shū)；（3）委托代理人身份證；（4）營(yíng)業(yè)執照。

4.3本次僅發(fā)售電子版招標文件，售價(jià)500元，售后不退；支付要求：電匯或現金。凡有意參加投標者，還須在招標文件獲取時(shí)間內關(guān)注郵箱，招標代理機構將會(huì )在郵箱回復標書(shū)款繳納方式。

5、投標文件的遞交

5.1遞交投標文件的截止時(shí)間：2025年10月09日09時(shí)30分。

5.2遞交投標文件的地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區漢水路96號5樓。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

6、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開(kāi)標時(shí)間：2025年10月09日09時(shí)30分。

6.2開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區漢水路96號5樓。

7、踏勘現場(chǎng)和答疑安排

7.1現場(chǎng)踏查具體事宜詳見(jiàn)招標文件。

7.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。

8、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在黑龍江省公共資源要素交易服務(wù)平臺（******/xe/）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）（自動(dòng)轉載）發(fā)布。

9、聯(lián)系方式

監督單位：伊美區物業(yè)站

電話(huà)：******

招標人：******有限公司

地址：伊春市

聯(lián)系人：王女士

電話(huà)：******

******有限公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路96號

聯(lián)系人：馬女士

電話(huà)：******

電子郵箱：******