******有限公司辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)： CTZX-******9）

項(xiàng)目所在地區(qū)： 天津市

一、招標(biāo)條件

本 ******有限公司辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 企業(yè)自籌，招標(biāo)人為 ******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為 公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： ******有限公司辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

******有限公司辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

******有限公司辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
　　該標(biāo)段（包）中投標(biāo)人資格能力要求 ：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，法人或其他組織，且在有效期內(nèi)。近三年內(nèi)（2023年1月1日至投標(biāo)截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承攬過一項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于40萬元的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3對(duì)投標(biāo)人信用等級(jí)的認(rèn)定條件為：根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間的信息，投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或經(jīng)營(yíng)異常名錄。3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。3.5根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間的信息，在"信用中國(guó)"網(wǎng)站（******/）中被列入嚴(yán)重失信主體名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間： 2026年01月16日09時(shí)00分 --- 2026年01月22日17時(shí)00分

獲取方式： 4.1凡具備投標(biāo)人資格要求且有意參******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)（網(wǎng)址******/）并進(jìn)行投標(biāo)登記******銀行回單或電匯憑證復(fù)印件。******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)首頁"幫助中心"下的"操作指南"欄目中的《供應(yīng)商標(biāo)書費(fèi)繳納及發(fā)票開具》文檔。4.3招標(biāo)文件費(fèi)支付成功后，請(qǐng)及時(shí)提交開票申請(qǐng)。開票申請(qǐng)?zhí)峤缓?，投?biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。4.4重要提示：請(qǐng)各投標(biāo)人充分考慮線上繳費(fèi)到賬時(shí)間，并確保按照上述要求及時(shí)完成相關(guān)操作。如因未按本公告要求操作而導(dǎo)致未能成功獲取招標(biāo)文件，相關(guān)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間： 2026年01月26日10時(shí)30分

遞交方式： 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年01月26日10時(shí)30分，請(qǐng)各投標(biāo)人在2026年01月26日10時(shí)00分至10時(shí)30分將紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈B******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（******/）。所上傳的電子文件應(yīng)為按照招標(biāo)文件要求編制后的全部投標(biāo)文件的簽字蓋章彩色PDF掃描件（包括封皮）且通過電子平臺(tái)加密。逾期上傳的投標(biāo)文件，電子采購(gòu)平臺(tái)予以拒收。同時(shí)在投標(biāo)界面，按照招標(biāo)文件投標(biāo)函要求填寫清楚投標(biāo)報(bào)價(jià)金額及響應(yīng)項(xiàng)信息。若填寫的響應(yīng)項(xiàng)信息與上傳的pdf電子投標(biāo)文件不一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)金額與上傳的pdf電子投標(biāo)文件投標(biāo)函大寫金額以及報(bào)價(jià)清單中的投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總不一致時(shí)，均否決其投標(biāo)。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間： 2026年01月26日10時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)： 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈B座4層智慧標(biāo)室

七、其他

1、服務(wù)周期：合同服務(wù)期限為兩年(簽訂方式為1 1年)，首次合同簽訂期限為自合同簽訂之日起一年，一年服務(wù)期滿前15個(gè)工作日，由甲方對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)評(píng)價(jià)，如服務(wù)評(píng)價(jià)合格自動(dòng)續(xù)簽一年。
******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)（網(wǎng)址******/）并進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)。投標(biāo)人未在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前完成注冊(cè)和投標(biāo)確認(rèn)的，一切后果自行承擔(dān)。
******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（******/）于投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘開啟簽到通道，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮線上簽到所需時(shí)間，如投標(biāo)截止時(shí)間前未完成線上簽到工作，視為否決其投標(biāo)。
4、在投標(biāo)文件解密時(shí)間開始后15分鐘內(nèi)未使用CA數(shù)字證書完成投標(biāo)文件解密的，視為否決其投標(biāo)。
5、紙質(zhì)版投標(biāo)文件于投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至天津市西******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（******/）。逾期送達(dá)或上傳投標(biāo)文件，電子與紙質(zhì)版投標(biāo)文件將全部予以拒收。
6、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前獲取CA數(shù)字證書并完成電子投標(biāo)文件上傳，未及時(shí)獲取CA數(shù)字證書導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，一切后果自行承擔(dān)。
7、本次招標(biāo)公告在******集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（******/）上發(fā)布。
8、如投標(biāo)人需在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行線上簽到及解密工作，應(yīng)自行配備電腦（不支持蘋果電腦）并提前完成CA鎖插件的安裝部署，以保障線上簽到、文件解密等環(huán)節(jié)的順利完成。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不提供任何與開標(biāo)、解密工作相關(guān)的使用設(shè)備。因設(shè)備原因（包括但不限于未配備設(shè)備、設(shè)備運(yùn)行故障、網(wǎng)絡(luò)連接異常、瀏覽器不支持、未安裝CA鎖插件等），導(dǎo)致線上簽到或解密操作失敗的，由此引發(fā)的全部后果均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
9、另見附件，最終以發(fā)售紙質(zhì)招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為 ******有限公司，聯(lián)系電話：022-******。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： ******有限公司

地 址： 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)凱德大廈 C座6樓

聯(lián) 系 人： 呂工

電 話： ******

電子郵件：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司

地 址： 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈A座西側(cè)3層

聯(lián) 系 人： 曲平、郭郁文

電 話： ******-6028

電子郵件： ******

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）