******集團地塊房地產(chǎn)開發(fā)TOD項目設(shè)計采購施工總承包（EPC） 招標公告 項目編號：************98發(fā)布日期：2026-02-04 項目地址 遼寧省沈陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)昆明湖街12號 招標人名稱 ******有限公司 項目名稱 ******集團地塊房地產(chǎn)開發(fā)TOD項目 項目編號 ************98 資金來源 自籌資金:100.00% 招標方式 公開招標 項目總投資 87605.0萬元 標段（包）數(shù)量 1 項目規(guī)模 項目占地面積40111.83㎡總建筑面積116019.32㎡（以規(guī)劃部門審定為準），本項目擬建住宅、商業(yè)、地下預(yù)留停車位，配電室等設(shè)備用房及部分人防地下室。該項目擬采用EPC工程總承包模式組織建設(shè)。 一標段 標段（包）名稱 ******集團地塊房地產(chǎn)開發(fā)TOD項目設(shè)計采購施工總承包（EPC） 標段（包）編號 ************98001 標段（包）性質(zhì) 依法必須招標的項目 標段（包）內(nèi)容 工程總承包（EPC） 投標人資質(zhì)條件 ([設(shè)計·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設(shè)計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級](含)以上或者[設(shè)計·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級](含)以上)并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標段（包）招標范圍 本項目采用設(shè)計-采購-施工EPC總承包模式進行招標、建設(shè)和交付。中標人對本項目的設(shè)計、設(shè)備材料采購、施工、試運行、驗收交付及質(zhì)量保修承擔(dān)全部責(zé)任，并最終向招標人交付滿足本招標文件所有技術(shù)要求、使用性能要求和驗收標準的，達到交付條件的完整項目。 本項目設(shè)計、采購及施工主要內(nèi)容為項目全周期的設(shè)計工******消防報審、材料檢驗試驗、預(yù)算清單、深化設(shè)計、專項設(shè)計、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計變更等）；項目紅線內(nèi)的全部采購及施工工作（包括但不限于滿足施工條件所需的臨******消防安裝工程、交付圍擋搭設(shè)、人防設(shè)備工程采購及安裝、電梯采購及安裝、通信工程、室外排水工程、調(diào)試、試運行、驗收、竣工驗收備案獲取等）；園區(qū)管網(wǎng)的設(shè)計及施工工作。具體內(nèi)容詳見招標文件及《發(fā)包人要求》。 投標保證金 50萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營開始/開工 日期 2026-03-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營結(jié)束/竣工 日期 2028-07-30 標段（包）開標地點 沈陽市鐵西區(qū)公共資源交易中心(沈陽市鐵西區(qū)1北一西路54號) 項目負責(zé)人資格條件 [注冊一級建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價 45679.59萬元 招標文件售價金額 0萬元 是否接受聯(lián)合體投標 接受聯(lián)合體投標 聯(lián)合體投標要求 聯(lián)合體投標的，應(yīng)當在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利、義務(wù)等。聯(lián)合體成員不得多于3家，且聯(lián)合體牽頭單位為施工單位。 是否兼投 否 是否兼中 否 招標文件獲取時間 2026-02-04 08:30至2026-02-10 23:59 招標文件獲取方式 網(wǎng)上獲取 招標文件獲取地址 遼寧城鄉(xiāng)建設(shè)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login） 投標文件遞交截止時間 2026-02-25 10:00 投標文件遞交方法 網(wǎng)上遞交 遞交地址 遼寧城鄉(xiāng)建設(shè)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login） 開標時間 2026-02-25 10:00 開標方式 遠程開標（不見面交易） 開標方式描述 遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/) 評審辦法 綜合評估法 投標有效期 90日歷天 發(fā)布媒介 遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng);中國招標投標公共服務(wù)平臺;遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng) 關(guān)于保證金的特殊說明 在監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標信息的各類項目，各招標人（招標代理機構(gòu)）應(yīng)支持使用電子保函并在招標文件中予以明確。各投標人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務(wù)平臺和金融機構(gòu)。任何單位或個人不得干涉投標人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺或機構(gòu)。招標人（招標代理機構(gòu)）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規(guī)定的各類保函。保函辦理機構(gòu)應(yīng)提供電子化保函驗真渠道和保函財務(wù)費用支付信息。 其他公告內(nèi)容 1）本項目通過公開招標選擇具有設(shè)計、施工資質(zhì)的總承包方，須為中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)正式批準成立并有效存續(xù)的獨立企業(yè)法人；2）施工單位須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力；3）投標人擬派總承包EPC項目經(jīng)理須具有[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上注冊執(zhí)業(yè)資格（須為牽頭單位派出人員），通過網(wǎng)上二次刷卡驗證；施工負責(zé)人具有[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上注冊執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，投標人（如聯(lián)合體投標，需施工單位提供）需提供施工負責(zé)人無在建工程項目承諾函；設(shè)計負責(zé)人具有[注冊一級建筑師](含)以上或者[注冊一級結(jié)構(gòu)工程師](含)以上注冊執(zhí)業(yè)資格，具有高級及以上職稱。施工負責(zé)人和設(shè)計負責(zé)人二者不得兼任；施工負責(zé)人可以兼任EPC項目經(jīng)理。4）投標截止時，投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單，并且未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單。5）如聯(lián)合體投標，要求聯(lián)合體所有成員同時具備上述1）、4）條要求。 監(jiān)督部門 ******辦公室 項目來源 遼寧省投資項目在線審批監(jiān)管平臺 監(jiān)督部門聯(lián)系人 李女士 監(jiān)督部門電話 024-****** 招標人 ******有限公司 地址 遼寧省沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沈遼西路168-8號C3078室 聯(lián)系人 楊正民 電話 024-****** 郵箱 ****** 招標代理機構(gòu) ******有限公司 地址 沈陽市鐵西區(qū)飛翔路8-2號 聯(lián)系人 何超 電話 024-****** 郵箱 ****** 公告源URL ******/