******有限公司西南區域2025-2028年度修繕?lè )?wù)名錄采購項目招標公告

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1.招標條件和方法

1.1招標條件

******有限公司西南區域2025-2028年度修繕?lè )?wù)名錄采購(編號：gkzb******00010) 已具備采購條件，經(jīng)******有限公司 批準， 現對本項目實(shí)施公開(kāi)采購活動(dòng)，公開(kāi)邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開(kāi)招標

2.招標內容和范圍

項目服務(wù)期為：成交單位簽署《修繕?lè )?wù)名錄合作框架協(xié)議》，合作期限為3年。

服務(wù)地點(diǎn)位于：******醫院等。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標準如下：滿(mǎn)足國家、省/自治區/直轄市現行規范標準及招標人服務(wù)要求，詳見(jiàn)招標文件第六章《技術(shù)標準和要求》。

其他：（1）標段劃分：分為1個(gè)標段；
（2）中標單位數量：最多確定綜合得分排名前10名的供應商為擬中標單位。
（3）采購類(lèi)型：服務(wù)類(lèi)
（4）落地原則如下：
1）若項目為包干制，則由招標人邀請全部名錄中標單位在融通電子商務(wù)平臺采用詢(xún)比價(jià)或競價(jià)方式，按照實(shí)際情況選擇使用價(jià)低者得（僅回復報價(jià)）/次低價(jià)者得（僅回復報價(jià)）等評審原則確定成交供應商（折扣率不得高于中標名錄單位填報的所對應區域折扣率）。
2）若項目為酬金制，①對于為軍項目，則由招標人邀請全部名錄中標單位在融通電子商務(wù)平臺按照按照定價(jià)采優(yōu)（供應商在接受采購預算限價(jià)前提下，由招標人對供應商進(jìn)行技術(shù)標評比，技術(shù)標評比得分最高者得）的方式確定成交供應商。最終結算以甲方審定價(jià)格為準（折扣率不得高于中標名錄單位填報的所對應區域折扣率），物管公司收取5%作為后臺管理成本；②對于非軍項目，原則上應采用第1）種落地原則，特殊情況需經(jīng)招標人公司審批同意，物管公司收取8%-10%作為后臺管理成本，具體以實(shí)際合同簽署為準。
對于第1）種落地原則，原則上應采用次低價(jià)者得（僅回復報價(jià)）評審原則，特殊情況需經(jīng)招標人公司審批同意。
3）在落地時(shí)，二次比選投標單位的投標報價(jià)不得高于各項目采購限價(jià)且二次比選填報的折扣率不得高于其名錄中標填報的所對應區域折扣率。
4）二次比選成交單位經(jīng)甲方中標審批同意，可通過(guò)授權，由其分公司進(jìn)行落地合同簽訂及履行，但需對其分公司合同簽訂及履行承擔連帶責任。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊并合法運營(yíng)，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標人具有良好財務(wù)狀況，提供近三年******事務(wù)所******事務(wù)所蓋章的報告正文及三表一附注；
（3）投標人具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄（提供投標截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的證明材料）；
******法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（******）渠道查詢(xún)結果為準。未被軍隊采購網(wǎng)（******/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單。投標人提供指定網(wǎng)站中的查詢(xún)結果截圖并加蓋投標人公章或以評審現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇省?br/>（5）投標人未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6）************委員會(huì )官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
（8）資質(zhì)要求：供應商須具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（該項資質(zhì)未被全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（******/）標注為“資質(zhì)異?！?，否則視為無(wú)效（企業(yè)具備多項資質(zhì)的，非投標使用的資質(zhì)項標注異常的不受影響）），且具有有效期內安全生產(chǎn)許可證（全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證書(shū)中法定代表人需一致，不一致的需提交相應證明文件，否則視為無(wú)效）。
（9）其它：
1）供應商須提供自2022年7月1日至今，具有至少3份合同額＜400萬(wàn)元的修繕?lè )?wù)類(lèi)業(yè)績(jì)（即零星工程/維修/改造類(lèi)業(yè)績(jì)），提供中標通知書(shū)或合同（合同須提供雙方簽字蓋章、簽屬日期、服務(wù)內容、服務(wù)金額、本合同任意一筆收款發(fā)票并提供對應發(fā)票的國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查詢(xún)截圖，如發(fā)票查詢(xún)結果為紅沖、查無(wú)此票等異常的對應業(yè)績(jì)無(wú)效）等復印件或掃描件；“自2022年7月1日”指服務(wù)合同開(kāi)始時(shí)間在2022年7月1日之后的均為有效。
2）被招標人及其上級公司列入黑名單管理的不得參與。
3）供應商不得具有外資/港澳臺企業(yè)背景（通過(guò)企查查或者天眼查，進(jìn)行三級股權穿透）且注冊地不得為境外，投標單位企業(yè)自行提供外資背景查詢(xún)截圖及說(shuō)明。
4）供應商須提供穿透式管理專(zhuān)項承諾函。

3.2供應商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加招標活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿(mǎn)足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標活動(dòng)。否則，相關(guān)投標文件均無(wú)效。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從2025-10-15 18:00:00起至2025-10-22 18:00:00止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標文件，不再出售紙質(zhì)招標文件。?凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（******/）進(jìn)行招標文件購買(mǎi)（已在該系統注冊過(guò)的供應商請登錄系統在報名審核通過(guò)后購買(mǎi)招標文件，未在該系統注冊的供應商請先進(jìn)行系統注冊后按照上述進(jìn)行購買(mǎi)文件）。

中國融通電子商務(wù)平臺首頁(yè)提供操作手冊，供應商根據操作手冊進(jìn)行購買(mǎi)、下載招標文件及投標。

4.3 交納標書(shū)費

******有限公司西南區域2025-2028年度修繕?lè )?wù)名錄采購項目標書(shū)費售價(jià)人民幣500元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應商在報名時(shí)務(wù)必填寫(xiě)本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標過(guò)程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話(huà)

供應商下載招標文件失敗或遇到其他問(wèn)題請撥打客服電話(huà)400-189-8880聯(lián)系咨詢(xún)。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時(shí)間

2025-11-11 10:00:00(北京時(shí)間)。

5.2 遞交說(shuō)明

本項目支持電子投標文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應商需準備紙質(zhì)投標文件蓋章密封提交；電子投標文件通過(guò)中國融通電子商務(wù)平臺-采購平臺遞交。

供應商必須在投標截止時(shí)間之前辦理CA證書(shū)，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能投標;否則將無(wú)法正常投標。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中國融通電子商務(wù)平臺首頁(yè)下方下載專(zhuān)區“CA證書(shū)辦理及安裝”說(shuō)明。

5.3遞交注意事項

5.3.1 逾期遞交的投標文件，招標人將予以拒收。

5.3.2 供應商請于投標文件遞交截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺（******/）投標工具端進(jìn)行投標文件遞交。供應商的電腦和網(wǎng)絡(luò )環(huán)境應按照中國融通電子商務(wù)平臺要求。電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，招標人拒收投標文件(平臺自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。招標人溫馨提醒，為避免投標文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò )擁堵，建議供應商適當提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(******)、中國融通電子商務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目招標信息的官方媒介包括中國招標投標公共服務(wù)平臺(******)、中國融通電子商務(wù)平臺（******/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為招標主體的招標信息均為非法轉載，均為無(wú)效。

8.其他補充

??8.1本項目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標文件，不再出售紙質(zhì)招標文件，招標文件售賣(mài)時(shí)間為以中國融通電子商務(wù)平臺發(fā)布的時(shí)間為準（北京時(shí)間，下同），凡是有意參加的潛在投標人，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（******/）進(jìn)行購買(mǎi)招標文件；
8.2招標文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：電匯。
******銀行轉賬、匯款支付（收款賬號信息詳如下）：
******有限公司
******有限公司北京永定路支行
賬號：************859
注意：投標人匯款時(shí)需備注“項目編號+文件費”，投標人請務(wù)必在文件售賣(mài)截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺，登錄中國融通電子商務(wù)平臺（******/）進(jìn)行招標文件下載（已在該系統注冊過(guò)的投標人請登錄系統，進(jìn)行“參與”操作，并將標書(shū)費繳費憑證上傳平臺，采購人或招標代理機構確認通過(guò)后進(jìn)行招標文件下載，未在該系統注冊的投標人請先進(jìn)行系統注冊后按照上述進(jìn)行招標文件下載，否則將無(wú)法正常應答。注：標書(shū)費繳費憑證上傳平臺后，不用打電話(huà)催促審核，當天上傳的憑證工作人員每日下班前都會(huì )統一審核。
注意：投標人請務(wù)必在招標文件售賣(mài)截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺進(jìn)行報名操作，同時(shí)支付標書(shū)款。前往融通電子商務(wù)平臺（ronghw.cn）登陸業(yè)務(wù)員賬號，進(jìn)入采購平臺v2-參與的項目-進(jìn)入-招標采購文件-點(diǎn)擊發(fā)票辦理（請務(wù)必先點(diǎn)擊發(fā)票辦理，再下載標書(shū)），如有疑問(wèn)，可撥打客服電話(huà)"400-189-8880"咨詢(xún)，憑證上傳經(jīng)審核后，方可通過(guò)，否則將無(wú)法正常應答。標書(shū)款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標書(shū)款的投標人其應答將被否決；
8.3中國融通電子商務(wù)平臺首頁(yè)提供操作手冊，投標人可以下載并根據操作手冊提示進(jìn)行信息注冊、CA證書(shū)辦理、下載投標工具，在參與項目后可直接進(jìn)行招標文件的下載及應答；投標人針對系統操作的咨詢(xún)，可撥打中國融通電子商務(wù)平臺技術(shù)服務(wù)熱線(xiàn)（400-189-8880）；
8.4投標人必須在響應截止時(shí)間之前辦理CA證書(shū)，并使******服務(wù)中心-下載專(zhuān)區”。
8.5本項目支持電子投標文件加密遞交（簽章、加密）；投標人不需要提供紙質(zhì)版投標文件，如果招標文件中存在前后沖突的地方，以此要求為準，不用在打電話(huà)詢(xún)問(wèn)。在中國融通電子商務(wù)平臺線(xiàn)上唱標后，及時(shí)關(guān)注手機提醒短信通知（短信通知發(fā)送至報名時(shí)平臺預留的手機號中），供應商應在收到短信通知后，第一時(shí)間內將可編輯版(word、excel ??版等)******，不得提前發(fā)送（請務(wù)必在收到短信通知后發(fā)送）。如供應商未及時(shí)將可編輯版(word、excel ??版等)報價(jià)文件發(fā)至采購聯(lián)系人帶來(lái)的不利后果由供應商自行承擔；
8.6電子投標文件通過(guò)中國融通電子商務(wù)平臺遞交，所有投標文件截止時(shí)間為以中國融通電子商務(wù)平臺發(fā)布的時(shí)間為準；
8.7本項目將于上述投標截止時(shí)間后，在中國融通電子商務(wù)平臺系統中進(jìn)行開(kāi)標唱價(jià)；
8.8出現下列情形之一時(shí)，采購人不予接收投標文件；
8.8.1在中國融通電子商務(wù)平臺逾期遞交或者未遞交投標文件的投標人；
8.8.2未按照本公告要求獲得本項目招標文件的投標人；
8.8.3電子投標文件遞交異常處理規則：投標人的電子投標文件出現遞交異常時(shí)，采購人需與系統支撐團隊確認，若為系統故障原因造成的，則應推遲該項目的投標截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件遞交，若非系統故障原因造成的，由該投標人自行承擔相應責任。
8.9投標人須在投標截止時(shí)間前完成系統上遞交電子投標文件；
8.10當所有投標人的投標文件唱價(jià)解密異常時(shí)，則推遲唱價(jià)，直至投標文件可正常解密，非系統原因時(shí)由投標人自行承擔責任；
8.11投標人的電子投標文件是經(jīng)過(guò)CA證書(shū)加密后上傳提交的，任何單位或個(gè)人均無(wú)法在投標截止時(shí)間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險；
8.12投標人在投標截止時(shí)間之前可以多次提交或撤回電子投標文件，提交新投標文件前需要撤回前一次提交的電子投標文件，并且前一次提交的電子投標文件系統將徹底刪除；
8.13投標人可以登錄系統查看電子投標文件上傳提交結果了解和確認電子投標文件提交狀態(tài)；
8.14只支持通過(guò)投標工具提交電子投標文件。
8.15監督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：?jiǎn)谓?jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：******
郵箱：******
******有限公司
地址：北京市東城區鼓樓外大街26號榮寶大廈9層
聯(lián)系人：楊經(jīng)理
電話(huà)：******
電子郵件：******
監督投訴渠道（中國融通電子商務(wù)平臺）
聯(lián)系電話(huà)：400-189-8880
郵箱：******
8.16監督投訴：所有監督投訴需在公示期以個(gè)人或公司名義實(shí)名投訴（個(gè)人監督投訴需含個(gè)人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據鏈、證據獲得方式，如監督投訴內容未包含上述信息，或超出公示期，則采購人無(wú)反饋義務(wù)。

9.聯(lián)系方式

招標人:?******有限公司

地 址:?******有限公司)

聯(lián)系人:?向經(jīng)理

電 話(huà):?******

招標代理機構:?******有限公司

地 址:?北京市石景山區古城南里東街33號院1號樓翔鷹大廈寫(xiě)字樓12層

聯(lián)系人:?申經(jīng)理

電話(huà):?******

采購人/招標代理機構：******有限公司

2025-10-15 17:13:08

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