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一、項目基本情況

1、項目編號：HXSZ2025-TC-G-0401B

2、項目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項目分銷(xiāo)渠道服務(wù)商 ??

3、預算金額：人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元整（￥******.00）

4、最高限價(jià)：人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元整（￥******.00）

??? 5、采購需求：房地產(chǎn)項目分銷(xiāo)服務(wù)

6、合同履行期限：12個(gè)月或服務(wù)費用達到最高限價(jià)，以先達到為準

7、本項目不接受聯(lián)合體投標

二、 申請人的資格要求

（一）申請人應當具備的一般資格條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件，自然人的身份證明）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)******銀行出具的資信證明）；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前半年（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料）；

5、參加本次采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明）；

6、法律、行政法規規定的其他條件。

（二）本項目的特定資格要求：無(wú)。

（三）本項目拒絕以下申請人：

1、供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。

2******銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的除外）。

3、凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測招標代理、招標控制價(jià)編制等服務(wù)的供應商，不得再參加本項目的采購活動(dòng)。

4、根據《國務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì )誠信體系建設的指導意見(jiàn)》（國發(fā)〔2016〕33號）等規定，采購代理人將對供應商進(jìn)行信用查詢(xún)。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與本次采購活動(dòng)。

三、獲取招標文件：

1、依法獲取電子招標文件時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2025年 06月 27 日 23時(shí)59分（北京時(shí)間）止。

2、地點(diǎn)：蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心高新區公共資源系統下載

3、方式：網(wǎng)上下載電子招標文件。只有依法獲取招標文件的供應商才能參加本項目的投標活動(dòng)。下載電子招標文件日期視同為依法獲取采購文件日期。

4、售價(jià)：免費。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1、上傳截止時(shí)間：2025年7月11日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、開(kāi)標時(shí)間：2025年7月11日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：限額不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。

五、公告期限

自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

（一）確定中標人

本項目為服務(wù)商招標，當有效有標人大于等于7家時(shí)，擇優(yōu)選擇5名中標人；當有效投標人等于6家時(shí)，擇優(yōu)選擇4名中標人；當有效投標人等于5家時(shí)，擇優(yōu)選擇3名中標人；當有效投標人少于5家時(shí)，本次招標廢標，重新招標。

（二）獲取招標文件、電子投標文件制作及上傳、不見(jiàn)面開(kāi)標流程

1、本項目使用CA數字證書(shū)進(jìn)行電子投標，請供應商在參加投標活動(dòng)前辦理好CA數字證書(shū)申領(lǐng)及電子簽章等操作。

2、獲取招標文件

（1）獲取招標文件：

******:443/TPBidder/memberLogin完善投標單位基本信息并修改保存，進(jìn)入項目，點(diǎn)擊“交易文件下載”。

（2）潛在投標人應隨時(shí)登錄交易平臺自行查看項目的補充通知和網(wǎng)上答疑，以便獲悉最新信息。因投標人未及時(shí)查看相關(guān)信息導致的投標失誤，由投標人自行承擔。

3、電子投標文件上傳

（1）電子投標文件上傳：投標供應商下載招標文件完成報名后，點(diǎn)擊“我的項目”→“項目工作臺”→“上傳投標文件”欄目上傳電子投標文件。

（2）考慮網(wǎng)絡(luò )上傳速度因素，請投標供應商適當提前上傳電子投標文件。

4、本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，投標人開(kāi)標時(shí)無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行解密，采取網(wǎng)上開(kāi)標大廳解密電子投標文件，投標人遠程解密要求如下：

（1）投標人使用CA數字證書(shū)進(jìn)行遠程解密，解密的CA數字證書(shū)與生成加密電子投標文件時(shí)的CA數字證書(shū)需為同一個(gè)CA數字證書(shū)，否則無(wú)法解密，造成的后果由投標人自行負責。

（2）投標人自行登錄太倉高新區不見(jiàn)面開(kāi)標大廳 ******:443/BidOpening/bidhall/default/login.html，完善軟件環(huán)境，確保能順利操作網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標流程。

（3）投標截止時(shí)間后根據系統提示解密電子投標文件。解密時(shí)間為 15 分鐘，未在規定時(shí)間內完成解密，其投標文件將被拒絕，不參與后續投標流程。

（4）在開(kāi)標、評標過(guò)程中投標單位代表須在網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標系統中保持在線(xiàn)狀態(tài)，以應對可能發(fā)生的澄清、說(shuō)明等回復，由于投標單位代表不在線(xiàn)所造成的一切后果由投標人自行承擔。

5、如有技術(shù)疑問(wèn)，請聯(lián)系國泰新點(diǎn)技術(shù)人員，唐工QQ: ******2，國泰新點(diǎn)服務(wù)熱線(xiàn):******00

（三）投標保證金

本項目不需要繳納投標保證金。

（四）澄清與質(zhì)疑

本項目投標人若有疑問(wèn)，可按網(wǎng)上報名相關(guān)流程提出；質(zhì)疑等相關(guān)事宜參照政府采購相關(guān)法律法規及采購文件要求執行。有關(guān)本次采購活動(dòng)的澄清、修正及中標信息亦在高新區公共資源交易系統中發(fā)布，請隨時(shí)關(guān)注。

（五）代理服務(wù)費：

以預算金額為計算基礎，按蘇州市政府采購網(wǎng)《蘇州市級政府采購代理服務(wù)收費公告信息表第一批》公告收費標準（100萬(wàn)元以?xún)?.5%、100～500萬(wàn)元1.1%、500～1000萬(wàn)元0.8%、1000～5000萬(wàn)元0.5%）下浮30%收?。êu審專(zhuān)家費），本項目代理服務(wù)費5萬(wàn)元整，由中標人平攤后向代理機構支付代理服務(wù)費，該費用應在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)付清。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：太倉市上海東路188號

聯(lián)系電話(huà)：衛來(lái)******347

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：太倉市科教新城新園路86號

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張付洋

電話(huà)：******?? E-Mail：******