一、招標項目概況

1******有限公司開(kāi)發(fā)，項目位于儀征市石橋河東側，建安路西側；項目規劃用地面積200332㎡，總建筑面積361287.36㎡。包含：

①地上建筑面積241340.29㎡。地上計容建筑面積228844.12㎡，包含低層住宅建筑面積41932.2㎡，多層住宅建筑面積32890.46㎡，小高層住宅建筑面積137942.08㎡，商業(yè)建筑面積2513.79㎡，物業(yè)服務(wù)用房1470.97㎡，社區配套用房1184㎡，養老設施用房310.02㎡，消控室、監控和治安值班室126.71㎡，大門(mén)、門(mén)衛357.85㎡，公廁60.71㎡，快遞服務(wù)用房91.50㎡，半地下車(chē)庫9963.83㎡；地上不計容建筑面積12496.17㎡，包含陽(yáng)臺10930.72㎡，開(kāi)關(guān)站、配電房、工具間1336.16㎡，電視機房48.18㎡，通訊機房48.18㎡，垃圾房132.93㎡。

②地下建筑面積119947.07㎡，包含地下機動(dòng)車(chē)庫87461.49㎡（非人防地庫71961.49㎡，人防地庫15500.00㎡），地下非機動(dòng)車(chē)庫7793.57㎡，住宅地下室24692.01㎡。

項目容積率1.14，綠地率30.05%，建筑密度35.00%。

2.本項目分四期交付。

3.項目類(lèi)型：住宅。

******建設局辦理招標備案手續。

二、招標單位

******有限公司

三、招標對象

1.全國范圍內具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2.近三年以來(lái)被市、區兩級物業(yè)管理行政主管部門(mén)列入負面名單的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得參與本次投標。

3.被行政處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)一年內不得參與投標。

4.首次在本市申請投標的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應當在報名前到儀征市物業(yè)管理行政主管部門(mén)辦結登記手續。

四、招標說(shuō)明

1.有意向參加投標的單位請于2025年8月25日17：00前，按要求完成書(shū)面報名，并有償領(lǐng)取招標文件（200元/份，售出不退）。

2.投標單位在書(shū)面報名時(shí)，須繳納投標保證金壹萬(wàn)元，否則將視為無(wú)效報名。投標保證金繳納方式為匯款至指定的托管賬戶(hù)。招標結束后，投標保證金將于一周內向投標單位無(wú)息全額返還。

******服務(wù)中心

******銀行儀征支行

賬號：************5

3.招標單位不得以不合理條件限制或者排******建設局舉報。

五、投標人報名需提供的材料

1.投標報名申請表；

2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（經(jīng)年檢合格）；

3.企業(yè)在管項目情況（須注明規模、類(lèi)型、接管時(shí)間、入住率、項目所在地）；

4.擬任項目經(jīng)理簡(jiǎn)介、投標單位近三個(gè)月繳納的社保證明、勞動(dòng)合同、身份證、上崗證復印件及參加投標、任職（不兼任）承諾書(shū)。

5.近三年以來(lái)未被市、區兩級物業(yè)管理行政主管部門(mén)列入負面名單的承諾書(shū)。

6.一年內未被行政處罰的承諾書(shū)。

7.外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請投標的，應當出具當地行政主管部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì )當年開(kāi)具的誠信證明。

說(shuō)明：

1.投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被退回。

2.投標申請人要對所提交報名材料的真實(shí)性負責，若有弄虛作假的行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標資格。

六、資格預審

******建設局、招標單位進(jìn)行資格預審，確定入圍名單，并于2025年8月26日發(fā)出入圍通知書(shū)。未通過(guò)資格審查、未入圍的單位恕不另行通知。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：儀征市真州鎮真州西路39號（儀征市住建局房管科）

聯(lián) 系 人：趙林

聯(lián)系電話(huà)：0514-******

******有限公司

2025年8月18日

物業(yè)服務(wù)投標報名申請表