洋湖水街商鋪招商公告
一、招商簡(jiǎn)介
（一）招商單位
******有限公司
（二）招商位置描述
長(cháng)沙市岳麓區潭州大道336號洋湖水街
（三）資產(chǎn)基本信息
|
序號 |
區域 |
商鋪號 |
樓層 |
面積（㎡） |
備注 |
|
1 |
A區 |
A1-107 |
一層 |
113.14 |
該棟物業(yè)商鋪面積合計697.71㎡，可單鋪或合并租賃。 |
|
2 |
A1-108 |
一層 |
30.28 |
||
|
3 |
A1-109 |
一層 |
30.28 |
||
|
4 |
A1-110 |
一層 |
30.28 |
||
|
5 |
A1-111 |
一層 |
203.72 |
||
|
6 |
A1-112 |
一層 |
28.78 |
||
|
7 |
A1-113 |
一層 |
30.28 |
||
|
8 |
A1-201 |
二層 |
117.17 |
||
|
9 |
A1-202 |
二層 |
113.78 |
||
|
10 |
A3-110 |
一、二層 |
173.43 |
|
|
|
11 |
A4- -101 |
負一層 |
63.63 |
該棟物業(yè)面積合計618.99㎡， 可單層或合并租賃。 |
|
|
12 |
A4- -102 |
負一層 |
63.63 |
||
|
13 |
A4-101 |
一層 |
243.91 |
||
|
14 |
A4-102 |
一層 |
247.82 |
||
|
15 |
A5- -101 |
負一層 |
64.44 |
該棟物業(yè)面積合計960.31㎡， 可單層或合并租賃。 |
|
|
16 |
A5- -102 |
負一層 |
64.44 |
||
|
17 |
A5-101 |
一層 |
241.96 |
||
|
18 |
A5-102 |
一層 |
250.68 |
||
|
19 |
A5-201 |
二層 |
177.19 |
||
|
20 |
A5-202 |
二層 |
161.60 |
||
|
21 |
A6-101 |
一層 |
198.40 |
該棟物業(yè)面積合計396.80㎡， 可單層或獨棟租賃。 |
|
|
22 |
A6-201 |
二層 |
198.40 |
||
|
23 |
B區 |
B1-109 |
一層 |
154.87 |
該棟物業(yè)面積合計446.93㎡， 可單層或合并租賃。 |
|
24 |
B1-110 |
一層 |
55.62 |
||
|
25 |
B1-111 |
一層 |
36.50 |
||
|
26 |
B1-201 |
二層 |
199.94 |
||
|
27 |
B2-101 |
一層 |
106.38 |
該棟物業(yè)面積合計624.21㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
|
28 |
B2-103 |
一、二層 |
481.11 |
||
|
29 |
B2-108 |
一層 |
36.72 |
||
|
30 |
B3a-101 |
一層 |
441.00 |
該棟物業(yè)面積合計1317.32㎡， 可單層或獨棟租賃。 |
|
|
31 |
B3a-201 |
二層 |
423.36 |
||
|
32 |
B3a-301 |
三層 |
452.96 |
||
|
33 |
B3b |
負一、一、二層 |
1579.71 |
|
|
|
34 |
B4-101 |
負一、一、二層 |
1332.51 |
該棟物業(yè)面積合計1635.96㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
|
35 |
B4-102 |
一層 |
58.40 |
||
|
36 |
B4-103 |
一層 |
23.38 |
||
|
37 |
B4-104 |
一層 |
21.51 |
||
|
38 |
B4-105 |
一層 |
19.64 |
||
|
39 |
B4-106 |
一層 |
24.32 |
||
|
40 |
B4-107 |
一層 |
67.35 |
||
|
41 |
B4-108 |
一層 |
23.38 |
||
|
42 |
B4-109 |
一層 |
21.51 |
||
|
43 |
B4-110 |
一層 |
19.64 |
||
|
44 |
B4-111 |
一層 |
24.32 |
||
|
45 |
B5a-101 |
一層 |
62.05 |
該棟物業(yè)面積合計765.75㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
|
46 |
B5a-104 |
一層 |
62.05 |
||
|
47 |
B5a-105 |
一層 |
26.83 |
||
|
48 |
B5a-106 |
一層 |
128.52 |
||
|
49 |
B5a-107 |
一層 |
41.92 |
||
|
50 |
B5a-108 |
一層 |
41.92 |
||
|
51 |
B5a-201 |
二層 |
120.09 |
||
|
52 |
B5a-202 |
二層 |
81.14 |
||
|
53 |
B5a-203 |
二層 |
81.14 |
||
|
54 |
B5a-204 |
二層 |
120.09 |
||
|
55 |
B5b-103 |
一層 |
247.91 |
該棟物業(yè)面積合計403.88㎡， 需合并租賃。 |
|
|
56 |
B5b-203 |
二層 |
155.97 |
||
|
57 |
C區 |
C1-103 |
一、二層 |
197.97 |
|
|
58 |
C2-101 |
一層 |
36.64 |
該棟物業(yè)面積合計227.89㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
|
59 |
C2-102 |
一層 |
36.64 |
||
|
60 |
C2-103 |
一層 |
36.64 |
||
|
61 |
C2-104 |
一層 |
36.64 |
||
|
62 |
C2-105 |
一層 |
81.33 |
||
|
63 |
C3-101 |
一層 |
96.92 |
該棟物業(yè)面積合計380.14㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
|
64 |
C3-102 |
一層 |
54.55 |
||
|
65 |
C3-103 |
一層 |
54.55 |
||
|
66 |
C3-104 |
一層 |
54.55 |
||
|
67 |
C3-107 |
一層 |
46.75 |
||
|
68 |
C3-108 |
一層 |
36.46 |
||
|
69 |
C3-109 |
一層 |
36.36 |
||
|
70 |
C4a-201 |
二層 |
70.39 |
該棟物業(yè)面積合計796.13㎡, 需合并租賃。 |
|
|
71 |
C4a-202 |
二層 |
40.61 |
||
|
72 |
C4a-203 |
二層 |
60.91 |
||
|
73 |
C4a-204 |
二層 |
30.46 |
||
|
74 |
C4a-205 |
二層 |
30.46 |
||
|
75 |
C4a-206 |
二層 |
40.61 |
||
|
76 |
C4a-207 |
二層 |
42.64 |
||
|
77 |
C4a-208 |
二層 |
42.64 |
||
|
78 |
C4a-209 |
二層 |
42.64 |
||
|
79 |
C4a-210 |
二層 |
42.64 |
||
|
80 |
C4a-211 |
二層 |
42.64 |
||
|
81 |
C4a-212 |
二層 |
42.64 |
||
|
82 |
C4a-213 |
二層 |
42.64 |
||
|
83 |
C4a-214 |
二層 |
42.64 |
||
|
84 |
C4a-215 |
二層 |
28.42 |
||
|
85 |
C4a-216 |
二層 |
42.64 |
||
|
86 |
C4a-217 |
二層 |
42.64 |
||
|
87 |
C4a-218 |
二層 |
30.16 |
||
|
88 |
C4a-219 |
二層 |
37.71 |
||
|
89 |
C5a |
一、二層 |
801.48 |
||
|
90 |
C5c- -101 |
負一層 |
63.64 |
該棟物業(yè)面積合計1306.54㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
|
91 |
C5c-101 |
一層 |
247.97 |
||
|
92 |
C5c-102 |
一層 |
247.76 |
||
|
93 |
C5c-103 |
一層 |
241.92 |
||
|
94 |
C5c-201 |
二層 |
164.47 |
||
|
95 |
C5c-202 |
二層 |
164.18 |
||
|
96 |
C5c-203 |
二層 |
176.60 |
||
|
97 |
D區 |
D1-101 |
一層 |
58.92 |
該棟物業(yè)面積合計360.71㎡， 可單鋪或合并租賃。 |
|
98 |
D1-102 |
一層 |
57.10 |
||
|
99 |
D1-103 |
一層 |
58.92 |
||
|
100 |
D1-106 |
一層 |
54.34 |
||
|
101 |
D1-201 |
二層 |
131.43 |
||
|
102 |
D2-101 |
一層 |
258.87 |
該棟物業(yè)面積合計655.39㎡， 可單層或合并租賃。 |
|
|
103 |
D2-201 |
二層 |
198.26 |
||
|
104 |
D2-202 |
二層 |
198.26 |
||
|
105 |
D3-101 |
一、二層 |
846.11 |
該棟物業(yè)面積合計1690.34㎡， 可單鋪或獨棟租賃。 |
|
|
106 |
D3-102 |
一、二層 |
844.23 |
||
|
107 |
D4 |
一、二層 |
660.28 |
|
|
|
108 |
D6-101 |
一層 |
201.41 |
該棟物業(yè)面積合計1589.88㎡，可單鋪或獨棟租賃。 |
|
|
109 |
D6-102 |
一層 |
201.41 |
||
|
110 |
D6-103 |
一、二層 |
565.63 |
||
|
111 |
D6-104 |
一層 |
40.45 |
||
|
112 |
D6-105 |
一層 |
40.45 |
||
|
113 |
D6-201 |
二層 |
540.53 |
||
|
114 |
D7 |
一、二層 |
2172.88 |
|
（四）招商業(yè)態(tài)定位
餐飲美食、休閑娛樂(lè )、文化體驗、精品零售、辦公教培等
（五）項目相關(guān)圖紙
（招商區位圖）
?
二、招商要求
（一）招商對象：符合對應資產(chǎn)業(yè)態(tài)定位，有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗的品牌經(jīng)營(yíng)者；
（二）招商方式：采取公開(kāi)進(jìn)場(chǎng)的方式進(jìn)行；
（三）商務(wù)條件：
1.租期：1-3年；??
2.押金及租金支付方式：押二付三；
3.租金遞增方式：自第二年開(kāi)始，每年在前一年租金標準
基礎上遞增3%；
4.?交付方式：現狀交付
（四）其他要求：
參選即視為無(wú)條件認可招商人的租賃條款。
三、招商報名
（一）集中報名公示期：2025?年 8?月?1 日－ 2025?年 8?月?8 日 17?點(diǎn)截止；
（二）資格要求：公司被“國家企業(yè)信用信息公示系統”（網(wǎng)址******/index.html）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單的報名主體不得參與該資產(chǎn)競價(jià)。曾被“國家企業(yè)信用信息公示系統”列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的公司，但在報名截止日前已被移出的，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價(jià)。個(gè)人報名的，不得為在中國執行信息公開(kāi)（******/）中查詢(xún)屬于失信被執行人或限制消費人員。未滿(mǎn)足以上前述條件的，不予報名、不得領(lǐng)取招商文件、不得參與競價(jià)；
（三）報名方式：
1.網(wǎng)上登記，在******有限公司招采平臺（******:9982/）發(fā)布的招商公告內點(diǎn)擊“我要報名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
2.線(xiàn)下報名，公示期內進(jìn)行意向登記，并提交運營(yíng)資質(zhì)、品牌運營(yíng)方案等相關(guān)資料。資質(zhì)審核通過(guò)后，聯(lián)系招商單位領(lǐng)取招商文件（報名期內工作日時(shí)段領(lǐng)?。?。
四、評審辦法
1.本次招商采取最高價(jià)法（綜合評分法/最高價(jià)法），評分標準詳見(jiàn)評分標準，按最終得分高低排序，排名第一的參選人公示后為本商鋪承租人；
2.參選人需無(wú)條件響應招商人的招商要求與商務(wù)條件；
3.若在參選現場(chǎng)提交資料中不響應招商要求和商務(wù)條件的，視為取消參選資格；
4.現場(chǎng)資料審核不足兩家符合本商鋪招商文件要求的，進(jìn)行單一性談判，具體時(shí)間由招商人工作人員另行通知。原則上單一性談判成交商務(wù)條件不低于參選人在參選現場(chǎng)提交參選文件中的條件。如僅有一家符合本商鋪招商文件要求，在單一性談判過(guò)程中不接受招商文件的商務(wù)條件，視為主動(dòng)放棄承租資格；
5.評審小組根據評審結果推薦排名前三的候選人，按候選人名單排序依次確定承租人。若前三名候選人依次主動(dòng)放棄承租資格，則本次商鋪招商評審取消，另行公開(kāi)招商。
四、招商結果
******有限公司招采平臺進(jìn)行公示，公示期為?24 小時(shí)。
五、聯(lián)系方式
招商人：******有限公司；
聯(lián)系人與電話(huà)：彭先生/******
聯(lián)系地址：岳麓區潭州大道336號洋湖水街A3棟二層；
紀檢******有限公司紀檢監察室；
電 ?話(huà)：0731-******；
郵???? 箱：******；
地???? 址：岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層
******有限公司
????????????????????????2025年8月1日
