高州市城鎮老舊小區改造項目（二期）（2025年）工程總承包 招標公告
| 投資項目代碼 | 2501-440981-04-01-773319 | ||
| 投資項目名稱(chēng) | 高州市城鎮老舊小區改造項目二期（2025） | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 高州市城鎮老舊小區改造項目（二期）（2025年）工程總承包 | ||
| 標段（包）名稱(chēng) | 高州市城鎮老舊小區改造項目（二期）（2025年）工程總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道相關(guān)區域 | ||
| 資金來(lái)源 | 國有或集體投資 | 資金來(lái)源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 本項目工程總投資約7800萬(wàn)。2025年擬改造21個(gè)小區，其中改造20個(gè)單個(gè)小區和1個(gè)連片小區（北直街連片小區）。涉及樓棟741棟、戶(hù)數2681戶(hù)、建筑面積33.24萬(wàn)平方米。包括市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓道、三線(xiàn)整治、雨污水管分接等公共部位維修，整治小區內外綠化、照明等環(huán)境，改造或建設小區及周邊適老設施、無(wú)障礙設施、體育健身設施等配套設施。 | ||
| 招標內容 | 本項目招標范圍為項目設計、采購（如有）、施工。本次招標確定工程總承包承擔主體，中標后負責本項目的設計、采購（如有）、施工等工作。（1）設計部分（包括但不限于以下內容）：本工程的所有專(zhuān)業(yè)的報建圖設計（如果需要）、施工圖設計以及后續施工的深化設計、配合施工圖預結算編制、工程施工過(guò)程中的設計指導、設計變更、后續設計服務(wù)、施工現場(chǎng)配合服務(wù)、參加竣工驗收等。（2）施工部分（包括但不限于以下內容）：①設計范圍內所有工程內容的施工（包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過(guò)、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場(chǎng)整體組織、包專(zhuān)業(yè)協(xié)調及配合等）、設備購置及安裝、竣工圖及結算編制等。②負責預算、結算的編制工作，配合發(fā)包人對預算和結算的審核及審計工作。 ③負責辦理或配合辦理：工程開(kāi)工及驗收所需的各項手續,包括但不限于施工許可******消防驗收、人防驗收、節能備案、分項分部工程驗收和各專(zhuān)業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔辦理上述手續屬******消防維保工作，確保安全生產(chǎn)、零隱患、零事故； ⑥組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見(jiàn)招標文件。 （3）工程管理服務(wù)（包括但不限于以下內容）：對工程建設全過(guò)程和各階段進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理和服務(wù)。對需要專(zhuān)業(yè)分包的專(zhuān)項設計和工程，承包人與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂專(zhuān)業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調和管理工作。同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負責項目設計、施工總協(xié)調工作及工程涉及的其它協(xié)調工作。最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經(jīng)審定的設計圖紙、經(jīng)審定的施工圖預算內容及工程總承包合同為準且包括發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。 | ||
| 工期（交貨期） | 項目總工期 320 日歷天。其中：施工圖設計工期 20 日歷天，合同簽訂后 20 日歷天內完成施工圖設計及報建；施工工期 300日歷天，具體開(kāi)工時(shí)間以監理人發(fā)出的開(kāi)工通知為準。 | ||
| 最高投標限價(jià)（萬(wàn)元） | 5917.04 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質(zhì)要求：1.投標人必須是在中國大陸依法注冊的企業(yè)法人，工商營(yíng)業(yè)執照有效。2.投標人需同時(shí)具備（1）和（2）兩項資質(zhì)：（1）建設主管部門(mén)認定的工程設計綜合甲級資質(zhì)，或******事務(wù)所資質(zhì)。（2）建設主管部門(mén)認定的建筑工程施工總承包二級 (或以上)施工資質(zhì)；且獲得建設行政主管部門(mén)核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證（在有效期內）。3.本次招標接受聯(lián)合體投標。但還應遵守如下規定：聯(lián)合體成員不多于3家，可由 1 家有資質(zhì)的設計單位和 2 家有資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，牽頭人必須是本項目的施工單位，聯(lián)合體投標時(shí)，必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體成員各方的權利和義務(wù)；已組成聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯(lián)合體在本項目中參加投標。4、擬委任的設計負責人須具備：一級注冊建筑師執業(yè)資格(聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中負責設計成員提供)。5.擬委任的工程總承包項目經(jīng)理須具備：房屋建筑工程一級注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) (B 證)，且不得擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理或施工經(jīng)理或施工負責人)。目前工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，嚴禁有在建項目的項目經(jīng)理作為本項目的項目經(jīng)理參與本項目投標，一經(jīng)發(fā)現，列為惡意競標線(xiàn)索排查。 注：在本招標項目中，項目經(jīng)理是指項目負責人，在其它在建項目擔任項目經(jīng)理的時(shí)間界定為：該項目經(jīng)理已存在擔任其它項目中標結果公告的中標人項目經(jīng)理至工程竣工驗收的期限或在廣東省“三庫一平臺”中被鎖定的項目經(jīng)理。5.“信用中國”網(wǎng)站（************法院列為失信被執行人的，投標活動(dòng)依法予以限制，不接受其投標。6.廣東省外設計、施工企業(yè)還須在進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺錄入信息并通過(guò)數據規范檢查。 項目負責人資格要求：詳見(jiàn)招標文件要求 | ||
| 投標人業(yè)績(jì)要求：詳見(jiàn)招標文件要求 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 否 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） 獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式：網(wǎng)上下載，廣州公共資源交易中心 （******） |
| 獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 | 2025年6月5日 21時(shí)0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 | 2025年6月27日 0時(shí)0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 | 2025年6月27日 9時(shí)0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 1.現場(chǎng)遞交。2.投標人應于投標截止時(shí)間前將投標文件密封送達廣州公共資源交易中心開(kāi)標室(具體開(kāi)標室詳見(jiàn)招標公告日程安排)。3遞交投標文件截止時(shí)間與開(kāi)標時(shí)間是否有變化，請密切留意相關(guān)的公告或通知。 4.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 |
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025年6月27日 9時(shí)0分 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 第07開(kāi)標室（天潤路333號） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | ******事務(wù)中心 | 聯(lián)系地址 | 高州市文明路41號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 李先生 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 茂名市站北五路3號雅斯特酒店9樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 何小姐 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標監督機構 | ******辦公室 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | 1.“信用中國”網(wǎng)站（************法院列為失信被執行人的，投標活動(dòng)依法予以限制，不接受其投標。 2.廣東省外企業(yè)須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入信息并顯示正常登記。 3.投標人若對招標文件有疑問(wèn)，在招標文件《投標人須知》規定時(shí)間內以匿名方式在廣州公共資源交易中心 (******) 答疑專(zhuān)區進(jìn)行網(wǎng)上提問(wèn)，招標人(或招標代理) 將對投標人的問(wèn)題統一做出澄清和解答，并發(fā)布在廣州公共資源交易中心，投標人應自行留意招標人(或招標代理) 發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內容，否則，造成的一切后果由投標人自行承擔。 4.對于本項目的招標公告和招標文件存在任何違規或不公平內容，投標人可向招標人提出異議。 5.開(kāi)標時(shí)要求投標人的企業(yè)法定代表人或擬委派本項目的項目經(jīng)理或授權代表人作為委托代理人（委托代理人需為投標人本公司在職員工，并提供本單位近半年連續三個(gè)月（2025年03月至2025年05月）的社保管理機構的證明材料（如社保管理機構的查詢(xún)機器打印件））準時(shí)參加開(kāi)標會(huì ),且需在開(kāi)標截止時(shí)間前進(jìn)場(chǎng)做簽到工作,開(kāi)標時(shí)手持本人身份證原件、法定代表人身份證明書(shū)原************銀行轉賬形式可不提供保函原件）。6.投標人采用現金轉賬方式遞交投標保證金的，須將投標保證金與本項目進(jìn)行綁定，綁定成功后才能被認定為完成繳交投標保證金到賬情況以開(kāi)標時(shí)廣州公共資源交易中心數據庫查詢(xún)的信息為準。若投標人未能在投標截止時(shí)間前完成投標保證金綁定，導致投標保證金未能在廣州公共資源交易中心數據庫顯示的，視為投標保證金無(wú)效。具體操作詳見(jiàn)廣州公共資源交易中心通知公告欄“關(guān)于基本戶(hù)保證金專(zhuān)用賬戶(hù)賬號的通知及操作指引”。 6.投標人繳交件資料費人民幣 100 元。 7.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 8.根據廣州公共資源交易中心要求，投標人及擬委派的項目經(jīng)理等人員在投標截止時(shí)間前應已在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記，企業(yè)信息登記的辦理詳見(jiàn)廣州公共資源交易中心網(wǎng)站服務(wù)指南欄目。 | ||
| 使用企業(yè)庫數據源 | ******集團企業(yè)庫 | ||
| 邀請書(shū) | 邀請書(shū)內容 | ||
附件：
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