資產(chǎn)概況

房屋地址

長(cháng)沙市芙蓉區德政園明心苑鴻庭、夢(mèng)庭、緣庭門(mén)面110。

基本屬性

所在層數

1

設計用途

非住宅

租賃面積

154㎡????

租賃年限

3 年

租金支付方式

季度

租金遞增方式

無(wú)

免租期

無(wú)

租賃保證金

29200?元

房屋現狀

租賃狀態(tài)

正在出租（租賃合同2025年7月31日到期）

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1、門(mén)面所在樓棟東臨馬王堆中路，南臨支路，西臨支路，北臨東郡路，所處地塊較規則。

2.******消防等設施設備齊全。

其他情況

******學(xué)校、機關(guān)、大型寫(xiě)字樓，適合餐飲等服務(wù)業(yè)

出租方

情況

出租方名稱(chēng)

芙蓉區馬王堆中路218-2-2#門(mén)面

地址

芙蓉區馬王堆中路218-2-2#德政園明心苑鴻庭、夢(mèng)庭、緣庭門(mén)面110

招租底價(jià)

14600?元/月

首年月租上限

首年月租金的2倍

競租說(shuō)明

承租資格條件

承租市場(chǎng)類(lèi)非住宅房屋應符合以下基本條件：
（1）在中華人民共******集團員工及其直系親屬除外）；
（2）具有良好的商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄和征信記錄；
******集團及所屬各下屬單位不存在侵權、違約等糾紛爭議及訴訟事項；未發(fā)生其他危害出租人權益的行為。

競租報名

報名時(shí)間

7月4日至7月25日

報名方式

意向承租人須在招租公告規定的報名時(shí)間內提交報名表及相關(guān)資料至出租方審核，超過(guò)規定時(shí)間的將不予受理。

聯(lián)系方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

周歡

咨詢(xún)電話(huà)

******

咨詢(xún)時(shí)間

工作日9:00-17:00

咨詢(xún)

（單位）

地址

長(cháng)沙市岳麓區桐梓坡西路138號時(shí)代國際18樓

競租規則

競租遵循在有效報價(jià)內“價(jià)高優(yōu)先”的原則，資格審查合格的意向承租人僅有1個(gè)且報價(jià)不低于招租底價(jià)的，可直接確定其為競得人；資格審查合格的意向承租人超過(guò)1個(gè)的，召開(kāi)會(huì )議組織公開(kāi)競租，在有效報價(jià)范圍內，確定租賃期租金總額報價(jià)最高者為競得人。如出現多名報價(jià)相同的最高報價(jià)者：如其中包括原承租人的，在同等條件下確定原承租人為競得人；如其中不包括原承租人的，則采用現場(chǎng)抽簽方式確定競得人。

競租保證金及處置方式

競租會(huì )召開(kāi)前，參與報名且資格審查合格的意向承租人須按要求向出租方交納競租保證金，交納競租保證金的匯款人名稱(chēng)與意向承租人名稱(chēng)必須一致。
1、保證金交納金額29200元，截止時(shí)間：2025年7月25日下午17:00。
2、競租結果公布后，競得人交納的競租保證金按程序轉為后續租賃保證金；其他未競得人交納的競租保證金，將于五個(gè)工作日內原渠道全額無(wú)息退還。

特別告知

1、意向承租人在招租公告期間有權利和義務(wù)自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租人應自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗，對出租資產(chǎn)包括但不限于競租方式、房屋現狀等各個(gè)方面進(jìn)行充分了解并予以認可，公告未盡事宜請意向承租人認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢(xún)），一經(jīng)報名，即表明已完全了解與認可出租房屋的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵。
2、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權，原承租人如需行使優(yōu)先承租權，應按照本公告要求提交報名資料。

監督單位及部門(mén)

******有限公司紀檢審法部

監督電話(huà)

******