******有限公司公有房屋招租
二、招租方名稱(chēng)、辦公地址及聯(lián)系人：
******有限公司
2.招租方辦公地址：泰州醫藥高新區（高港區）生態(tài)公園西北角三層辦公樓205室（水岸帝景小區東大門(mén)正對面生態(tài)公園西入口進(jìn)入）。
3.聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：張林，******。
三、掛牌起止日期
1.公告起始日期：2025年10月15日10：30；
2.掛牌（遞送全套報價(jià)材料）截止日期：2025年10月30日16:00。
四、信譽(yù)保證金繳納及退還
（1）信譽(yù)保證金的繳納：繳納金額為0************銀行泰州新區支行************135。
特別提醒：意向承租人繳納信譽(yù)保證金時(shí)需備注標段及所在標段標的物的名稱(chēng)。
（2）信譽(yù)保證金的轉退：中標單位（自然人）的信譽(yù)保證金自動(dòng)轉為履約押金，在租期結束并正式移交招租方后三日內退還（不計息）；未中標單位（自然人）的信譽(yù)保證金，在中標單位簽訂正式租賃合同后三日內退還（不計息）。
五、招租標的物基本情況、掛牌價(jià)格及招租用途
1.招租標的物標段劃分及掛牌價(jià)格
（1）一標段標的物—區住建局停車(chē)場(chǎng)南側門(mén)面房
位于泰州市住建局停車(chē)場(chǎng)南側、高港區銀杏廣場(chǎng)西側。
一樓門(mén)面房建筑面積90平方米，租金2.2194萬(wàn)元/年（0.676元/平方米/天）。
二樓建筑面積約339.39平方米，租金5.0094萬(wàn)元/年（0.405元/平方米/天）。
三樓建筑面積159.74平方米，租金1.99836萬(wàn)/年（0.343元/平方米/天）。
擬整體招租（總建筑面積589.13平方米），掛牌年租金9.22716萬(wàn)元，承租方在確保郵政局正常上下樓及辦公的前提下，可以對部分區域進(jìn)行分隔。
（2）二標段標的物—金港花園C25幢（獨立別墅）
位于義務(wù)大市場(chǎng)正對面的金港花園內（從該小區南大門(mén)
直走到頭右手邊即到），建筑面積約412.15平方米，整體招租，掛牌年租金4.464萬(wàn)元（0.297元/平方米/天）。
（3）三標段標的物—蔡西新村1幢二單元503及504室、三單元505及506室（毛坯房，以現場(chǎng)探勘為準。）
位于春江中路北側、金波浴室整排門(mén)面房東側，每套房屋建筑面積153.17平方米，掛牌年租金1.188萬(wàn)元/年/套（0.213元/平方米/天）。
******居家。
3.單位及個(gè)人可以三個(gè)標段都報名，報價(jià)不得低于掛牌價(jià)，報價(jià)最高即為中標人。
六、承租條件
承租方應滿(mǎn)足如下要求：
1.具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。
2.禁止從事高油煙、高耗能等行業(yè)；
3.禁止存放易燃、易爆等?；?；
4.禁止從事聚眾吸毒、賭博等違法行為；
5.承租戶(hù)自行裝修，但不得影響租賃房屋主體結構及外觀(guān)；
6.自行處理租賃期內的鄰里關(guān)系等，產(chǎn)權問(wèn)題除外。
七、報送全套報價(jià)材料的要求
1.單位報價(jià)資料清單：
（1）報價(jià)表原件，加蓋公章；
（2）單位營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)或社團法人證
書(shū)）復印件，加蓋公章；
（3）法人身份證復印件，加蓋公章；
（4）授權辦理租賃的委托書(shū)，加蓋公章；
（5）經(jīng)辦人身份證復印件，加蓋公章；
（6）信譽(yù)保證金繳納憑證復印件，加蓋公章。
以上資料按順序整理后裝入檔案袋密封，資料清單目錄（備注標段及所在標段標的物名稱(chēng)）打印貼在檔案袋密封處，加蓋公章。
2.自然人報價(jià)資料清單：
（1）如果意向承租方是自然人本人，則報價(jià)資料清單：
①報價(jià)表原件，意向承租人簽字按手指??；
②意向承租人身份證復印件，意向承租人簽字按手指??；
③信譽(yù)保證金繳納憑證復印件。
以上資料按順序整理后裝入檔案袋密封，資料清單目錄
（備注標段及所在標段標的物名稱(chēng)）打印貼在檔案袋密封處。
（2）如果意向承租方是自然人委托的第三人，則報價(jià)資料清單：
①報價(jià)表原件，意向承租人簽字按手指??；
②意向承租人身份證復印件，意向承租人簽字按手指??；
③意向承租人簽字按手指印的授權委托書(shū)；
④經(jīng)辦人身份證復印件，經(jīng)辦人簽字并按手指??；
⑤信譽(yù)保證金繳納憑證復印件。
以上資料按順序整理后裝入檔案袋密封，資料清單目錄（備注標段及所在標段標的物名稱(chēng)）打印貼在檔案袋密封處。
3.以上材料弄虛作假、提供不全的，資格審查時(shí)將作不
合格處理，取消其報價(jià)資格。
4.投標文件報送：投標人需在投標截止時(shí)間（2025年10月10日16：00）前將投標文件送至招租方，并在現場(chǎng)等待開(kāi)標定標。投標人不得遲到或缺席，否則取消參加報價(jià)資格并沒(méi)收信譽(yù)保證金。
八、開(kāi)標定標
1.開(kāi)標時(shí)間：2025年10月30日16：00。
******有限公司三樓會(huì )議室（水岸帝景小區東大門(mén)正對面生態(tài)公園西入口進(jìn)入）。
3.定標方法：
按照每個(gè)標段信譽(yù)保證金繳納的先后順序，逐一登記投標單位（自然人）名稱(chēng)及報價(jià)，報價(jià)最高的即為該標段中標
人。
九、合同擬簽訂
1.租賃合同由招租方草擬后反饋給中標單位（自然人），雙方達成一致意見(jiàn)后五個(gè)工作日內簽訂正式租賃合同，雙方簽字蓋章（自然人簽字并按手指?。┖笊?。
2.確定承租單位（自然人）后五個(gè)工作日內無(wú)正當理由拒簽租賃合同的，招租方有權取消承租方中標資格并沒(méi)收信譽(yù)保證金。如遇特殊情況不能在中標后五日內簽訂正式租賃合同的，需以書(shū)面形式（單位蓋章或自然人簽名按手?。┨崆巴ㄖ凶夥?，經(jīng)招租方同意后雙方商量延期簽訂正式租賃合同。
3.租賃合同的租期為三年，到期后雙方可以終止租賃，也可以續簽。
十、租金的支付期限及續租要求
1.按合同約定的租期一次性支付三年租金（先付后用），租賃合同正式簽訂后三日內中標方將租金一次性匯入招租方招租時(shí)的指定賬戶(hù)，招租方開(kāi)具正式發(fā)票給中標人。
2.正式租賃合同簽訂后三日內，中標方不繳納租金的，招標方有權沒(méi)收信譽(yù)保證金（履約押金）。
3.租賃合同期滿(mǎn)后，在同等條件下承租方享有優(yōu)先續租
權，到期前半個(gè)月重新簽訂租賃合同。承租方須在續租合同簽訂后三日內一次性付清租金，否則視為放棄續租，招租方可以繼續招租。如承租方違反上述規定，招租方有權沒(méi)收信譽(yù)保證金（履約押金）。
4.租賃合同期滿(mǎn)，如承租方不再續租，需在租賃合同到期前15日通知招租方并騰空交房，辦理交接手續。
十一、合同爭議的解決方式
******法院
起訴。
十二、其他事項：本公告未盡事宜，租賃雙方協(xié)商一致
后在正式租賃合同中另行約定。
附：
