一、建設單位：******辦事處??

二、項目名稱(chēng)：******居家社區養老服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設項目監理服務(wù)??

三、招標代理：******有限公司?

四、項目概況：

（一）項目地點(diǎn)：鹽城高新區境內

（二）計劃開(kāi)工時(shí)間：2025年10月

（三）服務(wù)期要求：暫約60日歷天，實(shí)際服務(wù)期同施工工期，并服從工程建設進(jìn)度要求，具體時(shí)間以招標人通知為準。

（四）質(zhì)量要求：合格

（五）資金來(lái)源及落實(shí)情況：財政，已落實(shí)

（六）工程規模：******居家社區養老服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設項目，本工程造價(jià)約2200萬(wàn)元，監理服務(wù)費約8.6萬(wàn)元。

（七）質(zhì)量目標：

1.工期目標：確保承包人能夠按照時(shí)間節點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計劃中的工作內容；最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標人使用。

2.質(zhì)量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

3.安全目標：要求在整個(gè)項目實(shí)施階段開(kāi)展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

4.成本目標：要求在整個(gè)項目實(shí)施階段開(kāi)展管理活動(dòng)，實(shí)現項目的實(shí)際投資不超過(guò)計劃投資（以建設工程施工合同造價(jià)為主要控制指標）。

5.合同信息管理：要求全面監督、重點(diǎn)控制、專(zhuān)項管理。監理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專(zhuān)項管理。

五、投標申請人應當具備的主要資格條件

（一）申請人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人須具有建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監理專(zhuān)業(yè)乙級資質(zhì)及以上或監理綜合資質(zhì)的獨立法人。

（二）本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師等。

（三）本工程項目監理機構主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。

其中項目負責人（總監理工程師）的要求：

1.具有注冊專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)》（以注冊專(zhuān)業(yè)為準）。

2.投標人的項目負責人（總監理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無(wú)在監工程。

在監工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

3.項目負責人（總監理工程師)無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

4.項目負責人（總監理工程師)投標截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設工程項目中擔任項目負責人（總監理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。

注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，現場(chǎng)監理機構人員中須安排符合現行相關(guān)規定的專(zhuān)職人員負責本項目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標時(shí)，僅需提供項目總監理工程師相關(guān)資料，其他現場(chǎng)人員在項目實(shí)施過(guò)程中根據現場(chǎng)管理規定配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求，監理人員根據施工實(shí)際情況以及招標人要求增加或更換。

5.投標申請人代理人及投標時(shí)承諾的項目負責人（總監理工程師)均為本單位的正式職工，投標時(shí)提供從2025年7月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

六、資格審查辦法：資格后審

七、招標公告開(kāi)始發(fā)布時(shí)間：2025年10月15日。請授權委托人于招標文件發(fā)售時(shí)間“自2025年10月16日至2025年10月20日（******有限公司或發(fā)送微信（賬號:******、******）獲取招標文件，未獲取招標文件的潛在投標人投標無(wú)效。招標文件將以電子版形式向投標的委托代理人發(fā)出，屆時(shí)請投標的委托代理人及時(shí)查收。

八、本項目開(kāi)標時(shí)間為：詳見(jiàn)招標文件。

九、評標辦法為：合理低價(jià)法。

十、對已成功獲取招標文件的、無(wú)特殊情況不參加開(kāi)標的投標人（特殊情況需提前2小時(shí)加蓋單位公章書(shū)面通知招標人），一次不參加的6個(gè)月內禁止參加鹽城高新區公共資源交易平臺的各類(lèi)工程、采購項目的招投標活動(dòng)，并列入不良行為記錄。累計有3次不良行為記錄的，記入黑名單，2年內不得參加鹽城高新區公共資源交易平臺的各類(lèi)工程、采購項目的招投標活動(dòng)。

十一、聯(lián)系方式：

建設單位：******辦事處

聯(lián)系人：胡女士

聯(lián)系電話(huà)：0515-******

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招標代理單位：******有限公司

地　　址：鹽城市鹽都區恒榮世家北苑24幢2單元三樓

聯(lián) 系 人：周女士

聯(lián)系電話(huà)：******