******有限公司的委托，對******學(xué)校 2025-2026 年度物業(yè)勞務(wù)外包項目進(jìn)行競爭性磋商采購，現采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動(dòng)。

一、采購項目基本概況

1.采購項目名稱(chēng)：******學(xué)校 2025-2026 年度物業(yè)勞務(wù)外包項目

2.委托代理編號：SJFW-2025-180

3.采購項目概況：******學(xué)校位于長(cháng)沙市湘江新區華強大道，占地面積約650******學(xué)?？扇菁{教職工、學(xué)生共約8200人，院內納入物業(yè)管理范圍包括：1#行政服務(wù)樓；2#學(xué)前教育實(shí)訓樓；3#共享教學(xué)樓；4#、5#藝術(shù)教育實(shí)訓樓；6#實(shí)驗劇場(chǎng)；7#體育館；8#圖書(shū)館；9#教育技術(shù)實(shí)訓樓；10#學(xué)前教育研培中心；12#看臺；13/14/15/17#女生公寓；16#男生公寓；19#******幼兒園；西、北校門(mén)及附屬用房等。

4.******學(xué)校位于長(cháng)沙市湘江新區華強大道，占地面積約650******學(xué)校年度物業(yè)管理服務(wù)內容中的保潔、秩序安保、樓棟管理、校園房屋及公共維護、綠化等服務(wù)內容。

5.標段劃分：根據物業(yè)服務(wù)內容和專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，本項目分4個(gè)標段進(jìn)行招標，分別如下：

本批次共有4個(gè)標段，各潛在供應商可就4個(gè)標段同時(shí)進(jìn)行投標，采購人采用“多投一中”的原則確定成交供應商，即：供應商都只能成交一個(gè)標段。若同一供應商在兩個(gè)及以上標段成交候選供應商排名均為第一時(shí)，采購人優(yōu)先確定其為成交金額大的標段成交供應商，其他標段則確定排名第二的成交候選供應商為成交供應商。

6.采購項目預算：

采購預算說(shuō)明：本項目招標控制價(jià)為人工月費用單價(jià)和年度總價(jià)，服務(wù)人員月費用包含員工工資、日常及法定假日加班費、績(jì)效、福利、社保、意外保險、工裝等所有人工成本，所有員工管理、住宿、餐飲等管理成本，以及稅費和利潤。

7.服務(wù)期限：12個(gè)月，具體時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準；

二、供應商資格條件：

（一）基本資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

7.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的采購活動(dòng)。

（二）特定資格條件：

標段二：供應商須具有公安部門(mén)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》（須提供證書(shū)掃描件并加蓋供應商公章）。

其他標段：無(wú)。

（三）聯(lián)合體投標：本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（四）其他：與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、磋商文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

1.凡有意參加投標者，請于2025年8月21日至2025年8月27日登錄《******集團電子招采平臺》（******/）下載磋商文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )下載，其磋商文件具有同等法律效力。

2.供應商對磋商文件如有疑問(wèn)，可于2025年8月23日17:00時(shí)前，通過(guò)《******集團電子招采平臺》（******/）線(xiàn)上提出；

3.采購代理機構將答疑題匯總，于2025年8月24日17:00時(shí)前，通過(guò)“******集團電子招采平臺”（******/）答復所有供應商。

四、響應文件的遞交及開(kāi)標

1.供應商可打印出來(lái)蓋章后掃描或通過(guò)其他方式進(jìn)行文件的電子簽章，在平臺上上傳蓋章的PDF格式的文件。電子響應文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025年8月28日10時(shí)00分。超過(guò)截止時(shí)間或者不按磋商文件的要求提供保證金的響應文件將被拒絕。

（注：在《******集團電子招采平臺》（******/）遞交響應文件時(shí)需在線(xiàn)填寫(xiě)不得更改的投標報價(jià)（投標單價(jià)）；項目負責人；并上傳響應文件掃描件。）

2.響應文件遞交網(wǎng)址：《******集團電子招采平臺》（******/），開(kāi)標地點(diǎn)（網(wǎng)址）：長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號國控大廈2樓（******/），本項目采用不見(jiàn)面網(wǎng)上開(kāi)標。

（注：供應商的法人或授權委托人攜帶身份證原件到評標現場(chǎng)與磋商小組進(jìn)行磋商）

開(kāi)標前兩個(gè)小時(shí)內登錄開(kāi)標大廳進(jìn)行簽到。如未簽到則不能進(jìn)入開(kāi)標環(huán)節。

開(kāi)標時(shí)間到后在開(kāi)標大廳進(jìn)行解密。電子響應文件解密時(shí)限：30分鐘。供應商未在規定時(shí)長(cháng)內完成開(kāi)標解密的，其投標無(wú)效。

五、發(fā)布公告的媒介

本次磋商公告在******集團電子招采平臺（******/）上發(fā)布。

六、紀檢監督

******有限公司紀檢監察室對招標工作進(jìn)行全過(guò)程監督。監督電話(huà)：0731-******；郵箱：******。

七、其他

1.本次招標項目采用電子化招投標，供應商在投標前可在《******集團電子招采平臺》進(jìn)行注冊賬號（******/），注冊成功后登錄賬號進(jìn)行相關(guān)平臺操作。

2.《******集團電子交易平臺》根據《關(guān)于進(jìn)一步規范電子招標投標系統建設運營(yíng)的通知》的要求以及所提供的平臺服務(wù)向供應商收取平臺使用服務(wù)費。平臺適用服務(wù)費為398元/標段，供應商成功繳納平臺服務(wù)費后，即可使用平臺進(jìn)行投標等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。

3.******集團招采平臺首頁(yè)提供操作手冊，供應商可以下載并根據操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄等操作。平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式：0731-******

4.若因平臺網(wǎng)上報價(jià)系統出現故障，應及時(shí)聯(lián)系平臺相關(guān)工作人員，由平臺相關(guān)工作人員處理。

5.若供應商因為自身原因不能進(jìn)行網(wǎng)上報價(jià)的，視為放棄參加招標。

6.如線(xiàn)上電子交易流程出現下列問(wèn)題，經(jīng)現場(chǎng)監督人員同意后，可以線(xiàn)下補救：

①由于系統故障導致投標單位解密失敗的；

7.成交結果確定后，成交供應商需遞交叁份紙質(zhì)響應文件至采購代理機構。

八、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

采 購 ******有限公司

地 ??址：長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248******集團6樓

聯(lián) 系 人：彭先生

聯(lián)系電話(huà)：0731-******

?

******有限公司

地 ???址：長(cháng)沙高新區尖山路39號中電軟件園5棟8樓

聯(lián) 系 人：薛倩、袁帥

電 ???話(huà)：0731-******