******有限公司（招標(biāo)人）現(xiàn)就信貸業(yè)務(wù)押品及不良資產(chǎn)評估機構(gòu)采購項目【包件：房地產(chǎn)（土地）估價服務(wù)機構(gòu)入圍項目】進(jìn)行招標(biāo)采購。

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一、項目名稱及招標(biāo)編號：

信貸業(yè)務(wù)押品及不良資產(chǎn)評估機構(gòu)采購項目【包件：房地產(chǎn)（土地）估價服務(wù)機構(gòu)入圍項目】（招標(biāo)編號：A14H999S******/01）

二、項目簡介

采購內(nèi)容：房地產(chǎn)（土地）評估預(yù)計約8.0萬筆，預(yù)算預(yù)計約9789萬元；其中，首期（2年）房地產(chǎn)（土地）評估預(yù)計約3.15萬筆，預(yù)算預(yù)計約3741萬元；以上預(yù)算可在總規(guī)模內(nèi)動態(tài)調(diào)整，具體使用時遵循誰使用誰列支的原則。

采購有效期：5年，首期合同簽訂期限兩年，首期合同到期前三個月，招標(biāo)人可根據(jù)預(yù)算審批、供應(yīng)商履約驗收及市場行情變化情況等決定是否續(xù)簽后續(xù)服務(wù)。

中標(biāo)人數(shù)量：25-60家，當(dāng)實際參與投標(biāo)人不足120家時，按實際參與投標(biāo)人與擬中標(biāo)人不得低于2:1的比例入圍；當(dāng)實際參與投標(biāo)人不足50家時，本項目做流標(biāo)處理。

資金來源：企業(yè)自籌。

最高投標(biāo)限價：

注：1.******委員會《關(guān)于印發(fā)<江西省資產(chǎn)評估收費管理辦法>的通知》(贛發(fā)改收費字〔2011〕3008號)、江西省物價局《江西省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費管理規(guī)定》（贛價經(jīng)字〔1996〕第71號）、江西省土地估價師協(xié)會《關(guān)于江西省土地評估服務(wù)收費指導(dǎo)意見的通知》（贛土協(xié)發(fā)〔2017〕 18號）、江西省財政廳《江西省礦業(yè)權(quán)出讓成本管理辦法》（贛財建〔2011〕59號），標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整的以最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2.以上報價包含完成服務(wù)項目所需的人員差旅、交通、設(shè)備損耗及其他不可預(yù)見風(fēng)險等全部工作內(nèi)容的費用。

3.評估費用計算基數(shù)原則上以為投標(biāo)人出具的評估價值和我行評估確認(rèn)價值的孰低值為準(zhǔn)。

4.評估機構(gòu)準(zhǔn)入后，押品評估費管理執(zhí)行本行財務(wù)管理及采購管理相關(guān)規(guī)定，按照合作協(xié)議（合同）約定方式支付，原則上評估機構(gòu)對本行的評估費收費標(biāo)準(zhǔn)不得高于當(dāng)?shù)乜杀韧瑯I(yè)平均水平。準(zhǔn)入后，相關(guān)評估公司提供具體服務(wù)時，應(yīng)受本次最高報價的約束。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：

1.投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的分公司需提供總公司出具的授權(quán)書。投標(biāo)人的總公司與分公司同時參與同一包件投標(biāo)的，分公司的投標(biāo)將不被認(rèn)可。分公司參與投標(biāo)的，僅認(rèn)可總公司授權(quán)一家分公司投標(biāo)，同一總公司下的多家分公司參與同一包件投標(biāo)的，其投標(biāo)均不被認(rèn)可；

2.截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重失信主體名單；

3.禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人同時參與本項目采購：

1）存在控股、管理關(guān)系；

2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過20%；

3）同時被第三方法人或非法人組織或自然人直接持有股股權(quán)，比例超過25%（國家控股的投標(biāo)人除外）；

4）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事等主要人員之一為同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。

4.投標(biāo)人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。

5.投標(biāo)人或其所投產(chǎn)品************銀行集中采購禁入人員名單》。

6.投標(biāo)人代表不是法定代表人或負(fù)責(zé)人的，須提供近三個月投標(biāo)人為授權(quán)代理人繳納社保的證明材料。

7.投標(biāo)人涉嫌向農(nóng)行有關(guān)人員行賄或輸送其他不正當(dāng)利益的，不得參與本項目。

8.本項目不接受聯(lián)合體的投標(biāo)，不允許分包轉(zhuǎn)包等類似行為。

9.具備在有效期內(nèi)的住建部門批準(zhǔn)的《房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書》，備案等級為三級及以上資質(zhì)（備案等級不得為暫定期的三級資質(zhì)）。

10.具備自然資源評價評估行業(yè)協(xié)會批準(zhǔn)的土地評估機構(gòu)資信等級證書且在有效期內(nèi)。

11.投標(biāo)人需提供3份與所投包件相關(guān)業(yè)務(wù)的評估工作的評估報告實例，含評估技術(shù)報告。

12.評估師數(shù)量、股東資質(zhì)等符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定（1人取得多項評估資格的，按1人計算）。合伙形式的評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)有兩名以上評估師，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師；公司形式的評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。（供應(yīng)商提供相關(guān)承諾）

四、招標(biāo)文件領(lǐng)取：

（1）招標(biāo)文件發(fā)售時間：2026年02月07日至2026年02月26日，未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

（2）招標(biāo)文件獲取地址：************銀行農(nóng)銀e采平臺電子招采中心），以下簡稱“電子招采中心”。

招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。

相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺門戶“幫助中心”

（3）技術(shù)指導(dǎo)費：人民幣（800）元。

技術(shù)指導(dǎo)******銀行卡號（************141工行南昌桃苑支行）并備注項目編號及單位名稱。

提示：

1.電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標(biāo)。

2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。

五、項目說明會（本項目不涉及）

本項目無項目說明會

六、澄清答疑時間安排

各投標(biāo)人如果對本項目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請于2026年02月27日17點30分前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。

七、投標(biāo)文件的傳輸遞交

投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：北京時間2026年03月09日09點00分。本項目將通過電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。

在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)文件傳輸遞交方式：

1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；

2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時間前，通過電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；

3.備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時間同投標(biāo)截止時間，逾期遞交的，招標(biāo)人予以拒收。

4.備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交地點：同現(xiàn)場解密地點。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告已在******銀行農(nóng)銀e采平臺門戶上發(fā)布，同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國金融集中采購網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

九、注意事項

1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。

2.投標(biāo)人針對技術(shù)問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術(shù)支持聯(lián)系電話：0791-******，工作時間：周一至周五 9:00-17:00，法定節(jié)假日除外。

3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。

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招標(biāo)人名稱：******有限公司江西省分行

地??????址：江西省南昌市東湖區(qū)中山路339號

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******有限公司

地????址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)廬山南大道1999號保利高爾夫花園公共配套中心3#商業(yè)樓店面110-113室

郵????編：330038

聯(lián)?系?人：舒基龍、王紅紅、黃穎慧、馬俊、劉玲

電????話：0791-******

傳????真：/

電子函件：******

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******銀行******有限公司（江西省分行）