| 1.?******有限公司?的?******有限公司新建商業(yè)用房及其配套用房項目?已經(jīng)由太倉市數據局批準建設。備案號：太數據投備〔2025〕553號。 工程所需資金來(lái)源是?自籌，現已落實(shí)?，F******有限公司邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。 | |||||||||||||||||
| 2.?******有限公司?受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 | |||||||||||||||||
| 3.?工程概況： (1) 工程地點(diǎn)：城廂鎮勝昔路以東、陳門(mén)涇路以南、204國道以西、永勝路以北?招標類(lèi)型： 工程?所屬地區：江蘇省·蘇州市·太倉市 (2) 工程規模：總投資6100萬(wàn)元，新建商業(yè)用房及配套用房建筑面積6000平方米，按照基本級及以上綠色建筑標準設計并建造。?建筑面積：6000.0 平方米?項目投資總額：6100.0萬(wàn)元 (3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2025年12月01日?至?2026年01月14日 |
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| 4.?本招標工程共分1個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下： | |||||||||||||||||
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| 企業(yè)允許申請標段數：1 注冊建造師(項目經(jīng)理)允許申請標段數：1 | |||||||||||||||||
| 5.?投標申請人資格合格條件 | |||||||||||||||||
| ??(一) 投標申請人資格合格條件： | |||||||||||||||||
| ????（1）有獨立訂立合同的能力； ????（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、 等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、 資格等級符合國家有關(guān)規定； ????（3）以聯(lián)合體形式投標的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議； ????（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）； ????（5）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件： ??????① 項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。 ???????1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險； ???????2）將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。 ??????② 項目負責人是非變更后無(wú)在建工程， 或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn) 6 個(gè)月）， 或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、 且已辦理了項目負責人解鎖手續， 或項目負責人有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。 ??????③ 項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。 ????（6）本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求： ①組成聯(lián)合體投標的，牽頭人必須具備【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)】設計資質(zhì)，且由牽頭人委派設計項目負責人；聯(lián)合體成員數不超過(guò) 2 家。聯(lián)合體成員單位必須具備【工程勘察綜合甲級】或【工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級及以上】或【工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)[巖土工程（勘察）]乙級及以上】勘察資質(zhì)。投標人承擔過(guò)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)也必須是聯(lián)合體牽頭人單位業(yè)績(jì)。②聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后才能參與投標，且協(xié)議書(shū)中應明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員單位內部的權利義務(wù)和職責分工；③聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力，且均應具備獨立法人資格；④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標。⑤資格審查后聯(lián)合體不得增減、更換成員。 |
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| ??(二) 資格審查必要合格可選條件： | |||||||||||||||||
| ????無(wú) | |||||||||||||||||
| ??(三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： | |||||||||||||||||
| ????（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； ????（2）為本招標項目的監理人、 代建人、 項目管理人， 以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的； ????（3）與本招標項目的監理人、 代建人、 招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； ????（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； ????（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； ????（6）處于被責令停業(yè)、 財產(chǎn)被接管、 凍結和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； ????（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的； ????（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。 |
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| 6.?招標文件的獲取。 | |||||||||||||||||
| ??（1） 凡有意參加投標者，請于下表對應時(shí)間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標文件。 | |||||||||||||||||
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| ??（2） 潛在投標人應在截標時(shí)間十天前隨時(shí)查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的答疑內容。否則，由此引起的投標損失自負。 | |||||||||||||||||
| 7.?投標文件的遞交。 | |||||||||||||||||
| ??（1）投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）如下表： | |||||||||||||||||
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| ????投標文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標截止時(shí)間前完成投標文件的上傳，如采用電子光盤(pán)遞交標書(shū)的應在投標截止時(shí)間前送達，地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。 | |||||||||||||||||
| ??（2）逾期上傳的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 8.?評標方法。 | |||||||||||||||||
| ??本次招標采用：?綜合評估法 ??經(jīng)評審的最低投標價(jià)法 ??合理低價(jià)法 ?，詳情見(jiàn)附件。 | |||||||||||||||||
| ??是否采用評定分離：?是??否。 | |||||||||||||||||
| 9.?招標人地址：江蘇省蘇州市太倉市城廂鎮人民南路 162號 | |||||||||||||||||
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| 10.?招標代理機構地址：太倉市東昌大廈609室 | |||||||||||||||||
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| 11.?招標代理機構項目負責人信息： | |||||||||||||||||
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| 12.?要求本公告發(fā)布日期為2025-10-15?至?2025-11-06 | |||||||||||||||||
| 13.?備注：（一）本招標公告格式條款中的第5條“(一) 投標申請人資格合格條件”第（1）-（5）款相關(guān)要求取消。（二）1、投標申請人資格合格條件：投標人須具備【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或【建筑行業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)】或【建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)】設計資質(zhì)，且同時(shí)具備【工程勘察綜合甲級】或【工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級及以上】或【工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)[巖土工程（勘察）]乙級及以上】勘察資質(zhì)。2、對項目負責人的資質(zhì)、等級要求：投標人擬派項目負責人須具備國家二級及以上注冊建筑師執業(yè)資格。3、財務(wù)要求：良好。4、信譽(yù)要求：良好。5、其他要求：（1）投標申請人在中華人民共和國境內合法注******集團(總)公司下屬獨立法人子公司不得同時(shí)申請。（2）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件：1）項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)：A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險；B、將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。2）項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（3）申請人有以下情形的，為資格審查不合格：①處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；②企業(yè)因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；③投標文件中的重要內容失實(shí)或者弄虛作假的。（4）本項目執行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動(dòng)中建立對失信被執行人******委******建設局關(guān)于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知（蘇住建建〔2023〕8號）要求，本項目免收投標保證金，但須提供《投標保證承諾書(shū)》（格式見(jiàn)投標文件格式），未提供的視為符合“未按招標文件要求提供投標保證金”情形，相應審查不通過(guò)。（五）投標人對開(kāi)標、評標結果持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規字〔2016〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)異議和投訴處理實(shí)施辦法》規定執行。（六）本標段工程規模：本項目總投資6100萬(wàn)元，新建商業(yè)用房及配套用房建筑面積6000平方米，單體最大面積約3700平方米，單體高度12米，按照基本級及以上綠色建筑標準設計并建造。 | |||||||||||||||||
| 14.?保證金信息： | |||||||||||||||||
| ??（1）戶(hù)名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專(zhuān)戶(hù) ??（2）開(kāi)戶(hù)行及保證金賬戶(hù)： ????******有限公司太倉支行(************234)] ******有限公司太倉分行(************859)] ??（3）保證金金額（元）：10000.00 ??（4）投標保證金允許遞交方式：******銀行匯票;轉帳支票;電匯;現金;其他 |
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