各潛在投標人:
現對南寧市星光大道47號小區危舊房改住房改造項目前期物業(yè)服務(wù)招標的相關(guān)事宜更改如下:
一、原招標公告??? 各項******消防設施運行費:0.5元/月/平米;地下室車(chē)位(庫)服務(wù)費 50 元/月/個(gè);非機動(dòng)車(chē)位(包含摩托車(chē)/電車(chē))服務(wù)費:20 元/月/個(gè)(不含充電費用)。
現更改為:?******消防設施運行維保費、化糞池清掏管道疏通,不含水電公攤費);生活垃圾處理費8元/月/戶(hù)(代繳);裝修垃圾清運費:5元/平方米一次裝修;地下室車(chē)位(庫)服務(wù)費 25 元/月/個(gè)。
二、原招標公告、招標項目采購需求中的投標人資格要求、投標人須知前附表中的投標人資格要求?? 投標人須是廣西物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息公示平臺注冊備案的投標單位。
現更改為:取消投標人須是廣西物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息公示平臺注冊備案的投標單位。
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三、原招標公告??? 發(fā)售時(shí)間:2025年5月19日至 2025年5月23日(工作日)8:30-12:00,14:30-17:30。
現更改為:發(fā)售時(shí)間:2025年5月19日至 2025年6月18日(工作日)8:30-12:00,14:30-17:30。
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四、原招標文件? 第二章招標項目采購需求 第四條招標項目需求一覽表中第七、投標要求?? (一)項目理念和目標(物業(yè)服務(wù)方案要求)
1.要求結合本項目的規劃布局,智能化等硬件設施配置及針對本物業(yè)不同類(lèi)型業(yè)主的不同特點(diǎn),提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標及具體實(shí)施措施。
2.物業(yè)管理機構運作方法及管理制度。
包括機構設置、工作流程安排。管理、監督、反饋機制等規章制度,企業(yè)的近期目標、遠期規劃。
3.管理服務(wù)人員配置和管理。
交付各階段管理服務(wù)人員配備、數量;
人員的培訓和管理。包括人員錄用和考核、專(zhuān)業(yè)培訓計劃,人員上崗儀表、行為、態(tài)度的標準規定。
4.物業(yè)管理費用的收支預案。按招標文件項目分別列收入、支出項目,編制收支預算書(shū);列出收支盈虧情況測算,增收節支措施,有明確的以業(yè)養業(yè)的發(fā)展計劃、指標和較強的發(fā)展后勁。
5.物業(yè)管理服務(wù)分項標準與承諾。
5.1房屋公共部位零修、急修及時(shí)率;
5.2綠化完好率;
5.3保潔率;
5.4道路、路燈及公共樓道公共燈具完好率;
5.5業(yè)主投訴率與處理率;
5.6業(yè)主物業(yè)管理滿(mǎn)意率;
******消防火災發(fā)生率;
5.8治安事件發(fā)生率。
6.物業(yè)的維修養護設想。
6.1物業(yè)管理區域內設備管理、維修管理措施;
6.2市政等公共設施管理實(shí)施措施;
6.3保障物業(yè)管理區域內環(huán)境衛生的措施;
6.4物業(yè)管理區域內公共秩序的維護及治安的具體實(shí)施方案;
6.5南寧市星光大道47號小區綠化養護管理的具體措施;
6.6智能化設施的管理與維修方案;
6.7各類(lèi)管理檔案的建立與管理。
7.物業(yè)維修和管理的應急措施。
7.1業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電的應急措施;
7.2南寧市星光大道47號小區物業(yè)管理范圍突然斷水、斷電、無(wú)燃氣的應急措施;
7.3業(yè)主與使用人自用部位排水設施阻塞的應急措施;
7.4雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應急措施;
7.5發(fā)生火警時(shí)的應急措施。
8.管理方案和措施:
8.1人員的安排、管理、監督、配合及費用方案;
8.2便民服務(wù)項目,按有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)兩部分逐項分列;
8.3業(yè)主、使用人房屋裝修及外觀(guān)管理的措施及承諾;
8.4建筑垃圾的處理措施;
8.5安全防范措施:車(chē)輛、流動(dòng)人口、噪音控制等;
8.6管理服務(wù)收費標準公布上墻及做好宣傳工作的措施;
8.7對南寧市星光大道47號小區有關(guān)配套的合理化建議。
8.8豐富社區文化,加強社區建議。
9.明確物業(yè)服務(wù)的獎懲制度。業(yè)主反映保修有登記制度。
10.針對南寧市星光大道47號小區現狀,對小區的管理制定一個(gè)近期目標和遠期規劃,規劃要切合本小區實(shí)際,客觀(guān)、明確,可加分。
(二)本項目的報價(jià)要求
1、南寧市星光大道47號小區管理費報價(jià)表(投標人可以示測算情況進(jìn)行自由報價(jià));
報價(jià)內容:包含住宅物業(yè)服務(wù)費、電梯維護物業(yè)服務(wù)費、停車(chē)位(小車(chē)、電動(dòng)車(chē))物業(yè)服務(wù)費。
現更改為:
(一)項目理念和目標(物業(yè)服務(wù)方案要求)
1.要求結合本項目的規劃布局,智能化等硬件設施配置及針對本物業(yè)不同類(lèi)型業(yè)主的不同特點(diǎn),提出項目的整體管理設想。
2.結合項目的實(shí)際情況,擬定本項目擬配置的人員、物資,提出人員和物資的管理方式。
3.擬定項目交房期間的前期物業(yè)服務(wù)工作方案;
4.結合項目的實(shí)際情況,擬寫(xiě)項目入住后的各項服務(wù)方案,包括:公共秩序維護服務(wù)方案、公共環(huán)境管理方案、綠化養護方案、公共部位及公用設備設施維護方案及社區文化建設五個(gè)方面的服務(wù)方案;
5.為本項目建立完善、詳細、可行的規章管理制度與檔案管理制度;項目檔案管理規范,檔案的收集、儲存、使用等管理嚴格,切合本項目實(shí)際,可操作性強
6.物業(yè)管理服務(wù)分項標準與承諾。
6.1房屋公共部位零修、急修及時(shí)率90%;
6.2綠化完好率95%;
6.3保潔率99%;
6.4道路、路燈及公共樓道公共燈具完好率90%;
6.5業(yè)主投訴率與處理率100%;
6.6業(yè)主物業(yè)管理滿(mǎn)意率95%;
******消防火災發(fā)生率0.05%以下;
6.8治安事件發(fā)生率0.1%以下。
7.針對突發(fā)事件等突發(fā)事件制定有應急預案。
(二)本項目的報價(jià)要求
1、南寧市星光大道47號小區管理費報價(jià)表(投標人可以示測算情況進(jìn)行自由報價(jià));
******消防設施運行維保費、化糞池清掏管道疏通,不含水電公攤費)、生活垃圾處理費、裝修垃圾清運費、地下室車(chē)位(庫)服務(wù)費。
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五、原招標公告?? 保證金無(wú)
??? 現更改為:投標保證金(人民幣):5000元整。
投標人應于投標截止時(shí)間(2************銀行轉賬底單(到賬證明)附在投標文件中。
******有限責任公司廣西分公司
******銀行南寧分行東葛路支行
銀行賬號:************
六、原投標人須知前附表??? 投標保證金(人民幣):無(wú)。應按《招標采購公告》第七條規定及本章第三(五)款規定繳納。
現更改為:投標保證金(人民幣):5000元整。應按《招標采購公告》第七條規定及本章第三(五)款規定繳納。
七、原招標文件 第四章 評標辦法及評分標準
一、評標原則
******委員會(huì )將以招投標文件為依據,對投標文件進(jìn)行評審,對投標人的投標報價(jià)、技術(shù)文件及商務(wù)文件等三部分內容按百分制打分,其中價(jià)格分30分、服務(wù)方案分35分、商務(wù)分35分。(評標時(shí),對于帶有主觀(guān)因素的評分,由各評委獨立進(jìn)行評價(jià)、打分,不允許討論。)
(二)評分細則:(按四舍五入取至小數點(diǎn)后四位)
1價(jià)格分……………………………………………………………………30分
報價(jià)分評分標準:
(1)評標基準價(jià)=(A1 A2 A3… An)/n;即所有有效報價(jià)平均值。
(2)以等于評標基準價(jià)的投標報價(jià)為滿(mǎn)分30分,采用內插法計算,投標人投標總價(jià)每高于評標基準價(jià)1%的扣1分,每低于評標基準價(jià)1%的扣0.5分,計算出投標人的投標總價(jià)得分。
??? 2、服務(wù)方案分……………………………………………………………35分
******委員會(huì )在打分前根據各投標人的服務(wù)方案在各分值范圍內獨立打分。
(1)管理服務(wù)理念、目標(滿(mǎn)分2分)
①管理服務(wù)理念與目標針對性強、起點(diǎn)高,設想新穎、超前。服務(wù)定位明確,“以人為本” 的角度出發(fā),具體實(shí)施措施以創(chuàng )建安全、文明、舒適的環(huán)境出發(fā)。(0~1分)
②有爭創(chuàng )“物業(yè)管理優(yōu)秀(示范)小區”的可行性方案。(0~1分)
(2)物業(yè)管理機構運作方法及管理制度(滿(mǎn)分7分)
①管理機構設置合理、高效、精簡(jiǎn),有明確的管理機構構架和各部門(mén)職責。工作流程完整、科學(xué)。(0~2分)
②管理、監督、反饋機制等規章制度實(shí)際操作性強,針對南寧市星光大道47號小區所做的近期目標和遠期規劃超前、客觀(guān)、明確。(0~5分)
(3)管理服務(wù)人員配置和管理(滿(mǎn)分3分)
①各階段管理人員與操作人員配置與數量合理,素質(zhì)較高。(0~1分)
②人員的培訓和管理有標準、有措施。(0~1分)
③管理服務(wù)人員上崗儀表、行為、態(tài)度標準統一,規范,高要求。(0~1分)
(4)物業(yè)管理用房及相應管理設計的配置:(滿(mǎn)分1.5分)
? 物業(yè)管理用房和設施、設備利用率高,辦公設備配置齊全。費用開(kāi)支合理、科學(xué)。(0~1.5分)
(5)物業(yè)管理費用的收支預案(滿(mǎn)分3分)
①按招標書(shū)的項目分列收支、支出項目及支出預算書(shū)。(0~1分)
?②根據盈虧情況,具有增收節支措施。(0~1分)
?③有明確的以業(yè)養業(yè)發(fā)展計劃,指標較強的發(fā)展后勁。(0~1分)
注:第①點(diǎn)預算中有明確的經(jīng)費收支項目,項目分列合理,經(jīng)費收支準確,盈虧情況在合理范圍內。符合為1分,基本符合為0.5分,嚴重錯誤為0分。第②、③點(diǎn)內容健全切實(shí)可行,每項符合為1分,基本符合為0.5分,不符合為0分。
(6)物業(yè)管理服務(wù)分項標準與承諾(滿(mǎn)分5分)
①房屋零售、急修及時(shí)率90%。(0.5分)
②綠化完好率95%。(0.5分)
③保潔率99%。(0.5分)
④道路、路燈及公共樓道公共燈具完好率90%。(0.5分)
⑤住戶(hù)投訴率與處理率100%。(0.5分)
******居民物業(yè)管理滿(mǎn)意率95%。(0.5分)
******消防火災發(fā)生率為0.05%以下。(1分)
⑧治安事件發(fā)生率0.1%以下。(1分)
(7)物業(yè)的維修養護設想(滿(mǎn)分4分)
①物業(yè)管理區域內房屋設施、設備管理、維修管理措施。(1分)
②市政等公共設施管理實(shí)施措施;超前、客觀(guān)、明確。(0.5分)
③保障物業(yè)管理區域內環(huán)境衛生的措施。(0.5分)
④物業(yè)管理區域內公共秩序的維護及治安的具體實(shí)施方案。(0.5分)
⑤小區綠化養護管理的具體措施。(0.5分)
⑥智能化設施的管理與維修方案。(0.5分)
⑦各類(lèi)管理檔案的建立與管理。(0.5分)
(8)物業(yè)維修和管理的應急措施(滿(mǎn)分2.5分)
①業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無(wú)燃氣的應急措施。(0.5分)
②小區物業(yè)管理范圍突然斷水、斷電、無(wú)燃氣的應急措施。(0.5分)
③業(yè)主與使用人自用部位排水設施阻塞的應急措施。(0.5分)
④雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應急措施。(0.5分)
⑤發(fā)生火警時(shí)的應急措施。(0.5分)
(9)管理方案和措施(滿(mǎn)分5分)
①人員的安排、管理、配合及費用方案。(0~2分)
②便民服務(wù)項目,按有償服務(wù)和無(wú)償服務(wù)兩部分逐項分列。(0.5分)
③業(yè)主、使用人房屋裝修及外觀(guān)管理的措施及承諾。(0.5分)
④建筑垃圾的處理措施。(0.5分)
⑤安全防范措施:車(chē)輛、流動(dòng)人口、噪音控制等。(0.5分)
⑥管理服務(wù)收費標準公布上墻及做好宣傳工作的措施。(0.5分)
⑦對小區有關(guān)配套的合理化建議。(0.5分)
(10)豐富社會(huì )文化,加強社區建設(滿(mǎn)分1分)
根據南寧市星光大道47號小區特點(diǎn),提出文明社區創(chuàng )建工作,配合社區活動(dòng)的設想及活動(dòng)計劃和場(chǎng)地安排。(0~1分)
(11)提供《臨時(shí)管理規約》建議稿(滿(mǎn)分1分)
內容健全,切實(shí)可行,符合為1分,基本符合為0.5分,不符合為0分。
3、商務(wù)分……………………………………………………………………35分
(1)資質(zhì)等級、實(shí)際物業(yè)管理規模(滿(mǎn)分5分)
①物業(yè)管理規模30萬(wàn)m2以上,5分;物業(yè)管理規模10~30萬(wàn)m2的,3分;物業(yè)管理規模不足10萬(wàn)m2的,2分。
(2)業(yè)經(jīng)營(yíng)年限、注冊資金、接二手盤(pán)經(jīng)驗(滿(mǎn)分9分)
①企業(yè)經(jīng)營(yíng)年限0.5年以上(含0.5年),3分;
②工商營(yíng)業(yè)執照注冊資金登記10萬(wàn)元以上的(含10萬(wàn)元)的,2分。
③接二手盤(pán)經(jīng)驗,小區管理得到改善,獲得業(yè)主好評,業(yè)委好評的,4分
(3)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系、年度納稅信用評定‘3連A’企業(yè)榮譽(yù)(滿(mǎn)分為11分)
①同時(shí)具有質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康體系的,6分;
②企業(yè)無(wú)不良信用記錄,3分。
③投標人在截止日前1年內列有“信用中國”網(wǎng)站(******)守信紅名單的(以“信用中國”網(wǎng)站的信用查詢(xún)頁(yè)面打印文件作為評分依據),2次以上(含2次),2分,2次一下,1分。
(4)質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系、年度納稅信用評定‘3連A’企業(yè)榮譽(yù)(滿(mǎn)分為10分)
①投標人擬投入項目經(jīng)理及管理員參加省級行業(yè)協(xié)會(huì )物業(yè)項目經(jīng)理技能培訓并獲得結業(yè)證的,4分;
②投標人擬投入工程人員具有低電壓證、電梯安全員證的,4分
③投標人具有勞務(wù)派遣證的,2分;
(三)總得分 = 1 2 3 4 。
現更改為:評標辦法及評分標準
一、評標原則
******委員會(huì )將以招投標文件為依據,對投標文件進(jìn)行評審,對投標人的投標報價(jià)、技術(shù)文件及商務(wù)文件等三部分內容按百分制打分,其中價(jià)格分20分、服務(wù)方案分45分、商務(wù)分35分。(評標時(shí),對于帶有主觀(guān)因素的評分,由各評委獨立進(jìn)行評價(jià)、打分,不允許討論。)
(二)評分細則:(按四舍五入取至小數點(diǎn)后四位)
1、價(jià)格分………………………………………………………………………20分
報價(jià)分評分標準:
(1)評標基準價(jià)=(A1 A2 A3… An)/n;即所有有效報價(jià)平均值。
(2)某投標人價(jià)格分計算公式:投標報價(jià)得分=(基準價(jià)/投標報價(jià))×20分
??? 2、服務(wù)方案分…………………………………………………………………45分
******委員會(huì )在打分前根據各投標人的服務(wù)方案在各分值范圍內獨立打分。
(1)項目的整體管理設想(滿(mǎn)分7分)
投標人針對項目情況,對項目的服務(wù)內容、服務(wù)定位、管理目標、管理措施服務(wù)機構設置等要點(diǎn)進(jìn)行項目運行整體設想和策劃。
①管理服務(wù)理念與目標針對性強、起點(diǎn)高,設想新穎、超前。服務(wù)定位明確,“以人為本”的角度出發(fā),具體實(shí)施措施以創(chuàng )建安全、文明、舒適的環(huán)境出發(fā)。(0~2分)
②管理機構設置合理、高效、精簡(jiǎn),有明確的管理機構構架和各部門(mén)職責。工作流程完整、科學(xué)。(0~2分)
③管理、監督、反饋機制等規章制度實(shí)際操作性強,針對南寧市星光大道47號小區所做的近期目標和遠期規劃超前、客觀(guān)、明確。(0~2分)
④有爭創(chuàng )“物業(yè)管理優(yōu)秀(示范)小區”的可行性方案。(0~1分)
(2)人員、物資配置和管理(滿(mǎn)分6分)
為本項目已制定詳盡的人員及物資配置計劃,確保人員崗位設置合理、物資配備完善,以充分滿(mǎn)足項目實(shí)際需求,并具備較高的可操作性。同時(shí),人員培訓、考核機制及標準,以及日常人員管理方法、辦公設備和物資管理等方面均有明確規劃。
①各階段管理人員與操作人員配置與數量合理,素質(zhì)較高。(0~2分)
②人員的培訓和管理有標準、有措施。(0~2分)
③物資配備完善,能確保項目各項服務(wù)工作得以順利進(jìn)行;物資管理規范,避免浪費(0~1分)
④物資配備完善,能確保項目各項服務(wù)工作得以順利進(jìn)行;物資管理科學(xué)、規范,有效避免物資浪費(0~1分)
(3)前期物業(yè)工作方案 (滿(mǎn)分4分)
從物業(yè)管理接管驗收方案、業(yè)主入住管理方案、業(yè)主裝飾裝修管理方案等方面綜合考察,提供前期方案,內容非常詳細和比較全面,且措施非常合理、操作性非常強的。(0~4分)
(4)物業(yè)服務(wù)工作方案(滿(mǎn)分13分)
結合項目的實(shí)際情況,擬寫(xiě)項目入住后的各項服務(wù)方案,包括:公共秩序維護服務(wù)方案、公共環(huán)境管理方案、綠化養護方案、公共部位及公用設備設施維護方案及社區文化建設五個(gè)方面的服務(wù)方案。
①物業(yè)管理區域內公共秩序的維護服務(wù)方案完整、全面、可行。(0~3分)
②物業(yè)管理區域內公共環(huán)境管理的實(shí)施方案方案完整、全面、可行。(0~3分)
③物業(yè)管理區域內綠化養護方案完整、全面、可行。(0~3分)
④物業(yè)管理區域內公共部位及公用設備設施維護方案完整、全面、可行,有具體的設施維護/養護計劃。(0~3分)
⑤根據南寧市星光大道47號小區特點(diǎn),提出文明社區創(chuàng )建工作,配合社區活動(dòng)的設想及活動(dòng)計劃和場(chǎng)地安排。(0~1分)
(5)管理規章制度與檔案管理制度分(滿(mǎn)分5分)
為本項目建立完善、詳細、可行的規章管理制度與檔案管理制度;項目檔案管理規范,檔案的收集、儲存、使用等管理嚴格,切合本項目實(shí)際,可操作性強。(0~5分)
(6)物業(yè)管理服務(wù)承諾(滿(mǎn)分5分)
①投標人分項服務(wù)標準能滿(mǎn)足采購需求的,得1分。
②投標人能提供更未全面的服務(wù)承諾,且分項服務(wù)標準能優(yōu)于采購需求的,得3分
③未成立業(yè)委會(huì )區間內投標人能承諾每1年把剩余業(yè)主公共收益存到業(yè)主指定專(zhuān)戶(hù)的加1分,每半年把剩余業(yè)主公共收益存到業(yè)主指定專(zhuān)戶(hù)得2分;如能提供以往項目相關(guān)案例證明材料額外加1分。(0~5分)。
(7)物業(yè)服務(wù)應急預案(滿(mǎn)分4分)
投標人應針對斷水、斷電、無(wú)燃氣、雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞、火災等突發(fā)事件制定有應急預案,應急措施全面詳細、具體,內容齊全、完整,有針對性,預案合理、具體可行。(0-4分)
(8)提供《臨時(shí)管理規約》建議稿(滿(mǎn)分1分)
內容健全,切實(shí)可行,符合為1分,基本符合為0.5分,不符合為0分。
3、商務(wù)分………………………………………………………………………35分
(1)企業(yè)綜合實(shí)力(滿(mǎn)分11分)
①投標人2022年以來(lái)承接過(guò)同類(lèi)危舊房改住房改造項目,危舊房改住房改造項目物業(yè)管理規模合計20萬(wàn)㎡以上的,得6分;危舊房改住房改造項目物業(yè)管理規模合計10~20萬(wàn)㎡(含20萬(wàn)平方米)的,得4分;危舊房改住房改造項目物業(yè)管理規模合計不足10萬(wàn)㎡的,得2分。(提供合同關(guān)鍵頁(yè)復印件或中標/成交通知書(shū),不提供的不得分,同一項目不重復計分)
②獲得“紅色物業(yè)示范點(diǎn)”項目、優(yōu)秀(或示范)物業(yè)管理榮譽(yù)獎項的,每有1項得1分,本項滿(mǎn)分5分。同一項目不可重復計算榮譽(yù)(須提供證明材料復印件,原件備查)。
(3)企業(yè)信用信譽(yù)分(滿(mǎn)分為12分)
①投標人提供有效的ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認證,ISO50001能源管理體系認證證書(shū),每有1項得1.5分,滿(mǎn)分為6分。
②投標人取得南寧市“守合同重信用公示企業(yè)”榮譽(yù)的,得3分;
******稅務(wù)局出具的納稅信用評級A級的得3分,B級的得1分,滿(mǎn)分3分。
注:投標人須提供有效證書(shū)復印件并加蓋投標人公章,原件備查
(4)項目人員團隊分(滿(mǎn)分為12分)
******消防設施操作員的,得5分。(提供投標截止日前近3個(gè)月的社保證明、相關(guān)證書(shū)復印件,原件備查)
******消防操作員證的,每有1人得1分,滿(mǎn)分3分。(提供投標截止日前近3個(gè)月的社保證明、相關(guān)證書(shū)復印件,原件備查)。
??? ③投入的工程維修人員須同時(shí)持有有效期內的特種設備安全管理作業(yè)人員證(T或A證)及與電工技能維修操作相關(guān)的上崗證,滿(mǎn)分4分。(提供投標截止日前近3個(gè)月的社保證明、相關(guān)證書(shū)復印件,原件備查)。
(三)總得分 = 1 2 3 。
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八、原招標文件 第二章招標項目采購需求 四、招標項目需求一覽表中 四、物業(yè)管理內容和要求
******消防管理、緊急事務(wù)處理;負責當班事務(wù)處理兼巡邏;負責小區的秩序維護、門(mén)禁系統車(chē)輛收費工作,兩個(gè)大門(mén),24小時(shí)值班,兩班倒。
******消防管理、緊急事務(wù)處理;負責當班事務(wù)處理兼巡邏;負責小區的秩序維護、門(mén)禁系統車(chē)輛收費工作,兩個(gè)大門(mén),24小時(shí)值班。
?
?
九、原招標文件 投標報價(jià)明細表格式
?投標報價(jià)明細表
??????????????????????????????????????????????? 金額單位:人民幣(元)
序號 |
名稱(chēng) |
數量 |
單位 |
單價(jià) |
總額(月/元) |
|
1 |
住宅物業(yè)費 |
? |
㎡ |
? |
? |
|
2 |
商鋪物業(yè)費 |
? |
㎡ |
? |
? |
|
3 |
電梯費用 |
? |
戶(hù) |
? |
? |
|
4 |
汽車(chē)停車(chē)費 |
? |
位 |
? |
? |
|
5 |
電動(dòng)停車(chē)費 |
? |
位 |
? |
? |
|
… |
? |
? |
? |
? |
? |
|
年度(12個(gè)月)合計金額: |
大寫(xiě):??????????????????????????????? ¥????????????????????? |
|||||
三年總計金額: |
大寫(xiě):??????????????????????????????? ¥???????????????? |
|||||
服務(wù)期限: |
三年,自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起 |
|||||
服務(wù)地點(diǎn): |
南寧市星光大道47號小區(南寧市江南區星光大道47號小區) |
|||||
?
現更改為:
投標報價(jià)明細表
??????????????????????????????????????????????? 金額單位:人民幣(元)
序號 |
采購項 |
控制限價(jià) |
投標人報價(jià) |
備注說(shuō)明 |
1 |
住宅物業(yè)服務(wù)費 |
1.3/月/平方米 |
? |
? |
2 |
裝修垃圾清運費 |
2元/平方米 |
? |
? |
3 |
地下室車(chē)位(庫)服務(wù)費 |
25元/月/個(gè) |
? |
? |
4 |
生活垃圾處理費 |
8元/月/戶(hù) |
? |
? |
5 |
..... |
? |
? |
? |
服務(wù)期限: |
? |
|||
服務(wù)地點(diǎn): ? |
?
十、原招標文件 開(kāi)標一覽表(另一文件袋單獨封裝、單獨遞交)
開(kāi)標一覽表
?
招標編號:?????????????????? ???????????
投標人名稱(chēng):???????????????????? ???????????????????????? 金額單位:人民幣(元)
序號 |
名稱(chēng) |
數量 |
單位 |
單價(jià) |
總額(月/元) |
|
1 |
住宅物業(yè)費 |
? |
㎡ |
? |
? |
|
2 |
商鋪物業(yè)費 |
? |
㎡ |
? |
? |
|
3 |
電梯費用 |
? |
戶(hù) |
? |
? |
|
4 |
汽車(chē)停車(chē)費 |
? |
位 |
? |
? |
|
5 |
電動(dòng)停車(chē)費 |
? |
位 |
? |
? |
|
… |
… |
? |
? |
? |
? |
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年度(12個(gè)月)合計金額: |
大寫(xiě):??????????????????????????????? ¥????????????????????? |
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六年總計金額: |
大寫(xiě):??????????????????????????????? ¥???????????????? |
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服務(wù)期限: |
六年,自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起 |
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服務(wù)地點(diǎn): |
南寧市星光大道47號小區(南寧市江南區星光大道47號小區) |
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現更改為:
開(kāi)標一覽表(另一文件袋單獨封裝、單獨遞交)
開(kāi)標一覽表
招標編號:?????????????????? ???????????
投標人名稱(chēng):???????????????????? ??????????????????????????????? 金額單位:人民幣(元)
序號 |
采購項 |
控制限價(jià) |
投標人報價(jià) |
備注說(shuō)明 |
1 |
住宅物業(yè)服務(wù)費 |
1.3/月/平方米 |
? |
? |
2 |
裝修垃圾清運費 |
2元/平方米 |
? |
? |
3 |
地下室車(chē)位(庫)服務(wù)費 |
25元/月/個(gè) |
? |
? |
4 |
生活垃圾處理費 |
8元/月/戶(hù) |
? |
? |
… |
… |
? |
? |
? |
服務(wù)期限: |
? |
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服務(wù)地點(diǎn): |
? |
?
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十一、網(wǎng)上查詢(xún)網(wǎng)址:
******有限責任公司(******)。
其他內容不變,特此通知!
(注:各潛在投標人應實(shí)時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站了解澄清、修改等與項目有關(guān)內容,如因投標人未及時(shí)登錄相關(guān)網(wǎng)站了解澄清、修改等與項目有關(guān)的內容,從而導致投標無(wú)效的,由投標人自行承擔責任。)
******有限責任公司
????????????????????????????????????????????????????????
2025年6月13日