工程總承包招標公告

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1.項目概況

1.1??審批、核準或備案情況

項目名稱(chēng)新晃侗族自治縣龍溪古鎮景區旅游基礎設施建設項目EPC+0，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)?******改革局?批文名稱(chēng)及編號關(guān)于《新晃侗族自治縣龍溪古鎮游客集散中心建設項目可行性研究報告》的批復、關(guān)于《新晃侗族自治縣龍溪古鎮游客集散中心建設項目可行性研究報告》變更的批復、晃發(fā)改審(2023）70 號、晃發(fā)改審(2025）26 號（項目代碼：2310-431227-04-01-557652），建設單?位為******體育局，項目總投資為7034.00萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況申請專(zhuān)項債資金和自籌，資金已落實(shí)。

1.2?招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：新晃侗族自治縣龍溪古鎮景區旅游基礎設施建設項目EPC+0；

1.2.2 ?建設地點(diǎn)：湖南省懷化市新晃縣縣城；

1.2.3 ?項目基本情況：本項目總用地面積16666.75平方米（合2******消防、智能化及環(huán)衛保潔設施設備共6部分。

其中改造建筑（含室內）共7處，新建建筑1處，生態(tài)停車(chē)場(chǎng)四處及景觀(guān)節點(diǎn)多處，景區范圍內的管線(xiàn)入地及智能化等內容，其中包括：

******服務(wù)中心，三層公共建筑、磚混結構、建筑面積約1218㎡，建筑高度為11.55米，跨度為3.0~7.2米。

2、文化展示中心（晃州驛站），二層公共建筑、磚木結構、建筑面積約1177㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。

3、文化展示中心（湘黔滇旅行團學(xué)員紀念館暨西南聯(lián)大工作驛站），二層公共建筑、磚木結構，建筑面積約486㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~5.0米。

4、文化展示中心（龍溪書(shū)院），二層公共建筑、磚木結構，建筑面積約1280㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。

5、文化展示中心（醬園與紅軍長(cháng)征沉馬故事紀念館），單層公共建筑群、磚混結構+磚木結構，建筑面積約1580㎡，建筑檐口高度為3.3~3.9米，跨度為3.0~6.0米。

6、龍溪古鎮店，三層公共建筑（改造第一層），建筑面積約192㎡。建筑高度為11.25米，跨度為3.0~6.0米。

7、龍溪古鎮街區建筑外立面改造。

8、新建建筑1個(gè)，為晃州驛城樓，建筑高度約11.00m，，最長(cháng)跨度約9.0m，為二重檐木構架仿古門(mén)樓，建筑面積約110㎡。

9、景觀(guān)包括4個(gè)室外停車(chē)場(chǎng)（共136個(gè)停車(chē)位，含120KW快充充電樁車(chē)位105個(gè)）、鎮江閣李白讀書(shū)臺、建筑庭院、道路鋪裝、醬園與紅軍長(cháng)征沉馬故事紀念館周邊場(chǎng)地、龍溪口碼頭、標識系統和燈光照明。?

10、管線(xiàn)入地包括電力入地、通信入地、燃氣入地及給排水入地。

******消防系統包括在室外市政給水管網(wǎng)上增設室外消火栓等。

12、智能化包括視頻監控系統、人流量監測系統等。

13、環(huán)衛保潔設施設備（具體由環(huán)衛部門(mén)提供）。

管徑信息：

污水管徑:DN400

市政給水主管DN150

通信主管φ110、通訊支管φ63

強電電纜溝：1000*1000、600*600、400*400

燃氣主管：φ110

本項目招標金額為6124.94萬(wàn)元。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的?指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標、特征為 “建筑類(lèi) 型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、?特征為“道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地?下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化?規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時(shí)，招標人應在招標文件中明確單項合同額所?涵蓋的范圍）

1.3 ?工期要求：400天；設計??40 ?天；施工?3 6 0 ????天（日歷日，下同）?□月□年；

1.4 ?招標范圍：本項目總用地面積16666.75平方米（合2******消防、智能化及環(huán)衛保潔設施設備共6部分。

其中改造建筑（含室內）共7處，新建建筑1處，生態(tài)停車(chē)場(chǎng)四處及景觀(guān)節點(diǎn)多處，景區范圍內的管線(xiàn)入地及智能化等內容，其中包括：

******服務(wù)中心，三層公共建筑、磚混結構、建筑面積約1218㎡，建筑高度為11.55米，跨度為3.0~7.2米。

2、文化展示中心（晃州驛站），二層公共建筑、磚木結構、建筑面積約1177㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。

3、文化展示中心（湘黔滇旅行團學(xué)員紀念館暨西南聯(lián)大工作驛站），二層公共建筑、磚木結構，建筑面積約486㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~5.0米。

4、文化展示中心（龍溪書(shū)院），二層公共建筑、磚木結構，建筑面積約1280㎡，建筑檐口高度為6.0米，跨度為3.0~6.0米。

5、文化展示中心（醬園與紅軍長(cháng)征沉馬故事紀念館），單層公共建筑群、磚混結構+磚木結構，建筑面積約1580㎡，建筑檐口高度為3.3~3.9米，跨度為3.0~6.0米。

6、龍溪古鎮店，三層公共建筑（改造第一層），建筑面積約192㎡。建筑高度為11.25米，跨度為3.0~6.0米。

7、龍溪古鎮街區建筑外立面改造。

8、新建建筑1個(gè)，為晃州驛城樓，建筑高度約11.00m，，最長(cháng)跨度約9.0m，為二重檐木構架仿古門(mén)樓，建筑面積約110㎡。

9、景觀(guān)包括4個(gè)室外停車(chē)場(chǎng)（共136個(gè)停車(chē)位，含120KW快充充電樁車(chē)位105個(gè)）、鎮江閣李白讀書(shū)臺、建筑庭院、道路鋪裝、醬園與紅軍長(cháng)征沉馬故事紀念館周邊場(chǎng)地、龍溪口碼頭、標識系統和燈光照明。?

10、管線(xiàn)入地包括電力入地、通信入地、燃氣入地及給排水入地。

******消防系統包括在室外市政給水管網(wǎng)上增設室外消火栓等。

12、智能化包括視頻監控系統、人流量監測系統等。

13、環(huán)衛保潔設施設備（具體由環(huán)衛部門(mén)提供）。

管徑信息：

污水管徑:DN400

市政給水主管DN150

通信主管φ110、通訊支管φ63

強電電纜溝：1000*1000、600*600、400*400

燃氣主管：φ110

本次招標采用?EPC+O?模式建設，項目中標人按照合同約定對新晃侗族自治縣龍溪古鎮景區旅游基礎設施建設項目 EPC+0工程全部建設內容實(shí)施，包括但不限于以下事項:（1）設計部分：包?括但不限于對招標人提供建設前期資料的復核、補充和完善；完成本項目涵蓋的所有建設內容初步?設計優(yōu)化的施工圖設計，施工圖審查、備案及后續相關(guān)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工現場(chǎng)等?配合工作）等；（2)施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過(guò) 后的施工圖上的全部施工工作內容及保 修服務(wù)，并包括但不限于項目報審、報批、報建、施工、竣工驗收、 ?竣工結算、備案、移交等全過(guò)程承包；(3)運營(yíng)部分：1、A級景區規劃與日常運營(yíng)管理 2、傳統非遺文化保護與活化利用3、游客服務(wù)體系建設4、A級景區營(yíng)銷(xiāo)推廣?5、社區參與與利益共享6、環(huán)境與可持續發(fā)展。

2.資格要求

2.1 ???具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

2.2 ???須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或同時(shí)具備以下兩類(lèi)資質(zhì)之一:

①、建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計丙級及以上資質(zhì)。

②、市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃氣、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程類(lèi)注冊執業(yè)資格，尚未執行注冊執業(yè)資格的，具備高級工程師技術(shù)職稱(chēng)（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人?須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4 ??擬任施工項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 ???擬任設計項目負責人具備/專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建筑師執業(yè)資格；

□擬任設計項目負責人具備專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。

2.6 ?本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表

2.7 ?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 ?類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

?不要求

□要求，企業(yè)承擔過(guò)?1?項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。

2.9 ??本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究?報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10 ?其他要求：1、聯(lián)合體投標時(shí)，項目工程總承包項目負責人必須是聯(lián)合體牽頭人單位人員,擬任工程總承包項目負責人具備相應執業(yè)資格的情況下可以兼任擬任施工項目負責人。2、施工部關(guān)鍵崗位人員應為投標人單位在職員工，且均無(wú)在建工程；施工部其他關(guān)鍵崗位人員配備采用承?諾制，投標人須承諾施工部分項目關(guān)鍵崗位人員配備符合湘建建[2020]208號文件要求的最低配備標準；投標人須提供書(shū)面承諾，格式自擬。

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運營(yíng)要求：運營(yíng)商須為中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的法人單位，持有效的營(yíng)業(yè)執照。運營(yíng)目標：（1）、兩年內引進(jìn)非遺展示等文化場(chǎng)館6處；（2）餐飲、小吃、飲料店等50家；（3）游客流量50萬(wàn)以上，且年增5%以上；運營(yíng)方式：維持景區正常運營(yíng)，政府每年補貼運營(yíng)經(jīng)費20萬(wàn)。

3.資格審查

采用資格后審方式

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4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024] 34 號文件規定的綜合評估法。

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5.招標文件的獲取

5.1 ?有投標意愿者，請于?2025 年 07月12日09時(shí)00分起在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。

5.2 ?本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在懷化市公共資源交易中心交易平臺進(jìn)行注冊登記和CA?認證。

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6.投標文件的遞交

6.1?電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為?2025 年 08月 08?日09時(shí)30分。請投標人登錄懷化市公共資源交易中心交易平臺下載電子投標文件制作工具編制投標文件，?投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的?投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后?30?分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。?在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《湖南省招標投標監管網(wǎng)》、《懷化市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

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8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為新晃侗族?自治縣建設工程招標******辦公室?，?電話(huà)?******。

9.其它

9.1 ?本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在懷化市公共資源交易中心交易平臺下載招標文件等相關(guān)資料。

請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA ?數字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA?數字證書(shū)（含電子印?章）、簽字章等。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方 式：******00。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：******體育局；

地 ???址：新晃侗族自治縣；

聯(lián)?系 人：李焱；

電 ???話(huà)：******；

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：懷化市鶴城區盛世華都；

聯(lián) 系?人：徐金花；

電 ???話(huà)：******。