全市統一項目編號
S110000D******8980
項目編碼
2025-CY/04-0972
掛牌金額
******
掛牌日期
2025-10-31
截止日期
2025-11-06
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0972 | 標的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區管莊鄉八里橋公園北側籃球館1239.31平方米房屋及0.95畝場(chǎng)院出租 |
| 細分類(lèi)別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽(yáng)區管莊鄉朝陽(yáng)路南側八里橋公園北側 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 1239.31 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無(wú)。 | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 3年 | |
| 擬出讓用途： | 商業(yè) | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-10-17 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-10-30 | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 30000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： | 無(wú)。 |
| 公告價(jià)格(元）： | ****** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結算方式： | 場(chǎng)外結算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.履約保證金28萬(wàn)元。 2.無(wú)免租期。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償 4.合同簽訂日期不作為起租日期,出讓方房屋自交付日期作為受讓方房屋起租日期，具體交易條件以合同中約定為準。 5.租賃期內不得進(jìn)行違法建設。受讓方不得將租賃物之全部或者部分轉租、轉借他人，或與他人調換使用，或以聯(lián)營(yíng)等名義變相轉租、轉借他人，不得在租賃物上設立抵押或其他任何形式的擔保，不能從事禁限行業(yè)。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人，注冊資金不低于50萬(wàn)元。 2.承租方納稅納統地點(diǎn):北京市朝陽(yáng)區 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》,作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 4.在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的價(jià)格為: 房屋2.4元/平方米/日，院落單價(jià) 30000元/年/畝，不低于鄉域指導價(jià)。租金半年付，提前收取租金。 2.該標的規劃用途為道路，項目業(yè)態(tài)為商業(yè)。該項目(在)創(chuàng )建基本無(wú)違建區的違法圖斑內，(在)減量地塊范圍，(在)騰退范圍; 3.占地四至: 東至八里橋公園、西至瑞祥里小區、南至瑞祥里北街、北至朝陽(yáng)路。 4.租賃期間，該標的存在因土地規劃用途導致的不確定性風(fēng)險。受讓方需充分評估項目風(fēng)險，客觀(guān)研判，審慎決策，租賃期內合理控制資金投入，并自行承擔參與交易后的全部風(fēng)險和責任,不得因土地規劃用途不符為事由產(chǎn)生糾紛向出讓方提出該項目的投資補償。 5.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。 6.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 7.受讓方在合同履行期間，不可改變土地現狀，不可新增地上物或配套設施。 8.租賃期間，遇國家、市區、鄉集體征占土地、規劃及產(chǎn)業(yè)調整，新農村建設環(huán)境整治需用地拆遷時(shí)，甲、乙雙方必須無(wú)條件服從，簽訂《解除協(xié)議》，承租標的范圍內的所有地上物、附屬物、地上地下所有設施等歸出租方所有，承租方不享受任何補償。 9.該標的目前使用中，若非原承租方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?0天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 | ||
| 交易服務(wù)會(huì )員編碼： | 交易服務(wù)會(huì )員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
| 聯(lián)系人: | 丁武鵬 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |
