??? 1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱(chēng)******大學(xué)科技創(chuàng )新大樓項目工程總承包（EPC），項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)******委員會(huì )批文名稱(chēng)及編號******大學(xué)科技創(chuàng )新大樓項目可行性研究報告的批復（湘發(fā)改社會(huì )【2023】618號），建設單位為******大學(xué)，項目總投資為16668.09萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況一是申請教育強國推進(jìn)工程中央預算內投資；二是從統籌生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費、住宿費等專(zhuān)戶(hù)非稅收入安排。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：******大學(xué)科技創(chuàng )新大樓項目工程總承包（EPC）；

1.2.2 ?建設地點(diǎn)：湖南省長(cháng)沙市（天心區）萬(wàn)家麗南路******大學(xué)云塘校區內南門(mén)東側；

1.2.3 ?項目基本情況

******學(xué)校內建設。項目總建筑面積27071.47平方米，主要建設1棟地上12層、地下1層（局部2層）的科技創(chuàng )新大樓，其中，地上21714.46平方米為各類(lèi)研究院、實(shí)驗中心、實(shí)驗用房等，地下5357.01平方米為車(chē)庫、人防、設備用房等。建筑高度為49.65米，最大單跨跨度為16.4米。配套建設公用工程和室外附屬工程。本項目采用裝配式建筑，設計裝配率超過(guò)50%。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)情況和投標判斷有關(guān)的指標進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)指標、特征為 “建筑類(lèi)型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關(guān)指標、特征為“道路長(cháng)度或者面積、橋梁長(cháng)度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時(shí)，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：390?√天（日歷日，下同）□月□年；其中設計周期為承包人收到中標通知書(shū)后45日歷天內完成施工圖設計并完成施工圖審查，取得施工圖設計文件（多審合一）審查合格書(shū)，施工工期為345日歷天。

1.4 招標范圍：完成本項目概算范圍的設計、材料設備采購、施工總承包工作直至工程竣工驗收、備案、移交，對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗收及備案、國家規定的保修期內等實(shí)行全過(guò)程全面負責并有義務(wù)配合建設單位完成建設工程中所需要辦理的有關(guān)手續，具體內容包括但不限于以下事項： ????

第一部分 設計工作內容：設計范圍應當涵蓋本項目概算范圍內的全部?jì)热?，并按照發(fā)包人提供的初步設計圖紙和概算以及相關(guān)批復等相關(guān)資料，完成本項目合同約定、發(fā)包人要求及承包范圍內全部施工圖設計，并完成專(zhuān)項設計工作（無(wú)法自行完成需分包的專(zhuān)項設計由承包人聯(lián)系分包事宜并承擔所有費用），通過(guò)施工圖設計審查并提供建設期設計駐場(chǎng)服務(wù)。在此過(guò)程中，負責提供設計文件，負責設計成果通過(guò)相關(guān)評審（含評審費用），按主管部門(mén)要求完成裝配式設計，負責BIM設計、取得綠建設計標識，并承擔上述相關(guān)費用。 ?????

第二部分 施工工作內容：經(jīng)審查的初步設計文件、批復的初步設計概算、招標清單、財政評審文件（或第三方審計評審文件）以及招投標文件內的所包含的所有內容，包括但不限于：施工、檢測、監測、試驗、實(shí)驗、調試、試生產(chǎn)等。

施工內容：上述施工范圍內的全部建設內容，包括但不限于：土方清表、臨時(shí)工程、正式給排水接入工程(不含開(kāi)梯費用)、招標用地紅線(xiàn)圖中紅線(xiàn)范圍內所有建筑物和構筑物的基礎工程(含基坑支護、大型機械土石方工程)、建筑工程(含節能工程)、結構工程、安裝工程[包括弱電智能化、電氣(含線(xiàn)路******消防、人防、暖通、電梯、安防等]、裝飾工程、幕墻工程、裝配式工程、室外道路、室外綜合管網(wǎng)、室外照明、園林景觀(guān)、標識標牌、專(zhuān)項工程(含節能、綠建、光伏、海綿城市、充電樁等)、防雷等。負責編制施工圖預算，做好BIM施工等。

第三部分?采購范圍：除實(shí)驗儀器、實(shí)驗臺柜、家具（本次招標范圍僅含電梯）和發(fā)包人另行發(fā)包的項目外，本工程初步設計及施工圖設計范圍內的全部材料、設備等的采購。

除以上約定外，其余不明確內容以經(jīng)主管部門(mén)審核批復的概算、發(fā)包人提供的初步設計圖紙、招標文件、招標控制價(jià)、發(fā)包人要求和材料設備檔次要求等相應資料為準。 ?????

承發(fā)包方式：包工包料的設計施工總承包方式。

1.5 質(zhì)量要求： ??????

1.5.1 設計要求的質(zhì)量標準：設計圖紙除滿(mǎn)足國家及省市發(fā)布的同期相關(guān)規范、標準（含設計規范、驗收規范等），以及招標文件、初步設計及概算中明確的功能需求和標準外，施工圖設計文件的內容和深度應達到國家相關(guān)規范要求，需要專(zhuān)項設計的部分還需達到專(zhuān)項設計深度，確保通過(guò)施工圖審查； ??

1.5.2 施工要求的質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》要求，工程質(zhì)量標準為合格。 ??????

1.6 施工保修要求：按建設部2000年第80號令相關(guān)規定保修。 ??????

1.7 標段劃分：一個(gè)標段。

1.8 招標方式：公開(kāi)招標。

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

2.2 ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的

（1）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設計資質(zhì)：下列條件之一：①工程設計綜合資質(zhì)甲級；②工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）甲級資質(zhì)，/；

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的國家一級注冊建筑師或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師等執業(yè)資格。（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4 ?擬任施工項目負責人具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 ?√擬任設計項目負責人具備/專(zhuān)業(yè)國家一級注冊建筑師執業(yè)資格?√資格 □職稱(chēng)；

□擬任設計項目負責人具備/（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。

2.6 ?本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表

2.7 ?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 ?類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

√不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：

（1）參與本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人必須是本企業(yè)在職人員。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理；

（2）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項目負責人、技術(shù)負責人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需要配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案；

（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

√裝配式建筑：1、投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。

2、在長(cháng)沙市政府投資或市屬?lài)衅髽I(yè)投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書(shū)》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見(jiàn)投標文件格式其它章節。

具體規定如下：投標人應具有建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式******辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類(lèi)型的，類(lèi)型為PC綜合類(lèi)或PC生產(chǎn)類(lèi)）。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025-7-25起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）進(jìn)行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025-08-18?09:00:00。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（ ******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6.2 電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)（******/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（ ******/）、湖南省政府采購網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長(cháng)沙市建設工程招標投標中心，電話(huà)：0731-******。

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（ ******/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。電子營(yíng)業(yè)執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執照”小程序免費申領(lǐng)。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-****** 按2轉1或******00。

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10.聯(lián)系方式

招 標 人：******大學(xué)；

地 ???址：長(cháng)沙市萬(wàn)家麗南路二段960號；

聯(lián) 系 人：張綱；

電 ???話(huà)：******；

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招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：******街道中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區11號棟；

項目負責人：郭勁松；

項目負責人電話(huà)：0731-******；

項目組成員：陳佳、曹凱、徐溶；

項目組成員聯(lián)系電話(huà)：0731-******。

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日期：2025-7-25