?? 為貫徹落實(shí)市委市政府高質(zhì)量發(fā)展要求，落實(shí)《淮安市國土空間總體規劃(2021-2035年)》《淮安市淮安區車(chē)橋鎮國土空間規劃（2021-2035年）》（在編）管控傳導要求，科學(xué)指導車(chē)橋鎮鎮區有序發(fā)展，促進(jìn)土地資源高效利用，為開(kāi)展國土空間開(kāi)發(fā)保護活動(dòng)、實(shí)施國土空間用途管制、核發(fā)建設項目規劃許可、進(jìn)行各項建設等提供法定依據，保障市重大項目盡快落地，編制了《淮安市淮安區車(chē)橋鎮單元（HA20）詳細規劃》。
?? 現將規劃主要內容公示如下：
?? 1、規劃范圍
?? 本次規劃范圍為車(chē)橋鎮單元,位于淮安區東部，面積約123.86平方公里，開(kāi)發(fā)邊界面積約3.85平方公里，其中車(chē)橋鎮區街區1.92平方公里，羽絨紡織產(chǎn)業(yè)園街區1.01平方公里，涇口街區0.92平方公里。
?? 2、發(fā)展定位
?? 根據車(chē)************居小城市。依托自然資源、交通及區位優(yōu)勢，整合區域資源，堅持產(chǎn)鎮融合和城鄉發(fā)展一體化，推動(dòng)城鎮發(fā)******居家園。
?? 3、布局結構
?? 規劃空間結構為：“一心、四點(diǎn)、三片區”。
******服務(wù)中心；
?? “四點(diǎn)”行政服務(wù)節點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)節點(diǎn)、機械電子產(chǎn)業(yè)集群節點(diǎn)、涇口社區服務(wù)節點(diǎn)；
?? “三片區”車(chē)橋城鎮發(fā)展區、羽絨紡織產(chǎn)業(yè)園區、涇口城鎮發(fā)展區。
?? 4、用地布局
******居住用地136.00公頃，占規劃建設用地的36.01%。規劃公共管理與公共服務(wù)設施用地33.67公頃，占規劃城鎮建設用地8.91%；規劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設施用地24.54公頃，占城鎮建設用地6.5%；規劃道路與交通設施用地面積為58.43公頃，占城鎮建設用地15.47%；規劃工礦用地87.65公頃，占城鎮建設用地23.21%；規劃倉儲用地6.23公頃；規劃公用設施用地5.87公頃；規劃綠地與開(kāi)敞空間用地24.29公頃，其中公園綠地22.16公頃，防護綠地1.14公頃，廣場(chǎng)用地0.99公頃。
?? 5、道路交通規劃
?? 規劃形成“兩橫、四縱”的主干路網(wǎng)結構?！皟蓹M”即淮流路、興文路，“四縱”即車(chē)施路、富福路、德福路、車(chē)旺路，構成片區內部的主要交通框架。
?? 根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關(guān)規定，將規劃主要內容通過(guò)淮安市自然資源和規劃局網(wǎng)站、淮安市規劃館、《淮安日報》向社會(huì )進(jìn)行公示,廣泛征求社會(huì )各界的意見(jiàn)。公示時(shí)間從2025年8月22日起至2025年9月22日止。相關(guān)利益人如對該規劃有意見(jiàn)或建議，請于2025年9月22日前，以書(shū)面形式反映至淮安市自然資源和規劃局淮安分局，或者向市自然資源和規劃局政策法規處提出聽(tīng)證申請。
?? 聯(lián)系人：張煜然? 王建綱? 聯(lián)系電話(huà)：0517-******
?? 聯(lián)系地址：淮安區新區政府沈坤路東200米郵編：223200
?? 聽(tīng)證申請：淮安市自然資源和規劃局法規處
?? 聯(lián)系人：林光洋? 聯(lián)系電話(huà)：0517-******
?? 市局網(wǎng)站：******/ha/

淮安市自然資源和規劃局
2025年8月22日