招標公告

一、招標條件

******有限公司受******有限公司委托，就人民東路15號（原灌南財苑賓館）對外租賃項目進(jìn)行公開(kāi)招標，現歡迎符合相關(guān)條件的合格投標人前來(lái)參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：人民東路15號（原灌南財苑賓館）對外租賃項目

2.2項目地點(diǎn)：灌南縣新安鎮人民東路北側、新安北路東側

2.3項目概況：擬將人民東路15號（原灌南財苑賓館）商業(yè)用房對外公開(kāi)招租，租賃方式為整體出租。出租房屋的總建筑面積為6671.69平方米，包含（1）西側三層、南側三層、北側五層，樓層中多為辦公用房（2）一樓37間商鋪門(mén)面。

2.4最低投標限價(jià)：119.1萬(wàn)元/年，投標報價(jià)低于此限價(jià)按無(wú)效標處理。

2.5租賃期限：三年

三、投標人資格要求

3.1投標人為中國大陸境內合法注冊的獨立企業(yè)法人，具有獨立訂立合同的能力，提供營(yíng)業(yè)執照（有效的）。

3.2企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾）。

3.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾）。

3.4企業(yè)及法定代表人無(wú)市場(chǎng)不良行為（提供承諾）。

3.5其它要求：

3.5.1未被“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖）。

3.5.2投標企業(yè)應承諾貫穿工程整個(gè)招投標活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現有虛假行為，招標人立即終止該投標人的投標活動(dòng)，并上報相關(guān)主管部門(mén)追究責任。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.7符合法律法規規定的其它要求。

四、評標辦法

本次招標采用經(jīng)評審的最高投標價(jià)法，評標標準見(jiàn)招標文件。

五、招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時(shí)間為：2025年10月9日至2025年10月24日；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書(shū)”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：灌南縣公共資源交易服務(wù)平臺******/ggzy/；

5.3招標文件每套售價(jià) 0.00元，售后不退。

六、電子響應文件遞交及開(kāi)啟

6.1電子響應文件遞交截止時(shí)間與地點(diǎn)：

時(shí)間：2025年10月30日10時(shí)00分（北京時(shí)間）

地址：電子招標投標交易平臺

6.2開(kāi)啟時(shí)間與地點(diǎn)：

時(shí)間：2025年10月30日10時(shí)00分（北京時(shí)間）

地址：電子招標投標交易平臺（投標人自行選擇任意地點(diǎn)在電子響應文件遞交截止時(shí)間前登錄電子招標投標交易平臺參加遠程開(kāi)標會(huì )）

特別提醒：各投標人在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規定的時(shí)間完成響應文件。

七、投標保證金

投標保證金：貳萬(wàn)元整(￥20000.00元)，投標保證金具體遞交要求詳見(jiàn)招標文件。

八、?發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在灌南縣公共資源交易服務(wù)平臺（******/ggzy/）發(fā)布。

九、其他要求

9.特別提醒

9.1本次招標要求網(wǎng)絡(luò )投標(加密文件), 不需要投標人提供紙質(zhì)投標文件,中標人在領(lǐng)取中標通知書(shū)時(shí)向招標人提供壹正貳副共叁份書(shū)面投標文件(投標文件包括商務(wù)標及資格審查材料）。中標人提供的書(shū)面投標文件必須與網(wǎng)絡(luò )上傳投標文件（加密文件）一致；

9.2投標人應在投標截止時(shí)間前，在“電子招標投標交易平臺” 完成網(wǎng)上投標文件上傳，各投標單位須確保在招標文件規定的時(shí)間內完成投標文件上傳及解密工作；

9.3招（投）標文件制作工具下載說(shuō)明

投標人請到灌南縣公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”下載中心下載“限額平臺專(zhuān)用投標制作軟件”，并下載CA鎖驅動(dòng)等應用程序，用于打開(kāi)招標文件并制作投標文件；

9.4如果您是第一次在灌南縣進(jìn)行限額以下網(wǎng)絡(luò )投標，請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò )投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì )員系統進(jìn)行誠信信息庫的操作。以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

江蘇CA、江蘇翔晟（連云港辦事點(diǎn)）：連云港市海州區朝陽(yáng)東路東盛名都廣場(chǎng)A座614室。

登錄網(wǎng)站：灌南縣公共資源交易網(wǎng)

投標過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應軟件公司尋求技術(shù)支持。

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十、聯(lián)系方式

******有限公司

地址：連云港市灌南縣泰州北路（集中辦公區住建局）

聯(lián)系人：?jiǎn)炭崎L(cháng) ???聯(lián)系電話(huà)：******

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招標代理機構名稱(chēng)：******有限公司

地址：連云港市海州區朝陽(yáng)東路36號鳳凰大廈14樓

聯(lián)系方式：劉工????聯(lián)系電話(huà)：******

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