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受[******有限公司福建省分行]委托，對[2026-2028年全省資產(chǎn)評估服務項目]的下述服務進行公開招標，現(xiàn)請國內(nèi)合格的投標人前來提交密封的投標。

1、項目編號：FJSXZB******?????

2、招標服務名稱、服務期及主要要求：詳見招標內(nèi)容一覽表及第三章招標內(nèi)容及要求。

3、資格條件

3.1合同包1-10投標人基本資格要求

（1）投標人應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機構參與投標的，應具備法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權】；

（2）投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度及依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（3）投標人近三年未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”記錄名單和中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******************委員會查詢結果為準）；

（4）投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目同一合同包投標或者未劃分合同包的同一招標項目投標；

（5）本項目不接受聯(lián)合體；

（6）投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

（7）本項目不接受代理商投標。

3.2投標人不得存在下列情形之一：

（1）投標人被責令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

（3）投標人或其投標產(chǎn)品/服務被列入招標人供應商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑速Y格的；

（4）投標人近三年內(nèi)被相關行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

（******集團采購供貨或服務中有不良記錄的，其貨物或服務在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

（6）投標人在近三年內(nèi)有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

3.3投標人特殊資格要求

合同包1-8：

（1）投標人須具有合格有效的住建部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構評估三級（含）以上資質(zhì)備案證書，需提供證書復印件。

（2）投標人須具有合格有效的自然資源部門出具的土地估價機構備案證明，需提供證書復印件。

（3）投標人須具有合格有效的財政部門出具的資產(chǎn)評估機構備案證明，需提供證書復印件。

合同包9：投標人須具備合格有效的財政部門出具的資產(chǎn)評估機構備案證明，需提供證書復印件。

4、項目報名流程

4.1平臺注冊報名

******銀行-郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采平臺，******/）申請注冊賬號（具體方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊），并在注冊成功后登錄賬號，根據(jù)步驟：采購業(yè)務-我的項目-我要參與，選定本項目，立即參與-報名（報名時需將預報名的合同包同時勾選（選擇），提交審批）-購標（支付方式選擇“線下支付”，并上傳下述4.3條款要求的材料，提交審批），否則報名不成功，投標文件將被拒絕且不予以書面通知招標文件補充內(nèi)容等（若有）。

4.2購買招標文件

4.2.1 購買時間：[2026年03月23日]至[2026年03月27日]?(節(jié)假日除外)?[每天8:30～12：00，15:00～17：30]（北京時間）。

************有限公司；異地購買招標文件者，按公告提供的開戶名、開戶行、賬號電匯相應的金額到本公司賬戶，同時將電匯底單復印件及貴公司所需購買的招標文件編號、合同包號、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機、傳真、郵箱和公司地址一并填寫清楚后傳真或郵箱發(fā)至本公司。

4.3投標人須按照上述4.1條款操作完成平臺注冊報名，同時按4.2.2方式購買招標文件后須將購買文件的電匯底單復印件（或現(xiàn)場報名時由代理機構開具的收據(jù)/發(fā)票）上傳至郵銀易采平臺；同時完成以上要求并經(jīng)代理機構審核通過后則報名成功，可在郵銀易采平臺自行下載招標文件（具體方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊）。

4.4招標文件售價均為******有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。

5、投標文件的遞交

本項目采用線下紙質(zhì)投標（無須在平臺上傳投標文件），投標文件應于投標截止時間前由投標人授權代表現(xiàn)場提交，遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年04月13日[09:00]（北京時間）。遞交地點為******街道湖東路******有限公司開標廳，在截止時間后送達的或不符合密封、標記、遞交規(guī)定的投標文件為無效文件，將被拒收。

6、開標時間、地點：[2026年04月13日][09:00]（******街道湖東路******有限公司開標廳。

7、投標人對本次招標文件事項提出疑問的，請在投標截止時間10日之前以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章，拒絕傳真、電郵、電話形式等其它形式）現(xiàn)場提交到本公司并與項目負責人聯(lián)系，逾期提交的不予受理（具體要求詳見招標文件）。

8、******有限公司會通過以下網(wǎng)站通知，請潛在投標人隨時關注相關網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

（1）******銀行郵銀易采平臺（******/）

（2）中國采購與招標網(wǎng)（******）

（3）中國金融集中采購網(wǎng)（******）

（4）中國郵政官方網(wǎng)站（******）

9、招標人、招標代理機構信息

******有限公司福建省分行

地 ?******街道古田路101號郵政大廈

聯(lián)系人：呂女士???電話：0591-******

******有限公司

地 ?址：福建省******街道湖東路79號福建外運大廈7樓 ??

郵 ?編：350003

項目負責人：劉菁菁、劉麗丹、陳專、藍茂珍、何冬秀、肖富強、藍斌?

電話：0591-******-8611????

電子信箱：******???????網(wǎng)址：******

繳交及退還投標保證金聯(lián)系方式：

電話：0591-******-8611????傳真：0591-******

購買招標文件、繳交投標保證金賬戶：

******有限公司

開戶行：******銀行福建省分行營業(yè)部

賬號：9350 0301 0018 0789 03

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附：招標內(nèi)容一覽表

一、備注：

1.合同包1-5、7、8的“非住宅類房地產(chǎn)（含土地）”以及合同包6的“房地產(chǎn)、土地”的評估服務均以《福建省房地產(chǎn)估價行業(yè)收費指導意見》（閩房協(xié)估經(jīng)委〔2016〕8號）收費標準計算的收費總額為基數(shù)設置最高投標折扣系數(shù)限價；合同包1-8的“其他資產(chǎn)”、合同包9的“不良資產(chǎn)”的評估服務均以《福建省物價局關于制定福建省資產(chǎn)評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號）收費標準計算的收費總額為基數(shù)設置最高投標折扣系數(shù)限價。投標人以折扣系數(shù)（百分比）的形式報價，超過此最高限價的按否決投標處理。（各投標人的結算價以基數(shù)乘以折扣系數(shù)確定）

2.最高限價中“個”指每個抵押物的最高收費標準，即單筆授信業(yè)務如有多個抵押物的，按抵押物的實際個數(shù)收費。同一個房產(chǎn)及其所轄土地按照1個抵押物收費。

3.合同包******銀行授信成功的業(yè)務不予付費。

4.住宅類房地產(chǎn)（含土地）******居住用房及其所轄土地；非住宅類房地產(chǎn)（含土地）:指除住宅類房地產(chǎn)以外的其他房地產(chǎn)及其所轄土地。其他資產(chǎn)：除房地產(chǎn)（含土地）外的其他類型資產(chǎn)。

二、本項目服務期限3年，本項目設置最高投標限價/最高投標折扣系數(shù)限價并簽訂單價合同。

三、投標人須按合同包投標，不得僅對一個合同包包中的部分內(nèi)容進行投標，否則其投標將被拒絕。評標與授標以合同包為單位，投標人投多個標包的須分別制作對應合同包的投標文件。

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