為盤(pán)活國有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效益，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，我公司擬對名下?lián)碛惺褂脵嗟某靥镣恋剡M(jìn)行公開(kāi)招租?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、 招租資產(chǎn)基本情況

1.資產(chǎn)名稱(chēng)：荊州太湖港水產(chǎn)公司彭家場(chǎng)社區養殖場(chǎng)三隊5口池塘土地及水面使用權

2.坐落位置：******街道彭家場(chǎng)社區養殖場(chǎng)三隊。

3.資產(chǎn)面積：共計約247.22畝（具體以實(shí)際測量為準，四至范圍見(jiàn)附件）。

4.現狀描述：土地性質(zhì)為國有農用地（養殖坑塘），現狀見(jiàn)附件。

規劃用途限制：僅限用于水產(chǎn)養殖及相關(guān)農業(yè)配套用途。承租人不得擅自改變土地用途，不得建設永久性建筑，不得用于任何違法、違規及高污染、高能耗項目。租賃用途必須符合國家及地方環(huán)保、農業(yè)、國土等相關(guān)法律法規和政策。

二、 招租條件與要求

1.租賃期限：租期暫定3年，自《租賃合同》簽訂生效之日起計算。租期屆滿(mǎn)后，在同等條件下原承租人有優(yōu)先續租權。

2.租金底價(jià)及支付方式：

（1）年租金底價(jià)：人民幣1000元/畝/年，合計年租金底價(jià)為人民幣247220元（大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)柒仟貳佰貳拾元整）。

（2）租金采用先付后用、按年支付的方式。首年租金于合同簽訂之日一次性付清，后續每年租金應提前10天支付。

（3）租金不含水電費、稅費等，相關(guān)費用由承租人另行承擔。

（4）競租保證金：意向承租人需在報名截止前交納競租保證金人民幣100000元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。未中標者保證金在招租結束后5個(gè)工作日內無(wú)息退還；中標者保證金可轉為履約保證金。

3.承租人資格：

具有獨立承擔民事責任能力的自然人、企業(yè)法人或其他合法組織。

三、 招租程序

1.公告期：自2025年12月18日起至2025年12月20日止。

2.意向報名：

（1）時(shí)間：公告期內工作日，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。

（2）地點(diǎn)：荊州太湖港水產(chǎn)公司辦公樓1樓。

（3）需提交材料：身份證原件及復印件（自然人）或；營(yíng)業(yè)執照副本（法人/組織）。

3公開(kāi)競價(jià)：

若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向承租人，將采用公開(kāi)競價(jià)方式確定最終承租人及最終租金。

4.結果公示與簽約：確定承租人后，我公司將對結果進(jìn)行公示。公示期滿(mǎn)無(wú)異議，雙方在3個(gè)工作日內簽訂《池塘土地租賃合同》。

四、重要提示

意向承租人應在公告期內自行前往現場(chǎng)踏勘，充分了解資產(chǎn)現狀、周邊環(huán)境及政策限制。我公司對資產(chǎn)的描述僅供參考，踏勘后視同認可所有現狀，競租成功后不得以不了解情況為由提出異議。

五、 聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系部門(mén)：綜合運營(yíng)部

聯(lián)系人：張恒

咨詢(xún)電話(huà)：******