橘子洲景區大草坪經(jīng)營(yíng)售賣(mài)點(diǎn)

招商公告

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******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)岳麓山公司）現對橘子洲景區大草坪經(jīng)營(yíng)售賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)招商，歡迎符合要求的單位報名參與。

一、招商單位：******有限公司

二、項目基本情況

1.項目名稱(chēng)：大草坪經(jīng)營(yíng)售賣(mài)點(diǎn)

2.項目地點(diǎn)：項目位于橘子洲景區大草坪北。

3.項目概述：項目位于橘子洲景區大草坪北面通道西側區域，面積為70.94㎡（其中51.3㎡為經(jīng)營(yíng)區，19.64㎡為負一樓倉庫），目前正在經(jīng)營(yíng)中，工程物業(yè)條件及限制性要求以現場(chǎng)交付為準。具體情況如下表

4.項目區位示意圖：

5.取得承租資格單位須嚴格按照招商業(yè)態(tài)定位使用物業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)重餐、重油、重煙、重噪型業(yè)態(tài)，禁止使用明火。

6.物業(yè)交付條件：現狀交付，涉及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶(hù)自行辦理并承擔一切費用；

三、參加招商單位資格

1.在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人。

2.企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證三證（三證合一）。

3.企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統中未列入經(jīng)營(yíng)異常、嚴重違法、失信企業(yè)名單（黑名單），需提供企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/index.html）上查詢(xún)的“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章。

4.企業(yè)營(yíng)業(yè)執照包含零售/茶咖/文創(chuàng )等相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.不接受聯(lián)合體參與，包括但不限于通過(guò)關(guān)聯(lián)企業(yè)、代持協(xié)議等變相實(shí)現聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的情形。

6.遵守國家法律法規和岳麓山公司及相關(guān)管理機構對于物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規定。

7.企業(yè)與岳麓山公司不存在經(jīng)濟糾紛、法律訴訟等情況。

8.近三年（自提交招商文件截止日前******有限公司及其下屬公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大失信行為（包括但不限于拒不履行相關(guān)義務(wù)、惡意拖欠相關(guān)款項等）。

四、招商商務(wù)條件

五、招商方式

招商方式采用現場(chǎng)競價(jià)、價(jià)高者得。如參加招商單位皆放棄的，則重新組織招商。如本項目招商當天符合條件的參加招商單位只有1家的，則按照單一性談判確認，最終成交的商務(wù)條件不低于岳麓山公司招商基準條件。

六、文件的獲取與遞交

1.參加招商單位交納招商保證金后，憑交款憑證至岳麓山公司處（長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座17層 何先生1******36?）領(lǐng)取招商文件。

2.招商文件遞交的截止時(shí)間及評審時(shí)間為北京時(shí)間2025年6月30日9時(shí)30******集團招采交易平臺（湖南省長(cháng)沙市岳麓區楓林三路西中心T2棟25樓）。請參加招商單位按格式及裝訂要求遞交招商文件。溫馨提示：早高峰期電梯緊張，建議至少提前1小時(shí)到達西中心T2棟，避免因遲到導致招商文件無(wú)法遞交，乘坐1-6號電梯至25層即可（直接按25樓，無(wú)需刷卡）。

3.逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的、未按要求密封的、未按要求加寫(xiě)標注的招商文件，一律不予受理。

七、招商保證金

1.遞送招商文件前，參加招商單位須交付招商保證金，否則其參加招商將被拒絕（★）。

2.招商保證金金額為：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000元）。

3.招商保證金需在北京時(shí)間2025年6月27日17******銀行到賬日期時(shí)間為準）。參加招商單位在確認取得承租資格后招商保證金直接轉為合同履約保證金。

4.招商保證金******銀行轉賬，以參加招商單位自身的名義足額交納至如下專(zhuān)用賬戶(hù)：

戶(hù) ******有限公司

******銀行先導區支行

賬 號：8001 1150 6203 010

交納保證金請注明：大草坪經(jīng)營(yíng)售賣(mài)點(diǎn)招商保證金（參加招商單位名稱(chēng)）

5.參加招商單位未按要求交納招商保證金的，作無(wú)效參加招商處理，其可能造成的損失由參加招商單位自行承擔。

6.如參加招商單位取得承租資格，其交納的招商保證金可在雙方簽訂正式合同后直接轉為履約保證金；如參加招商單位未取得承租資格，岳麓山公司在與取得承租資格單位簽訂合同后15個(gè)工作日內無(wú)息原路徑退還招商保證金。但發(fā)生下列任何情況時(shí)，岳麓山公司有權不予退還招商保證金：

（1）參加招商單位在評審開(kāi)始后單方面撤回或修改招商文件的；

（2）參加招商單位在取得承租資格后，未在規定期限內簽訂合同的；

（3）參加招商單位主動(dòng)放棄承租資格的；

（4）參加招商單位采用不正當的手段騙取承租資格。

八、其他要求

為滿(mǎn)足相關(guān)的管理要求，取得承租資格單位在符合一般性要求外，須遵守以下規范的約束：

（1）開(kāi)放性。所有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所須具備對外開(kāi)放性；所有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛生間等設施均對市民免費開(kāi)放。

（2******消防、安全許可、專(zhuān)項資質(zhì)認證、廣告等）由取得承租資格單位自行負責。

（3）不得有任何形式的分租、轉租、承包，須由參加招商單位自行負責經(jīng)營(yíng)管理。

（4）資產(chǎn)移交。按現狀移交，取得承租資格單位不得對建筑五個(gè)立面、主體結構進(jìn)行變更或搭蓋。

（5）裝修管理。為推動(dòng)項目有序運行，保障商戶(hù)運營(yíng)品質(zhì)與高效履約，取得承租資格單位的裝修方案（含店招及內裝修方案******消防等相關(guān)部門(mén)綜合驗收合格后方可使用。

（6）如取得承租資格單位有增加水電負荷需求，須符合岳麓山公司的要求，并自行負責改造及承擔費用。

（7）因該物業(yè)位于岳麓山風(fēng)景名勝區內，取得承租資格單位******管理局及其下屬單位對經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、日常管理、安全衛生的統一管理。同時(shí)須配合我司后續關(guān)于橘子洲全域運營(yíng)開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作。

九、招商工作程序

（詳情見(jiàn)招商文件）

十、招商結果公告媒介

1.******集團招采交易平臺

2.******集團官網(wǎng)

3.******有限公司微信公眾號

十一、監管部門(mén)及聯(lián)系方式

（一）招商單位：******有限公司

地 ?址：長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座17層

聯(lián)系人：范先生??

電 ?話(huà)：?1867******?

（二）監督聯(lián)系部門(mén)

******有限公司紀檢監察室

電 ???話(huà)：0731-******

地 ???址：長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層

郵 ???箱：******