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長(cháng)沙先導投資控股集團有限公司商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券(CMBS)項目評估機構服務(wù)招選公告(第二次)

長(cháng)沙先導投資控股集團有限公司商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券(CMBS)項目評估機構服務(wù)招選公告(第二次)

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信息時(shí)間:
2025-06-23
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項目名稱(chēng) ******有限公司商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券(CMBS)項目評估機構服務(wù)
項目編號 ******9 招選人 ******有限公司總部-金融融資部
相關(guān)公告

******有限公司現對******有限公司商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券(CMBS)項目評估機構服務(wù)(第二次)進(jìn)行公開(kāi)招選,歡迎符合資格要求的應選人參與應選。

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1.項目概況與招選范圍

1.1項目概況:為有效盤(pán)活資產(chǎn)、拓寬融資渠道,擬以******有限公司的恒偉·湘江FFC項目資產(chǎn)啟動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持證券(CMBS)的申報工作。預計發(fā)行規模為10億元,具體以物業(yè)評估價(jià)值及評級分層為準。預計發(fā)行期限不超過(guò)18年(含權期限為3+3+3+3+3+3,具體要素以交易所最終審批為準。本次對此項目的評估機構進(jìn)行招選。

1.2服務(wù)周期:具體以合同簽訂為準。

1.3服務(wù)要求:(1)對底層資產(chǎn)進(jìn)行評估并提供《房地產(chǎn)評估報告》;(2)對底層資產(chǎn)的周邊市場(chǎng)進(jìn)行調查研究,對底層資產(chǎn)項目進(jìn)行現金流預測,并提供《現金流預測報告》;(3)提供項目存續期的跟蹤評估;(4)對監管機構、原始權益人、招標人要求評估機構提供的其他相關(guān)服務(wù)。

1.4服務(wù)標準:以申報取得批復并成功發(fā)行為提供服務(wù)的基本標準。

1.5招選范圍******有限公司商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)支持證券(CMBS)項目評估機構服務(wù)的全部工作內容。具體詳見(jiàn)招選需求書(shū)。

1.6項目招選控制價(jià):80萬(wàn)元。

1.7標段劃分:一個(gè)標段。

1.8資金來(lái)源:企業(yè)自籌。

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2.應選人資格要求

2.1應選人須在中華人民共和國境內注冊登記,具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位,且營(yíng)業(yè)執照(或事業(yè)單位法人證書(shū))處于有效期內。

2.2 應選人根據《證券服務(wù)機構從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案管理規定》完成證監會(huì )備案。

2******人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的一級房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證明。

2.4入圍業(yè)績(jì)要求:獨立應選人(或聯(lián)合體牽頭方)近2年(以提交應選文件截止時(shí)間前24個(gè)月內為有效)至少有一例成功發(fā)行商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)證券化項目(CMBS)評估業(yè)績(jì)。

業(yè)績(jì)查詢(xún)路徑:請獨立應選人(或聯(lián)合體牽頭方)查詢(xún)******,按照“機構信息”-“參與項目”查詢(xún)投標機構相應業(yè)績(jì)。請獨立應選人(或聯(lián)合體牽頭方)根據上述路徑提供CNABS網(wǎng)站的業(yè)績(jì)截圖并加蓋應選人公章。

2.5應選人擬派服務(wù)團隊須配備項目總負責人1人,主辦簽字估價(jià)師2人(如以聯(lián)合體形式應選的,聯(lián)合體雙方可各委派主辦簽字估價(jià)師2人)。以上服務(wù)團隊人員須具有注冊房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū),同時(shí)提供服務(wù)團隊人員在本單位近半年內連續三個(gè)月的社保證明。

2.6應選人須提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(******)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的網(wǎng)頁(yè)截圖復印件和在“信用中國”網(wǎng)站(******)中未被列入失信被執行人名單的網(wǎng)頁(yè)截圖復印件。

2.7本次招選接受聯(lián)合體應選,聯(lián)合體投標的還應滿(mǎn)足下列要求:

1)聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)2家。

2)不允許一家單位同時(shí)與兩家或兩家以上單位組成聯(lián)合體形式參與本項目的招選活動(dòng),也不允許一家單位的兩個(gè)或以上的團隊同時(shí)參加本項目的招選活動(dòng)。

3)聯(lián)合體成員應按招選文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),明確聯(lián)合體牽頭方和各方權利義務(wù),聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中,依法向招標人承擔連帶責任。

4)聯(lián)合體牽頭方法定代表人應當出具授權委托書(shū),授權同一人作為代理人,辦理投標事宜,授權書(shū)由聯(lián)合體牽頭方法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。

2.8其他要求:

1)無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄;(出具承諾函并加蓋應選人公章)

2)與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加應選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一招選項目應選;

******集團招采交易平臺(******:9982/)注冊成功,然后報名項目并下載領(lǐng)取招選文件。項目開(kāi)標時(shí),參與應選的供應商如未注冊成功或未下載領(lǐng)取招選************有限公司招采合約部,聯(lián)系人:唐先生,聯(lián)系電話(huà):0731-******。

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3.評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。

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4.招選文件的獲取

******集團招采交易平臺(************集團招采交易平臺的招選文件與其提供的書(shū)面招選文件具有同等效力。

******集團招采交易平臺(******:9982/)進(jìn)行注冊登記。

4.3 招選文件每套售價(jià)400元,應選人在開(kāi)標現場(chǎng)繳納。

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5.應選文件的遞交及開(kāi)標

5.1應選文件遞交的截止時(shí)間(應選截止時(shí)間,下同)及開(kāi)標時(shí)間為?2025 ?7??1?******有限公司招采交易平臺(湖南省長(cháng)沙市岳麓區楓林三路西中心T2棟25樓相應開(kāi)標室)(具體詳見(jiàn)大屏幕)。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標注的應選文件,招選人不予受理。

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6.應選保證金

本項目應選保證金采用應選承諾形式,需符合招選文件第六章應選文件格式規定,附應選文件內一同遞交,不要求單獨遞交承諾文件。

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7.發(fā)布公告的媒介

《中國招標投標公共服務(wù)平臺》******/

******集團招采交易平臺網(wǎng)站》******:9982/

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8.監督

******有限公司紀檢監察室,電話(huà)0731-******。

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9.聯(lián)系方式

(異議聯(lián)系人):******有限公司

??址:長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13層

聯(lián) 人:女士

???話(huà):0731-******??

?

招選代理機構:******有限公司

??址:長(cháng)沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場(chǎng)北棟5002室

聯(lián) 人:劉女士、易先生

??話(huà):0731-******

?

投訴聯(lián)系部門(mén)及電話(huà):

******有限公司招采合約部

電話(huà):0731-******

?址:長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13層?

?

舉報聯(lián)系部門(mén)及電話(huà):

******有限公司紀檢監察室

??話(huà):0731-******

???箱:******

???址:長(cháng)沙市岳麓區先導路湘江時(shí)代商務(wù)廣場(chǎng)A1座13A層

?

注:本項目招選文件獲取時(shí)間、應選文件遞交的截止時(shí)間(應選截止時(shí)間)及開(kāi)標時(shí)間以發(fā)布公告的媒介中公布的時(shí)間為準。

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