| 1.?******人民政府?的?2025-2026年度浮橋鎮安置小區維修項目******委員會(huì )（太港管投2025 28 號）批準建設。 工程所需資金來(lái)源是?財政，現已落實(shí)?，F******人民政府邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。 | |||||||||||||||||
| 2.?******有限公司?受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 | |||||||||||||||||
| 3.?工程概況： (1) 工程地點(diǎn)：港區投資集中建設的13個(gè)安置小區?招標類(lèi)型： 工程?所屬地區：江蘇省?蘇州市?太倉市 (2) 工程規模：建設內容參照《太倉市商品住宅專(zhuān)項維修資金管理實(shí)施細則》（太政規〔2015〕1號），為安置小區住宅共用部位、共用設施設備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造，包括房屋防水維修、基礎設施、弱電等。項目不涉及新增能耗。?建筑面積： 平方米?項目投資總額：600.0萬(wàn)元 (3) 計劃開(kāi)、竣工時(shí)間：2025年10月01日?至?2026年09月30日 | |||||||||||||||||
| 4.?本招標工程共分1個(gè)標段，標段劃分及相應招標內容如下： | |||||||||||||||||
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| 企業(yè)允許申請標段數：1 注冊建造師(項目經(jīng)理)允許申請標段數：1 | |||||||||||||||||
| 5.?投標申請人資格合格條件 | |||||||||||||||||
| ??(一) 投標申請人資格合格條件： | |||||||||||||||||
| ????（1）有獨立訂立合同的能力； ????（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、 等級和項目負責人注冊專(zhuān)業(yè)、 資格等級符合國家有關(guān)規定； ????（3）以聯(lián)合體形式投標的， 聯(lián)合體的資格（ 資質(zhì)） 條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議； ????（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件， 并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規定不作要求的除外）； ????（5）項目負責人必須滿(mǎn)足下列條件： ??????① 項目負責人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。 ???????1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì )保險； ???????2）將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。 ??????② 項目負責人是非變更后無(wú)在建工程， 或項目負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn) 6 個(gè)月）， 或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、 且已辦理了項目負責人解鎖手續， 或項目負責人有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業(yè)范圍之內。 ??????③ 項目負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。 ????（6）本次招標不接受聯(lián)合體投標。 | |||||||||||||||||
| ??(二) 資格審查必要合格可選條件： | |||||||||||||||||
| ????無(wú) | |||||||||||||||||
| ??(三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格： | |||||||||||||||||
| ????（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； ????（2）為本招標項目的監理人、 代建人、 項目管理人， 以及為本招標項目提供招標代理、設計服務(wù)的； ????（3）與本招標項目的監理人、 代建人、 招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； ????（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； ????（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； ????（6）處于被責令停業(yè)、 財產(chǎn)被接管、 凍結和破產(chǎn)狀態(tài)， 以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； ????（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的； ????（8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄， 或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。 | |||||||||||||||||
| 6.?招標文件的獲取。 | |||||||||||||||||
| ??（1） 凡有意參加投標者，請于下表對應時(shí)間在“太倉市公共資源交易平臺”下載招標文件。 | |||||||||||||||||
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| ??（2） 潛在投標人應在截標時(shí)間十天前隨時(shí)查看“太倉市公共資源交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的答疑內容。否則，由此引起的投標損失自負。 | |||||||||||||||||
| 7.?投標文件的遞交。 | |||||||||||||||||
| ??（1）投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）如下表： | |||||||||||||||||
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| ????投標文件的遞交是指使用“太倉市公共資源交易平臺”在投標截止時(shí)間前完成投標文件的上傳，如采用電子光盤(pán)遞交標書(shū)的應在投標截止時(shí)間前送達，地點(diǎn)為：蘇州公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓）。 | |||||||||||||||||
| ??（2）逾期上傳的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 | |||||||||||||||||
| 8.?評標方法。 | |||||||||||||||||
| ??本次招標采用：?綜合評估法 ??經(jīng)評審的最低投標價(jià)法 ??合理低價(jià)法 ?，詳情見(jiàn)附件。 | |||||||||||||||||
| ??是否采用評定分離：?是??否。 | |||||||||||||||||
| 9.?招標人地址：江蘇省太倉市浮橋鎮北環(huán)路12號 | |||||||||||||||||
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| 10.?招標代理機構地址：太倉市東倉南路9號太倉創(chuàng )智科技企業(yè)孵化中心2樓 | |||||||||||||||||
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| 11.?招標代理機構項目負責人信息： | |||||||||||||||||
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| 12.?要求本公告發(fā)布日期為2025-08-26?至?2025-09-09 | |||||||||||||||||
| 13.?備注：（1）本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標方式，請各投標單位提前至“太倉分中心-下載中心”下載不見(jiàn)面開(kāi)標操作手冊預先完善軟件環(huán)境，確保能順利參加網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標；不見(jiàn)面開(kāi)標項目不需要投標單位到交易中心現場(chǎng)參與開(kāi)標，請各投標單位在投標截止時(shí)間前登錄******:30000/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不見(jiàn)面開(kāi)標系統簽到，并在規定的時(shí)間內進(jìn)行投標文件解密。解密時(shí)間為15分鐘，未在規定時(shí)間內完成解密的投標人，視為該投標人自動(dòng)放棄該項目的投標，其投標書(shū)視為無(wú)效標書(shū)，不參與后續招標流程。 （2）投標單位擬委派的項目經(jīng)理需無(wú)在建工程且在省合同備案系統中未被鎖定，且不得同時(shí)在其他公司擔任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者；不得同時(shí)在其他公司擔任公司董事、監事、高級管理人員。公司董事、監事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統的變更備案信息為準。投標人須在投標文件中上傳有效的《擬投標項目負責人“無(wú)在建”“無(wú)兼職”情況承諾書(shū)》（格式詳見(jiàn)招標文件），否則按投標文件無(wú)效處理。 （3）請各投標單位自行踏勘現場(chǎng)，充分了解現場(chǎng)施工條件及本工程的技術(shù)、工期等要求，并在投標截止日前隨時(shí)通過(guò)蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程可能發(fā)布的招標控制價(jià)、招標答疑、補充通知等的相關(guān)信息； （4）投標人對開(kāi)標、評標結果持有異議的，異議及投訴處理程序按蘇建規字〔2016〕4號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動(dòng)異議和投訴處理實(shí)施辦法》規定執行； （5）根據太住建建〔2017〕118號文要求，中標企業(yè)須設立農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)，甲乙雙方按規定進(jìn)行工程款及農民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）》，中標企業(yè)需至市建管處辦理實(shí)名制相關(guān)手續； （6）根據蘇建招辦【2022】2號文規定，投標人資格審查必要條件：投標人在投標文件遞交截止時(shí)間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果均不處于不合格狀態(tài)；投標單位投標的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管核查不合格的資格審查不通過(guò)，以開(kāi)標當日江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠******建設局關(guān)于貫徹《江蘇省招標投標條例》的通知(蘇住建建〔2023〕8 號)要求，本項目對最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評（房建類(lèi)）等級為 A 的投標人免收投標保證金，綜合考評（房建類(lèi)）等級為 B 的投標人減半收取投標保證金，符合減免條件(包括部分減免)的投標人須提供《投標保證承諾書(shū)》，未提供的視為符合“未按招標文件要求提供投標保證金”情形，相應審查不通過(guò)。 （8）本項目執行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活******人民政府的2025-2026年度浮橋鎮安置小區維修項目共分為兩個(gè)標段，本項目為一標段，開(kāi)標順序：2025-2026年度浮橋鎮安置小區維修項目一標段建******居花園）→2025-2026年度浮橋鎮安置小區維修項目二標段和平花園社區（和平花園）、浮南社區（望江花園、明珠花園、海韻花園）、新港花苑社區（新港花苑、上海春天安置部分），以上兩個(gè)標段投標單位及項目負責人可根據本單位情況全部或只投部分標段，但只能中其中一個(gè)標段。按先開(kāi)先中原則，如同一投標人在兩個(gè)標段的中標候選人排序均為第一，按照各標段的開(kāi)標時(shí)間順序，投標人在先開(kāi)標段若被選定為擬中標人的，則不得再為后開(kāi)標段的擬中標人，但其有效投標報價(jià)仍參與其他標段的報價(jià)計算。若先開(kāi)標段的質(zhì)疑、投訴、復議及其他情形導致先開(kāi)標段擬中標人結果更改，且出現更改后的擬中標人與后開(kāi)標段的擬中標人為同一投標人的情況，則該投標人優(yōu)先為先開(kāi)標段的擬中標人，同時(shí)取消其后開(kāi)標段的擬中標人資格。 | |||||||||||||||||
| 14.?保證金信息： | |||||||||||||||||
| ??（1）戶(hù)名：蘇州市公共資源交易中心太倉分中心保證金專(zhuān)戶(hù) ??（2）開(kāi)戶(hù)行及保證金賬戶(hù)：????******有限公司太倉支行(************053)] ******有限公司太倉分行(************889)]??（3）保證金金額（元）：40000.00 ??（4）投標保證金允許遞交方式：******銀行匯票;轉帳支票;電匯;現金;其他 | |||||||||||||||||
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