******居馨城租賃住房建設項目監理服務(wù)招標公告

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招標編號：HBWX-202508FJ-******1

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1.招標條件

******改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案表(登記備案項目代碼:2506-421182-04-01-236847)******有限公司，建設資金來(lái)自自籌。項目出資比例為自籌資金:100.0%? ******有限公司。項目己具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設地點(diǎn)： 武穴市。

建設規模： 主要建設總建筑面積125343.20㎡，其中:租賃住房75980.00㎡、特色主題餐廳4300.00㎡、配套340.00㎡、地下商業(yè)步行街44723.20******消防、綠化、電梯、停車(chē)場(chǎng)、充電樁、道路、廣場(chǎng)及其他的監理服務(wù)。

其他： /。

2.2 招標范圍

招標范圍：主要建設總建筑面積125343.20㎡，其中:租賃住房75980.00㎡、特色主題餐廳4300.00㎡、配套340.00㎡、地下商業(yè)步行街44723.20******消防、綠化、電梯、停車(chē)場(chǎng)、充電樁、道路、廣場(chǎng)及其他的監理服務(wù)。

標段劃分： 本項目有且只有一個(gè)標段 。

計劃工期： 540 日歷天，其中：缺陷責任期24個(gè)月 。

工程概算投資額/建筑安裝工程費：54978.0萬(wàn)元。

2.3 其他:本項目服務(wù)期至施工單位完成本工程的全部施工內容并驗收合格后缺陷責任期滿(mǎn)為止。該期限工作內容包括但不限于施工期監理且含后續配合服務(wù)，如參與驗收結算、決算、竣工備案及質(zhì)量保修期監理服務(wù)等:其中缺陷責任期24個(gè)月。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備：（1******商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。②房屋建筑工程監理甲級及以上資質(zhì)；（2）業(yè)績(jì)要求：投標人近 5 年（從投標截止日期往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準）至少以非聯(lián)合體形式獨立承擔過(guò)一項項目總投資額50000萬(wàn)元及以上建筑工程監理服務(wù)業(yè)績(jì)；（需提供中標通知書(shū)及合同）（3）人員要求：項目負責人須具注冊監理工程師執業(yè)資格證書(shū)，且為本投標單位在職人員（提供近半年內任意連續一個(gè)月的社保證明，退休人員提供退休證及返聘證明文件）；（4）財務(wù)要求：企業(yè)財務(wù)狀況良好，須提供近三年（2024、2023、2022）的財務(wù)審計報告，成立時(shí)間不足一年的提供營(yíng)業(yè)執照；（5）信譽(yù)要求：①沒(méi)有被依法暫?；蛉∠稑速Y格；②沒(méi)有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照；③沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④沒(méi)有被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在“國家企業(yè)信用信息公示系統”（ ************法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；⑥在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒(méi)有行賄犯罪行為；⑦不存在法律法規規定的不得存在的其他情形。

3.2 本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數量)個(gè)標段投標。

3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。

3.5本項目屬性:項目未預留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購

3.6其它要求:/

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應當在湖北省電子招投標交易平臺(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易平臺”，下同)(網(wǎng)址：******)進(jìn)行注冊登記，并辦理CA數字證書(shū)(具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南)。

4.2完成注冊登記后，請于2025年08月28日至2025 年09月01日24：00時(shí)00分止(北京時(shí)間、下同)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件(具體操作參見(jiàn)“電子交易平臺”—辦事指南—招標(資審)文件下載指南)。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 (“電子交易平臺”)拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時(shí)間為2025年09月19日09時(shí)00分。

5.2投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數字證書(shū)登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時(shí)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人(“電子交易平臺”)將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

1）各投標人將《投標人事前信用承諾書(shū)》加入到投標文件，《投標人事前信用承諾書(shū)》已作為其他資料上傳到招標文件。

2）投標人可通過(guò)手機免費申請電子營(yíng)業(yè)執照應用服務(wù)，通過(guò)電子營(yíng)業(yè)執照登錄交易系統，進(jìn)行CA身份認證、電子簽章、電子簽名、標書(shū)加密、標書(shū)解密。（標書(shū)加密、解密環(huán)節必須均采用電子營(yíng)業(yè)執照方式進(jìn)行）。

7.評標辦法

本標段招標評標辦法采用綜合評估法，采用“評定分離”方式確定中標單位，定標方法采用票決法。

8.發(fā)布公告的媒介

本標段招標公告同時(shí)在湖北省電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）(發(fā)布公告的媒介名稱(chēng))上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標 人： ******有限公司 ??? 招標代理機構：******有限公司

地??? 址： ??? 武穴市北川路???????? ?????? 地??? 址： 武穴市?？德泛晷切＼?chē)對面

郵??? 編：?? 435400???????????? ? ???????? 郵??? 編：???? 435400????????????? ??? ?

聯(lián) 系 人： 張先生??????????????? ????????? 聯(lián) 系 人： 趙工?????????????????????

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?2025年08月27日? ?