******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設用地土地出租競投公告

交易編號： 競投編號******(E)

******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設用地進(jìn)行線(xiàn)上公開(kāi)競投，歡迎有意參加單位前來(lái)競價(jià)。

一、項目基本情況

1.項目經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè)
2.合同期限：20年，免租期6個(gè)月
3.租金支付方式：--
4.合同履約保證金：?******元

5.其他約定：

******街道泰華路以西、怡樂(lè )路以南，面積:4042平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號******1017JB06968W************街道泰華路以西、勤為巷以北內，面積:2132.2平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號:******1017JB06812W******

二、交易方式

1、本次項目采用網(wǎng)上明標競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人。競投每次加價(jià)不低于0.5元，超過(guò)0.5元的，要以0.5元為倍數遞增。

2、本次交易競投時(shí)間為：2025-09-16 09:00:00至2025-09-16 09:15:00，競投人請在規定時(shí)間內參與報價(jià)，逾期者后果自負。本次交易設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結束前，每最后3分鐘內如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒（3分鐘）。請競投人在出價(jià)前認真核對出價(jià)金額，一旦出價(jià)，不予撤銷(xiāo)。

三、競投人資格條件

中華人民共和國境內獨立核算的法人公司且注冊資金不少于500萬(wàn)元，可申請參加競買(mǎi)活動(dòng)，不接受聯(lián)合競買(mǎi)。

四、競投須知

1、本項目的開(kāi)發(fā)使用必須符合有關(guān)法律、法規和國土等管理部門(mén)的開(kāi)發(fā)使用要求。
2、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物招標公告（含擬簽合同等附件），并特別注意確保符合競投公告列明的競投人資格要求，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)業(yè)主方。如有需要，可自行或聯(lián)系業(yè)主方到現場(chǎng)踏勘。投標申請一經(jīng)受理確認后，即視為投標人對競投及標的物現狀無(wú)異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
3、交易成功后，競得人需支付“交易平臺”服務(wù)費。 “交易平臺”服務(wù)費需在中標后72小時(shí)內繳納，否則視為棄標，并沒(méi)收保證金。
4、該項目成交結果公示5個(gè)工作日，如無(wú)有效投訴，中標人需于5個(gè)工作日內與業(yè)主方簽訂合同，否則業(yè)主方有權沒(méi)收交易保證金。

五、報名注意事項

（一）本項目只接受網(wǎng)上報名和競投。

（二）競投意向人請于2025-09-09 00:00:00 至 2025-09-15 23:59:59，通過(guò)佛山市高明區資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：******）進(jìn)行網(wǎng)上報名，競投意向人敬請在規定時(shí)間內完成網(wǎng)上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。 如未在“平臺”注冊的用戶(hù)，可在網(wǎng)址中的【網(wǎng)上交易】模塊進(jìn)行用戶(hù)注冊。

（三）（1）租金按半年為一期繳交，竟得人須在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內繳納首期租金，首期租期結束之前，繳納次期租金，以后的租金按每半年為一期支******街道統一印制的三聯(lián)根收據給競得人。業(yè)主方所收取租金為稅后凈額，竟得人要求開(kāi)具租金發(fā)票的，產(chǎn)生的稅費由競得人承擔。如政府需征收租賃稅、發(fā)票稅等一切稅費均由競得人負責繳納。（2）其他要求:1.每3年遞增 10%:2.免6個(gè)月建筑期租金(每期免1個(gè)月):3.該宗地簽訂成交確認書(shū)之日起7天內按“按現狀”的土地利用條件交付使用，雙方簽訂交地確認書(shū)，交地標準:按現狀移交:4.竟得人在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內，需支付原土地前期費用(不含稅)49393.00元(大寫(xiě):肆萬(wàn)玖仟叁佰玖拾叁元整)給業(yè)主方:5.本項目屬于農村集體所有性質(zhì)使用權的開(kāi)發(fā)利用，承接地塊開(kāi)發(fā)利用的公司資質(zhì)及************辦事處及相關(guān)職能部門(mén)等要與土地競得者簽訂(農村集體所有性質(zhì)留用地開(kāi)發(fā)利用監管協(xié)議》，明確相應的目標要求，考核方式以及違約責任?！掇r村集體************辦事處應定期核驗評估《農村集體性質(zhì)留用地開(kāi)發(fā)利用監管協(xié)議》的內容。

六、競投保證金

（一）交易保證金金額: ******元（壹佰萬(wàn)元整），競投人必須在2025-09-15 23:59:59前于網(wǎng)上報名時(shí)匯入指定賬號。以保證金到賬時(shí)間為準，逾期無(wú)效。
******銀行轉賬
（三）交易保證金的匯款人名稱(chēng)應與報名人名稱(chēng)一致。一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請備注保證金對應的交易編號）
（四）請及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因導致保證繳納失敗。
（五）退保證金及沒(méi)收保證金說(shuō)明：
1、未中標的，3個(gè)工作日內退還保證金；中標的，業(yè)主方上傳簽訂的合同后，5個(gè)工作日內退還保證金，退回到原遞交保證金的賬戶(hù)。
2、如按照競價(jià)原則成為第一中標候選人后，資格審核不通過(guò)者將沒(méi)收其全部保證金。
3、由于中標人原因，未能與招標單位簽訂合同的，將沒(méi)收全部保證金。
4、請自行查閱競投公告中的內容與要求，不符合資格者請勿報名競投，以免被沒(méi)收保證金。

七、聯(lián)系方式

******街道黃邊股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人： 黃能明
聯(lián)系電話(huà)：******
聯(lián)系地址：-
******有限公司
聯(lián)系電話(huà)：0757-******
（三）監督投訴電話(huà)：0757-******

附件下載：

1.土地租賃合同（黃邊股份經(jīng)濟合作社）2025.6.30.pdf

******有限公司

2025-09-08