******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購人”），就創(chuàng )智云谷項目商業(yè)改造監理服務(wù)進(jìn)行采購項目預算詢(xún)價(jià)，有關(guān)事項如下：

一、項目的名稱(chēng)及簡(jiǎn)要技術(shù)要求

1.項目名稱(chēng)：創(chuàng )智云谷項目商業(yè)改造監理服務(wù)

2.?項目概況

深圳園創(chuàng )智云谷商業(yè)改造項目位于保定市蓮池區深圳園園區內，向新路與成賢街交叉口西南角，北鄰向新路，東鄰成賢街，北側為燕華城小區，是深圳園起步區重要節點(diǎn)地塊。

創(chuàng )智云谷1#樓公區精裝修、商鋪分隔墻體砌筑、機電設施改造等（機電設施改造包含：原有部分管線(xiàn)與設備的拆除和重新布設、新增商鋪機電系統、給排水系統、電梯安裝及裝修、智能化等內容）；創(chuàng )智云谷其他底商部分的商業(yè)改造為商鋪分隔墻體砌筑、結構加固拆除、機電設施改造等。

3.服務(wù)范圍及服務(wù)內容

深圳園創(chuàng )智云谷商業(yè)改造項目的施工、保修階段的全專(zhuān)業(yè)、全過(guò)程監理服務(wù)。具體工作范圍以施工圖及建設單位指令為準。主要包括：

①建筑結構：包括加固工程、地面工程、鋼結構工程、樓地面工程、屋面工程、門(mén)窗工程等；

②建筑安******消防、安防、照明、正式給排水、燃氣、弱電、通訊等；

③裝飾工程（含精裝軟裝工程）：包括內外粉刷，裝飾，樣板房、公用部位裝修，公共輔助設施部分、軟裝等；

④室外總體工程：以施工圖為準；

⑤配套工程：招標范圍內的所有配套工程等；

⑥新材料、新技術(shù)，包括工程中所有應用項目；

⑦項目范圍內業(yè)主委托的其他工程；

監理服務(wù)工作內容包括但不限于：負責施工圖紙的交底會(huì )審、施工階段一直到保修階段的工程質(zhì)量管理、工程變更管理、進(jìn)度管理、投資控制（含進(jìn)度款審核、工程變更造價(jià)審核、索賠與反索賠費用審核等）、材料管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監督管理、現場(chǎng)組織與協(xié)調、合同管理、風(fēng)險管理、檔案資料的管理、信息管理、建管平臺及安全管理平臺的使用和對施工單位使用情況進(jìn)行監督；以及相關(guān)報建報批配合、發(fā)包人交代的其他工作等內容。

監理相關(guān)服務(wù)的范圍和內容未盡事宜執行《建設工程監理規范》（GB/T 50319—2013）、《河北省建設工程監理工作標準》DB13(J)/T8161-2019，以最新行業(yè)規范標準為準。

4.?服務(wù)期限

施工階段服務(wù)期限：自2025年7月25日起至2025年12月30日止。相關(guān)服務(wù)期限：保修階段服務(wù)期限自工程竣工驗收合格之日起至竣工驗收合格后24個(gè)月止。

以上工期已包含天氣影響、疫情影響等一切不利因素的影響，過(guò)程中監理單位需收集一切關(guān)于影響進(jìn)度的資料供建設單位參考；開(kāi)工日期最終以招標單位項目部書(shū)面通知為準。

招標方可能根據現場(chǎng)工程進(jìn)展實(shí)際狀況，對施工各個(gè)分區的施工工期做調整。投標方須無(wú)條件配合、執行，并按照有關(guān)約定按期、保質(zhì)的完成施工任務(wù)。

二、報價(jià)供應商資格要求

1.供應商須為中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人資格或合伙制企業(yè)或者其他組織。

2.投標人具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或監理綜合資質(zhì)。

3.投標人項目負責人（總監）具備國家注冊監理工程師資格（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）。

4.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加招標。

5.參加本次采購活動(dòng)近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法或不良記錄聲明。

6.同一標段或者未劃分標段的同一招標項目,投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位同時(shí)遞交投標文件時(shí),在資格審查階段,當部分相關(guān)單位自愿退出后其中只剩1家單位時(shí),招標人可接受該單位投標,否則應拒絕所有相關(guān)單位投標。招標人也可直接拒絕所有相關(guān)單位投標。

7.本項目不接受聯(lián)合體報價(jià)。

三、報價(jià)的時(shí)間、方式

1、報價(jià)時(shí)間：即日起至2025-6-24 ?12：00（每天8：30至12：00，14：30至18：00），報價(jià)期間，如有質(zhì)疑，******。

2、報價(jià)方式：請供應商按照本項目需求，將附件一《創(chuàng )智云谷項目商業(yè)改造監理服務(wù)供應商回函》填寫(xiě)好連同相關(guān)附件蓋章后發(fā)掃描件到郵箱******。

四、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

1、采購人聯(lián)系方式

******有限公司

采購人地址：河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園創(chuàng )智云谷4號樓9層906會(huì )議室。

采購單位聯(lián)系人：趙工

采購單位聯(lián)系電話(huà)：0312-******、******

2、采購代理機構聯(lián)系方式

******有限公司

采購代理機構地點(diǎn)：河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園展示中心209室

采購代理機構聯(lián)系人：王工

采購代理機構郵箱：******

采購代理機構聯(lián)系電話(huà)：0312-******、******

五、特別說(shuō)明

本次報價(jià)僅為服務(wù)范圍及服務(wù)內容的詢(xún)價(jià)報價(jià)，不作為本項目的正式投標報價(jià)，但此詢(xún)價(jià)報價(jià)將作為正式投標報價(jià)的重要參考。

感謝貴司的支持與配合！

******有限公司

二〇二五年六月十九日