項目名稱(chēng)

合肥市長(cháng)豐縣羅塘鄉暢天果緣樹(shù)木項目轉讓

項目編號

2025BCFCJ00096

委托方

長(cháng)豐縣羅塘鄉羅塘社區股份經(jīng)濟合作社

委托方承諾

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導性，并對其內容的真實(shí)性、完整性和準確性負責。

交易監督部門(mén)

******委員會(huì )

0551-******

公告、

競價(jià)期限

1.公告期：2025年8月21日9:00始至2025年9月9日17:30止。

2.網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)自由報價(jià)期：2025年8月21日9:00始至2025年9月10日10:00止，自由報價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為180秒。

一、轉讓標的情況

轉讓標的

林木位置

占地面積（畝）

轉讓底價(jià)（萬(wàn)元）

履約保證金（萬(wàn)元）

交易保證金（萬(wàn)元）

羅塘鄉暢天果緣樹(shù)木

羅塘鄉羅塘社區欒崗村

/

2.1789

0.5

0.5

本次轉讓標的物為羅塘鄉暢天果緣樹(shù)木，樹(shù)木的胸徑、數量等詳見(jiàn)附件一覽表。整體轉讓。具體樹(shù)木規格數量以實(shí)際勘測為準，成交價(jià)不予調整。

標的用途要求

1.符合國家相關(guān)法律法規和政策規定；

2.對林木的處理為砍伐，砍伐需要砍伐證（砍伐證須在有效期內）；本項目砍伐證還未辦理，委托方承諾成交后委托方負責辦理。

3.砍伐上述樹(shù)木可能需要使用工程機械，意向方需合理估計此部分費用支出。

轉讓價(jià)款支付

?

?

1.轉讓價(jià)款為成交金額，轉讓價(jià)款須在合同簽訂后10日內付清，履約保證金與轉讓價(jià)款一并一次性支付。

2.受讓方向轉讓方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)受讓方責任后不計息退還。

二、對意向受讓方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開(kāi)發(fā)區）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項目登記及競價(jià)：

（1）公告截止日前（含當日）6個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)10分的；

（2）公告截止日前（含當日）12個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)15分的；

（3）公告截止日前（含當日）18個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)20分的；

（4）公告截止日前（含當日）24個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)25分的。

2.本項目不接受聯(lián)合體參與。

三、受讓條件

1.意向受讓方應在本公告期截止前現場(chǎng)踏勘轉讓標的，并就轉讓標的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規及市政規定；完成登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉讓標的，確認了標的位置、數量、范圍、面積和現狀等并認可轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.本次轉讓以移交時(shí)的實(shí)際現狀為準。實(shí)際移交數量與本公告中公示數量存在差異的，以實(shí)際移交數量為準。轉讓林木之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在轉讓范圍內，轉讓方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.受讓方須接受當地政府、相關(guān)主管單位及轉讓方的管理,合法采伐、按期采伐、按轉讓方規定完成采伐及運輸。

4.《林木轉讓合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，受讓方投入的土地平整部分及地上作物無(wú)償歸委托方所有和使用，并將轉讓林木所在土地在合同終止后 ?日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。

5.受讓方應在《成交確認書(shū)》發(fā)出之日起7日內與委托方簽訂轉讓合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監督管理部門(mén)調查處理。

6.其他：

（1）砍伐樹(shù)木后，要求受讓方全部清理運出現場(chǎng)（包括現場(chǎng)短枝）。

（2）在合同簽訂后，受讓方應于30個(gè)工作日內將所成交標的物移出現場(chǎng)，否則，轉讓方有權無(wú)償予以清除。

（3）受讓方砍伐時(shí)須做好現場(chǎng)交通疏導工作及現場(chǎng)警示標記，在確保安全情況下盡量減少對周?chē)?、?chē)交通影響。

（4）妥善處理好各類(lèi)電線(xiàn)、電纜與樹(shù)木砍伐之間的矛盾，不得出現剪斷、拉扯、刮擦電纜等情況。施工中如出現損壞電力、通訊等管線(xiàn)及道路等需立即通知轉讓方，并承擔修復費用及相應責任。

（5）施工時(shí)處理好與周邊道路、車(chē)輛、行人的關(guān)系，避免擾民事件發(fā)生，如出現糾紛、傷人、傷物等事件由受讓方負責處理，并承擔相關(guān)責任。

（6）樹(shù)木砍伐修剪工作屬高空作業(yè)，危險系數高，受讓方須高度重視，并采取積極有效預防措施。施工過(guò)程中如因受讓方原因造成重大傷亡事故或其他嚴重影響的，由受讓方自行承擔所有費用。

（7）因本項目靠近道路旁，特別注意道路行車(chē)安全，因受讓方砍伐楊樹(shù)造成的樹(shù)木砸中行駛車(chē)輛等問(wèn)題，一切責任由受讓方負責。

7.其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《林木轉讓合同》。

四、受讓方確定方式

本項目采取“網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)，最高報價(jià)者得”的方式確定受讓方，最終成交結果以結果公告為準。

注：最高報價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報價(jià)，由于系統故障或競價(jià)系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報價(jià)不作為本項目最高報價(jià)。

五、意向受讓方參與方式

市場(chǎng)主體庫登記

意向受讓方須完成市場(chǎng)主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******）。

2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統一認證中心登錄 ”。

具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）“辦事指南”－主體庫登記－《市場(chǎng)主體庫登記服務(wù)指南》。

項目登記

完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：************集團電子交易系統后，點(diǎn)擊左上角的“農村產(chǎn)權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)項目分別進(jìn)行登記。

******銀行賬戶(hù)一致。

交易保證金交納

意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過(guò)現金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號如下：

******集團電子交易系統點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0512-******進(jìn)行反饋。

注意事項：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統將在到達公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規定時(shí)間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

項目競價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統”參與競價(jià)活動(dòng)。

2.競價(jià)規則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)須知》（本公告上傳附件）。

3.本項目標的每輪加價(jià)幅度：200元或其整數倍。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價(jià)期內充分報價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內及時(shí)報價(jià)。

注：意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續，因未在規定時(shí)間完成上述手續造成無(wú)法參與競價(jià)的，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《農村產(chǎn)權交易操作手冊》（本公告上傳附件）。

六、競價(jià)結束后相關(guān)程序

結果公告及《成交確認書(shū)》

1.競價(jià)結束且無(wú)異常情況，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。

2.結果公告發(fā)布后，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將通過(guò)電子交易系統向成交人發(fā)出《成交確認書(shū)》，《成交確認書(shū)》發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統領(lǐng)取《成交確認書(shū)》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向受讓方交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內原額原途徑返還（不計利息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶(hù)。因收款人與意向受讓方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

3.經(jīng)監督部門(mén)調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉至委托方指定的賬戶(hù)。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實(shí)現其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無(wú)正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《房屋轉讓合同》的。

異議方式

若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內，以書(shū)面形式提出異議，異議材料遞交地址：******服務(wù)中心北樓5樓520室業(yè)務(wù)協(xié)調部，聯(lián)系電話(huà)：0551-******。

（一）異議應以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱(chēng)、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱(chēng)/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀(guān)猜測等內容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；

4.異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內以書(shū)面形式向交易監督部門(mén)提出投訴。

交易服務(wù)費收取

交易服務(wù)費按“差額定率累進(jìn)法”計算，標的成交價(jià)500萬(wàn)元以下的部分，收取比例為1.6%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為1.5%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為1%；超過(guò)5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元的部分，為0.5%；超過(guò)10000萬(wàn)元至50000萬(wàn)元的部分，為0.48%；50000萬(wàn)以上部分，為0.1%。不足1000元的，按1000元收取。

七、其他說(shuō)明

1.意向受讓方可在公告截止之前的工作時(shí)間內至安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構成安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對轉讓標的的任何擔保責任。

2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日的3個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提出，逾期遞交的不予受理。

3.安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：******），該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長(cháng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：仇恒利，聯(lián)系電話(huà)：0551-******。

主體庫登記

聯(lián)系電話(huà)：******轉6-1

項目負責人

聯(lián)系人：徐磊磊 ??

聯(lián)系電話(huà)：0551-******、****** ????????

聯(lián)系地址：******服務(wù)中心北樓5樓518室產(chǎn)權交易部

技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)

0512-******

本項目意向受讓方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。

本公告為本項目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所。

序號

樹(shù)木名稱(chēng)

胸徑（cm）

數量（棵）

1

紫薇

約13-14

約37

2

紫薇

約15-16

約38

?

3

西梅

約7-8

約230

4

蘋(píng)果樹(shù)

約5-8

約210

5

桃樹(shù)

約8-10

約13

6

桃樹(shù)

約10-12

約5

7

桃樹(shù)

約12-15

約6

?

8

海棠

約6-7

約44

9

海棠

約8-9

約12

10

柳樹(shù)

約28

約7

11

柳樹(shù)

約13

約8

12

柳樹(shù)

約46

約7

13

冬青

約7

約54

14

冬青

約8

約27

15

冬青

約9

約27

16

冬青

約10

約27

17

冬青

約16

約27

18

石楠

約2-3

約480

19

石楠

約3-4

約390

20

黃楊

約5-6

約8

21

黃楊

約3-4

約10

22

海桐

約3-4

約1

23

松樹(shù)

約10

約2

24

棕櫚

/

約5

25

石楠

約15-16

約3

26

烏桕

約12

約2

27

烏桕

約20

約1

28

桃樹(shù)

約12-13

約5

29

核桃

約13-14

約18

30

核桃

約15-16

約17

31

核桃

約17-18

約18