合肥市長(cháng)豐縣吳山鎮樓南村埝崗組140余畝土地經(jīng)營(yíng)權流轉公告
| 項目名 稱(chēng) | 合肥市長(cháng)豐縣吳山鎮樓南村埝崗組140余畝土地經(jīng)營(yíng)權流轉 | ||||||||||
| 項目編 號 | 2025BCFCJ00055 | ||||||||||
| 委托方 | 長(cháng)豐縣吳山鎮樓南村股份經(jīng)濟合作社 | ||||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、完整性和準確性負責。 | ||||||||||
| 交易監督部門(mén) | ******委員會(huì ) 0551-****** | ||||||||||
| 公告及競價(jià)期限 | 1.公告期：2025年6月18日9:00始至2025年7月7日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)自由報價(jià)期：2025年6月18日9:00始至2025年7月8日10:00止，自由報價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為180秒。 | ||||||||||
| 一、流轉標的基本情況 | |||||||||||
| 流轉標的 | 土地位置 | （畝） | 用途 | 流轉截止日期 | 流轉底價(jià)（元/畝/年） | 交易保證金（萬(wàn)元）（登記時(shí)支付） | |||||
| 合肥市長(cháng)豐縣吳山鎮樓南村埝崗組140余畝土地經(jīng)營(yíng)權流轉 | 樓南村埝崗組大壩北邊，埝崗村莊西邊，呈梯田狀 | 約140 | 種植糧食、油料等農作物 | 自簽訂合同之日起至2026年5月31日 | 300 | 1 | |||||
| 1、流轉標的無(wú)權屬糾紛，委托方將提供該處標的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。 2、意向受讓方須自行了解當地有關(guān)政策法規，如因上述原因導致無(wú)法簽訂合同及履約的，自行承擔責任。 | |||||||||||
| 標的使用要求 | 1、符合國家相關(guān)法律法規和政策規定且不得改變現有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。 2、土地規劃用途：種植糧食、油料等農作物。 | ||||||||||
| 流轉價(jià)款及履約保證金支付 | 流轉價(jià)款一次性支付。 合同簽訂的當年，流入方自土地流轉合同簽訂7日內支付當年流轉價(jià)款。 履約保證金為1.05萬(wàn)元，履約保證金與首期流轉價(jià)款一并支付。 流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)流入方責任后無(wú)息退還。 | ||||||||||
| 二、對意向人資格的要求 | |||||||||||
| 1.凡依法設立、有效存續的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開(kāi)發(fā)區）公共資源交易監督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項目登記及競價(jià)： （1）公告截止日前（含當日）6個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)10分的； （2）公告截止日前（含當日）12個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)15分的； （3）公告截止日前（含當日）18個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)20分的； （4）公告截止日前（含當日）24個(gè)月內記分累計未滿(mǎn)25分的。 2.本項目不接受聯(lián)合體參與。 | |||||||||||
| 三、對意向人的特別要求 | |||||||||||
| （一）意向人應在本公告期截止前現場(chǎng)踏勘流轉標的，就流轉標的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規及政策規定；完成登記的意向人都視同已實(shí)地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 （二）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現狀為準。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準。流轉面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在流轉范圍內，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 （三）流轉期內，流轉土地必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借。 （四）流轉期內，流入方不得以任何理由要求減免流轉價(jià)款。如因法律法規及相關(guān)規定需要改變土地使用性質(zhì)而導致合同解除的，流轉價(jià)款按照實(shí)際流轉時(shí)間計算，不足整月的按實(shí)際天數計算，多退少補。在合同期內，土地被依法征收、征用、占用時(shí)，流入方只能獲得青苗補償。??? （五）《土地流轉合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，流入方投入的土地平整部分及地上設施等不可拆除部分無(wú)償歸流出方所有和使用，在合同期滿(mǎn)或終止前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉土地平整后在合同期滿(mǎn)或終止后10日內交還流出方，且不得提出任何補償要求。 （六）流入方自成交公告期滿(mǎn)且無(wú)異議之日起5個(gè)工作日內與流出方簽訂流轉合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監督管理部門(mén)處理。 （七）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《土地流轉合同》。 | |||||||||||
| 四、流入方確定方式 | |||||||||||
| 本項目采取“網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)，最高報價(jià)者得”的方式確定成交人，最終成交結果以結果公告為準。 注：最高報價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報價(jià)，由于系統故障或競價(jià)系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報價(jià)不作為本項目最高報價(jià)。 | |||||||||||
| 五、意向人參與方式 | |||||||||||
| 交易主體庫登記 | 意向人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下： | ||||||||||
| 項目登記 | 完成主體庫登記的意向人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：************集團電子交易系統”******集團電子交易系統后，點(diǎn)擊左上角的“農村產(chǎn)權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項目登記”提交登記申請，意向人可選擇一個(gè)或多個(gè)項目分別進(jìn)行登記。 登記申請時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交******銀行賬戶(hù)一致。 | ||||||||||
| 交納交易保證金 | 意向人登記成功后，須通過(guò)項目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過(guò)現金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號如下：
******集團電子交易系統點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0512-******進(jìn)行反饋。 注意事項：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準，意向人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統將在到達公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規定時(shí)間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。 | ||||||||||
| 項目競價(jià) | 1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統”參與競價(jià)活動(dòng)。 2.競價(jià)規則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)須知》（本公告上傳附件）。 3.本項目標的每輪加價(jià)幅度：1元每畝每年或其整數倍。 重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向人應盡量在自由報價(jià)期內充分報價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內及時(shí)報價(jià)。 | ||||||||||
| 注：意向人須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時(shí)間完成上述手續造成無(wú)法參與競價(jià)的，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程請參見(jiàn)本公告電子附件《農村產(chǎn)權交易操作手冊》。 | |||||||||||
| ??????????????????????????六、競價(jià)結束后相關(guān)程序 | |||||||||||
| 結果公告及《成交確認書(shū)》 | 1.競價(jià)結束且無(wú)異常情況，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。 2.結果公告發(fā)布后，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將通過(guò)電子交易系統向成交人發(fā)出《成交確認書(shū)》，《成交確認書(shū)》發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統領(lǐng)取《成交確認書(shū)》。 | ||||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向人交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內原額原途徑返還（不計利息）。 2.交易保證金只退還至意向人交款賬戶(hù)。因收款人與意向人名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。 3.經(jīng)監督部門(mén)調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除成交方交易服務(wù)費后，余款轉至委托方指定的賬戶(hù)。 （1）意向人提供虛假材料，騙取成交資格或實(shí)現其他非法目的； （2）意向人之間相互串通的； （3）意向人采取不正當手段影響和干擾其他意向人參與交易活動(dòng)的； （4）成交人無(wú)正當理由放棄成交資格的； （5）成交人未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《土地流轉合同》的。 | ||||||||||
| 異議方式 | 若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內，以書(shū)面形式提出異議，異議材料遞交地址：******服務(wù)中心北樓5樓520室業(yè)務(wù)協(xié)調部，聯(lián)系電話(huà)：0551-******。 （一）異議應以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應當包括以下內容： 1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱(chēng)、項目編號、標的號（如有）； 3.被異議人名稱(chēng)/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書(shū)）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀(guān)猜測等內容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的； 4.異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內以書(shū)面形式向交易監督部門(mén)提出投訴。 | ||||||||||
| 交易服務(wù)費收取 | 交易服務(wù)費按“差額定率累進(jìn)法”計算，向成交人收取。 具體標準：標的成交價(jià)（總價(jià)）：100萬(wàn)元及以下的部分，收取比例為0.4%；100萬(wàn)元以上至500萬(wàn)元的部分為0.32%；500萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元的部分為0.24%；1000萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元的部分為0.16%，5000萬(wàn)元以上的部分為0.08%。 | ||||||||||
| 七、其他說(shuō)明 | |||||||||||
| 1.意向人可在公告截止之前工作時(shí)間內至安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構成安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對出租標的的任何擔保責任。 2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向人，應于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提出，逾期遞交的不予受理。 3.安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：網(wǎng)址：******），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向人具有約束力。意向人應主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責任。 4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長(cháng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||||
| 現場(chǎng)踏勘 | 聯(lián)系人：陶毅，聯(lián)系電話(huà)：0551-****** | ||||||||||
| 企業(yè)庫注冊 | 聯(lián)系電話(huà)：******轉6-1 | ||||||||||
| 項目負責人 | 聯(lián)系人：徐磊磊 ?? 聯(lián)系電話(huà)：0551-******、****** ????????? 聯(lián)系地址：******服務(wù)中心北樓5樓518室產(chǎn)權交易部 | ||||||||||
| 技術(shù)咨詢(xún)電話(huà) | 0512-****** | ||||||||||
| 本項目意向人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。 本公告為本項目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所。 | |||||||||||
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安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所
附件： ????????????????????????????合同編號：
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安徽省農村集體經(jīng)濟組織土地經(jīng)營(yíng)權出租合同
（示范文本）
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市 ??******農村局
年 ?月
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使用說(shuō)明
一、本合同為示范文本，參照農業(yè)農村部與國家市場(chǎng)監督管理總局聯(lián)合印制的《農村土地經(jīng)營(yíng)權出租合同（示范文本）》制定，供農村集體經(jīng)濟組織參照使用。
合同簽訂前，雙方當事人應當認真閱讀本合同內容，對合同內容理解不一致的，可向當地農業(yè)農村部門(mén)咨詢(xún)。
本合同文本中相關(guān)條款存在留白行，供雙方自行約定或者補充約定。雙方當事人依法可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或者刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
四、雙方當事人應當結合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，同意的在選擇項前的□打√，不同意的打×。
五、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
六、當事人訂立合同的，應當在合同書(shū)上簽字、蓋章或者按指印。
七、本合同文本“當事人”部分，自然人填寫(xiě)身份證號碼，農村集體經(jīng)濟組織填寫(xiě)農業(yè)農村部門(mén)賦予的統一社會(huì )信用代碼，其他市場(chǎng)主體填寫(xiě)市場(chǎng)監督管理部門(mén)賦予的統一社會(huì )信用代碼。
******街道）農村集體“三資”管理部門(mén)按統一規則填寫(xiě)。
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根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就集體土地經(jīng)營(yíng)權出租事宜，簽訂本合同。
一、當事人
甲方（出租方）：
社會(huì )信用代碼：
法定代表人（負責人/農戶(hù)代表人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
□社會(huì )信用代碼：
□身份證號碼：
法定代表人（負責人/農戶(hù)代表人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□自然人 □農村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù) □農民專(zhuān)業(yè)合作社 □家庭農場(chǎng) □公司 □其他：
租賃物
（一）經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將 ??畝土地經(jīng)營(yíng)權（具體見(jiàn)下表及附圖）出租給乙方。
| 序號 | 地塊名稱(chēng) | 地塊代碼 | 坐落位置 | 面積（畝） | 土地類(lèi)型 | 備注 | |||
| 東 | 南 | 西 | 北 | ||||||
| ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? |
| ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? |
| ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? | ? |
（二）出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況現狀描述： ??????????????????????。出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)的處置方式描述（可另附件）： ??????????????。
三、出租土地用途
出租土地用途為 ??????????????????????????????。
四、租賃期限
租賃期限自 ??年 ?月 ?日起至 ??年 ??月 ??日止。
五、出租土地交付時(shí)間
甲方應于 ???年 ???月 ???日前完成土地交付。
租金及支付方式
（一）租金標準
雙方當事人選擇第 ???種租金標準。
貨幣資金。即每畝每年人民幣 ???元（大寫(xiě)： ???????）。
實(shí)物或實(shí)物折資計價(jià)。即每畝每年 ????公斤（大寫(xiě)： ?????） □小麥 □玉米 □稻谷 □其他：?或者同等實(shí)物按照□市場(chǎng)價(jià) □國家最低收購價(jià) 為標準折合成貨幣。
3.其他： ??????????。
租金變動(dòng)：根據當地土地流轉價(jià)格水平，每 ??年調整一次租金。 具體調整方式： ???????????????????。
租金支付
雙方當事人選擇第 ?????種方式支付租金。
一次性支付。乙方須于 ????年 ??月 ??日前支付租金 ????元 （大寫(xiě)： ??????）。
分期支付。乙方須于每年 ?月 ?日前支付（□當 □后一） 年租金 ???元（大寫(xiě)： ?????）。
3.其他： ?????????????????。
付款方式
雙方當事人選擇第 ???種付款方式。
現金
銀行匯款
甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：
銀行賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
其他： ???????????????????????????????。
甲方的權利和義務(wù)
甲方的權利
1.要求乙方按合同約定支付租金；
監督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護出租土地；
制止乙方損害出租土地和農業(yè)資源的行為；
4.租賃期限屆滿(mǎn)后收回土地經(jīng)營(yíng)權；
其他：??????????????????????????。
甲方的義務(wù)
按照合同約定交付出租土地；
2.不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
3.其他：??????????????????????????????????????。
乙方的權利和義務(wù)
乙方的權利
1.要求甲方按照合同約定交付出租土地；
在合同約定的期限內占有農村土地，自主開(kāi)展農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益；
3.經(jīng)甲方同意，乙方依法投資改良土壤，建設農業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設施，并有權按照合同約定對其投資部分獲得合理補償；
租賃期限屆滿(mǎn)，有權在同等條件下優(yōu)先承租；
其他：?????????????????????????????????。
乙方的義務(wù)
按照合同約定及時(shí)接受出租土地并按照約定向甲方支付租金；
在法律法規政策規定和合同約定允許范圍內合理利用出租土地，確保農地農用，符合當地糧食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境；
依據有關(guān)法律法規保護出租土地，禁止改變出租土地的農業(yè)用途，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的永久基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養魚(yú)；
其他：??????????????????????????????????????。
其他約定
甲方同意乙方依法
□投資改良土壤 □建設農業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設施
□以土地經(jīng)營(yíng)權融資擔保 □再流轉土地經(jīng)營(yíng)權
□其他：????????????????????????????????????。
該出租土地的財政補貼等歸屬： ???????????。
本合同期限內，出租土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有關(guān)地上附著(zhù)物及青苗補償費的歸屬： ???????????。
其他事項： ?????????????????????????????。
十、合同變更、解除和終止
合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內已收取的租金退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，租金可以作相應調整。
如乙方在合同期滿(mǎn)后需要繼續經(jīng)營(yíng)該出租土地，必須在合同期滿(mǎn)前 ????日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)的，必須在合同期滿(mǎn)前 ???日內書(shū)面通知甲方，并在合同期滿(mǎn)后 ????日內將原出租的土地交還給甲方。
合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租土地時(shí)，乙方依法投資建設的農業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設施處置方式：
□由甲方無(wú)償處置；
□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評估后，由甲方支付價(jià)款購買(mǎi)；
□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價(jià)款購買(mǎi)；
□由乙方恢復原狀；
□其他：??????????????????。
違約責任
任何一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
甲方應按合同規定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付年租金的萬(wàn)分之 ???（大寫(xiě)： ???）作為違約金。逾期超過(guò) ????日，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。
（三）甲方出租的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應當賠償損失。
甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。
乙方應按照合同規定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期一日，乙方應向甲方支付年租金的萬(wàn)分之 ??（大寫(xiě)： ?????）作為違約金。 逾期超過(guò) ???日，甲方有權解除合同，乙方應當賠償損失。
乙方擅自改變出租土地的農業(yè)用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給出租土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權解除合同、收回該土地經(jīng)營(yíng)權，并要求乙方賠償損失。
合同期限屆滿(mǎn)的，乙方應當按照合同約定將原出租土地交還給甲方，逾期一日應向甲方支付年租金的萬(wàn)分之
（大寫(xiě)： ??????） 作為違約金。
十二、合同爭議解決方式
******************法院起訴。
十三、附則
（一）本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）： ?????????????????????????。
（二）本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式 ??????******街道）農村集體“三資”管理部門(mén)、 ???????????，各執一份。
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甲方： ?????????????????????乙方：
法定代表人簽字： ???????????法定代表人（負責人/農戶(hù)
代表人）簽字：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 ????????簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)： ?????????????????簽訂地點(diǎn)：
