標的有抵押，本次招租行為招租方已告知并取得抵押權人同意，標的可正常移交及使用。

1、標的租賃期為1-5年。意向承租方成功受讓后，可根據需求自行與招租方確定租期。

2、意向承租方須在掛牌期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南******/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準）。

3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；若信息披露期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)多次報價(jià)方式確定承租方。

4、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個(gè)工作日內全額無(wú)息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內全額無(wú)息退還。

5、意向承租方需詳細了解標的現狀[包括但不限于標的有抵押，本次招租行為招租方已告知并取得抵押權人同意，標的可正常移交并使用等]及相關(guān)法律法規、政策規定后決定是否承租，并按照國家規定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并交納保證金后，即視為對標的現狀的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

6、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內與招租方簽訂租賃合同,并在租賃合同簽訂當日，將首期租金（6個(gè)月租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（6個(gè)月租金）支付至招租方指定賬戶(hù)，從第二期起租金按季度支付，由招租方與承租方按照合同約定執行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內，將首期租金（6個(gè)月租金）劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規定時(shí)間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無(wú)損壞、完結退房手續的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。

7、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、

水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8、除上述第7條外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方各自承擔。本次交易承租方交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，收費標準詳見(jiàn)******/News2017/Content?id=30233。

9、標的招租方自合同生效且收到首期租金（6個(gè)月租金）及履約保證金（6個(gè)月租金）后30個(gè)工作日內以屆時(shí)現狀移交租賃標的。

10、本次招租面積系招租方自行測量，標的面積以實(shí)際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費不做調整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其他連帶責任。

11、備查資料：產(chǎn)權證、咨詢(xún)報告、抵押合同。