中國-太平洋島國警務(wù)技能訓練基地項目（代建）答疑紀要
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招標編號：E************004
各投標單位：
招標人現對招標文件做出以下澄清、修改及補充如下：
一、答疑：
1、招標文件中未要求提供擬派其他代建人員的類(lèi)似業(yè)績(jì)，但投標文件格式中的“擬派其他代建人員簡(jiǎn)歷表”中有“類(lèi)似工程代建業(yè)績(jì)（P95）”，是否無(wú)需填寫(xiě)？
答：招標文件未要求可不提供。
2、招標文件“代建合同示范文本第一部分基本條款第二點(diǎn)代建事項第8小點(diǎn)（P46）：項目的工程結算編制及實(shí)施管理”，項目的工程結算應由施工單位編制，此內容不應由代建單位完成，建議刪除。
答：招標文件關(guān)于代建內容包含“8. 項目的工程結算編制及實(shí)施管理”均修改為“8. 加強對項目工程結算編制及實(shí)施過(guò)程的審核、管理?！?/span>
3、招標文件中投標人資格要求應為國有投資公司（P6），請問(wèn)需要提供什么資料證明為國有投資公司，企查查網(wǎng)頁(yè)上的企業(yè)查詢(xún)顯示是否可以作為證明資料？
答：招標文件要求“投標人應具有工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)或者是經(jīng)省政府批準設立的專(zhuān)業(yè)項目管理機構或國有投資公司”投標人提供工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)或者是經(jīng)省政府批準設立的專(zhuān)業(yè)項目管理機構或國有投資公司的相關(guān)證明材料的均可。投標人提供“經(jīng)省政府批準設立的專(zhuān)業(yè)項目管理機構或國有投資公司”的，提供省政府批準設立其為專(zhuān)業(yè)項目管理機構或國有投資公司的批準證明材料，其中涉及“國有投資公司”的，可提供工商部門(mén)出具的能體現股東及出資信息的企業(yè)登記基本情況表或國家企業(yè)信用信息公示系統（******）網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖。
4、本項目為省財政投資一般公共建筑（非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)），按照福建省代建管理辦法具備相應資質(zhì)條件之一，即“具有滿(mǎn)足代建項目規模等級要求的工程設計、施工總承包、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程監理等一項或多項資質(zhì)或能力，或者是經(jīng)省政府批準設立的專(zhuān)業(yè)項目管理機構或國有投資公司”，可承擔代建工作。本項目評標條件中“投標人具備合格有效的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)的得3分”，因本項目為邀請招標，設計單位、項目管理單位、監理單位是不具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，只有邀請名單中的地產(chǎn)公司及城投公司才具備，且地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級資質(zhì)已在投標人資格條件中已做過(guò)要求，再給予加3分，有失公平競爭。且分值較高，對項目投標評審起到?jīng)Q定性作用，建議刪除。
答：詳見(jiàn)本答疑紀要“二、補充通知”。
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二、補充通知
1. 招標文件中第五章“11.1.?評標分項分值分配”更改為11.1.?評標分項分值分配
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投標滿(mǎn)分值 |
項目管理機構及人員配備Ai滿(mǎn)分值 |
代建大綱Bi滿(mǎn)分值 |
企業(yè)業(yè)績(jì)和資信Ci滿(mǎn)分值 |
投標報價(jià)Di滿(mǎn)分值 |
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100分 |
23分 |
64分 |
10分 |
3分 |
2. 招標文件中第五章“11.3.?投標報價(jià)評判標準更改為
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分項 |
評標基準價(jià)計算方法 |
投標報價(jià)評分 |
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投標報價(jià)Di（滿(mǎn)分 3分） |
投標人填報的投標報價(jià)下浮率 K值為 0%～10%（含0% ，含10% ），若投標人填報的投標報價(jià)下浮率K值不在0%～10%（含 0%，含10% ）之間的（即本項目代建管理費投標報價(jià)不在人民幣212.38767萬(wàn)元（含）至人民幣235.9863萬(wàn)元（含）區間的） ，低于90%的投標報價(jià)得分按零分計取。投標人的投標報價(jià)不得超過(guò)235.9863萬(wàn)元，否則其投標無(wú)效。評標基準價(jià)（D基準）即合格投標人評標報價(jià)的最低投標報價(jià)。 |
計算投標報價(jià)得分Di（保留小數點(diǎn)后兩位）： ∣Bn- D基準∣ Di＝3- -------------- ×100%×Q D基準 式中： （1）Bn 為進(jìn)入報價(jià)部分評分的投標人的有效報價(jià)（即評標報價(jià)）； （2）Q 為扣分系數，Bn﹤D基準時(shí)，Q=3；Bn≥D基準時(shí)，Q=6； （3）投標報價(jià) Bn 計算取值范圍為235.9863萬(wàn)元的90%~100%（含 90%和100%）。(單位為元，不保留小數點(diǎn)后面數字)。 |
2.刪除招標文件中第五章“11.2.3投標人業(yè)績(jì)和服務(wù)評價(jià)分項評分標準”中“企業(yè)實(shí)力-投標人具備合格有效的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級及以上資質(zhì)的得3分?！?/span>
3.招標文件第二章“一、投標須知前附表”序號27其他中“11.本項目推薦的中標候選人數：3人?！备臑椤?1.本項目推薦的中標候選人數：1人?！?/span>
4.招標文件第五章“11.5.1”內容更改為“11.5.1按評標總得分由高到低順序進(jìn)行******委員會(huì )對排序并列的投標人依次按項目投標報價(jià)、企業(yè)業(yè)績(jì)和資信、項目管理機構及人員配備、代建大綱四個(gè)分項得分先后順序從高到低重新排序，即先按投標報價(jià)得分高低重新排序，如該分項得分相同時(shí)，再按企業(yè)業(yè)績(jì)和資信得分高低重新排序，以此類(lèi)推。若各分項得分均相同時(shí)，由招標人隨機抽取中標候選人代表號碼，第一次隨機抽取的號碼相對應的合格投標人為中標候選人。”
5. 招標文件涉及以上有關(guān)內容做相應調整,具體以更正后招標文件為準。請各投標人及時(shí)通過(guò)福州市電子招投標交易系統（ ******/ ）的本項目補充通知附件免費下載最新的電子招標文件，具體詳見(jiàn)附件，最新 zbf版本的招標文件由已報名的投標人后臺獲取用于投標，否則自行承擔后果。
說(shuō)明：當招標文件、招標的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。
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日期：2025年8月1日
