關于莫力達瓦達斡爾族自治旗征地區(qū)片綜合地價和征地區(qū)片綜合地價征收農(nóng)用地以外的其他土地、青苗

和地上附著物等補償標準調(diào)整更新工作

技術服務技術服務的詢價方案

?

為切實做好我旗新一輪征地區(qū)片綜合地價更新調(diào)整工作，維護被征地農(nóng)民的合法權益，促進經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)征地區(qū)片綜合地價更新調(diào)整》的通知（內(nèi)自然資字[2026]21號）******資源局決定開展2026年莫力達瓦達斡爾族自治旗征地區(qū)片綜合地價調(diào)整更新工作，現(xiàn)聘請具備資質(zhì)的技術單位開展該項工作。

一、基本情況

（一）項目名稱

新一輪莫力達瓦達斡爾族自治旗征地區(qū)片綜合地價和征地區(qū)片綜合地價征收農(nóng)用地以外的其他土地、青苗和地上附著物等補償標準調(diào)整更新工作

（二）服務內(nèi)容

1、征地區(qū)片劃分，測算征地區(qū)片價（農(nóng)用地產(chǎn)值還原法、征地案例比較法、農(nóng)用地價格調(diào)整法、社會經(jīng)濟指標更新法，兩種以上方法進行測算），測算地上附著物、青苗補償標準，組織聽證，盟市內(nèi)平衡，提交成果、數(shù)據(jù)庫檢查、自治區(qū)平衡，修改、形成成果（文本成果、圖件成果、表格成果、數(shù)據(jù)庫成果），成果驗收、公布實施、備案。

（三）采購價格

最高限價38萬元以下。

（四）資質(zhì)要求

具有AA以上土地評估資質(zhì)。

（五）付款方式

簽訂服務合同3年內(nèi)結清。

（六）工期要求

在2026年6月30日前完成成果上交。

（七）質(zhì)量要求

根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源廳關于開展內(nèi)蒙古自治區(qū)征地區(qū)片綜合地價更新調(diào)整工作有關的通知的相應要求完成上報成果。

1、以莫力達瓦達斡爾族自治旗2024年度國土變更調(diào)查成果數(shù)據(jù)為基礎，采用2000國家大地坐標，測算基準日期為2026年1月1日。

按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)征地區(qū)片綜合地價更新調(diào)整技術方案》上報成果。根據(jù)征地區(qū)片的不同條件，可采取農(nóng)用地產(chǎn)值還原法、征地案例比較法、農(nóng)用地價格調(diào)整法、社會經(jīng)濟指標更新法等兩種以上方法進行測算。征地區(qū)片綜合地價初步結果在對各種測算方法結果的綜合分析的基礎上，采用其中兩種或兩種以上方法結果的簡單算數(shù)平均值或加權平均值確定。最終測算的征地區(qū)片綜合地價與當前經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應，不得低于現(xiàn)行征地補償標準。采用價格指數(shù)法更新地上附著物、青苗補償標準。

******資源局組織舉行征地區(qū)片綜合地價聽證會，廣泛聽取各有關部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及社會各方面的意見和建議。

3、主要成果：工作報告、技術報告、征地區(qū)片綜合地價圖、征地區(qū)片綜合地價更新表、青苗及地上附著物補償標準成果、數(shù)據(jù)庫、基礎資料匯編、其他相關材料。

二、報名相關要求

（一）報名截止時間

2026年2月14日17:00時。

（二）報名地點

******資源局國土空間用途管制股

（三）報名材料

1.社會統(tǒng)一信用代碼證復印件

2.土地評估資質(zhì)

3.詢價單（紙質(zhì)版）

上述材料均需加蓋企業(yè)公章。

三、評審方案

******資源局將從自然資源管理綜合專家?guī)斐槿?/span>3名專家（被評審單位的專家不抽取）評審報價單，報價最低擬中標。

評審采取集中評審，在指定時間地點進行，參加不了現(xiàn)場評審的專家在簽訂保密承諾書后可遠程評審。

聯(lián)?系?人：英云鵬

聯(lián)系電話：0470-4625911

?

?

******資源局

2026年2月10日?