（招標編號：E************001）
招標項目所在地區:榆次區一、招標條件 本 晉中市龍城大街區域T40、T41地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目2025年******管理局以************有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進(jìn)行 公開(kāi)招標二、項目概況與招標范圍 項目規模：本項目為晉中市龍城大街區域T40、T41地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目前期物業(yè)服務(wù)。T40地塊用地面積37784.47㎡，總建筑面積145418.7㎡，物業(yè)用房面積474.82㎡；T41地塊用地面積24149.02㎡，總建筑面積100884.24㎡，物業(yè)用房面積323.56㎡；綠化率不少于35%，住宅建筑高度不大于80米。目前總入住不足率8%?，F擬對前期物業(yè)進(jìn)行招標。招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個(gè)標段，本次招標為其中的： 10.晉中市龍城大街區域T40、T41地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目2025年前期物業(yè)服務(wù)001晉中市龍城大街區域T40、T41地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目前期物業(yè)服務(wù)內容包括但不限于對物業(yè)服務(wù)區域內房屋及配套的設施設備、綠化和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護區域內的環(huán)境衛生和秩序等，服務(wù)等級標準達到住宅部分執行《住宅物業(yè)服務(wù)標準》（DBJ04/T 292—2023）五級標準，非住宅部分《寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)標準》（DBJ04/T298-2025），具體服務(wù)內容詳見(jiàn)招標文件。 三、投標人資格要求10.晉中市龍城大街區域T40、T41地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目2025年前期物業(yè)服務(wù)0013.1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務(wù)能力；3.2人員要求：投標人擬派項目負責人1名，須為本單位在冊人員（具有6個(gè)月內連續3次社保繳納證明材料）；3.3業(yè)績(jì)要求：投標人近五年內（2020年5月至投標文件遞交截止時(shí)間，以合同（協(xié)議書(shū)）簽訂時(shí)間為準）至少獨立承擔過(guò)一項物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)。3.4財務(wù)要求：提供2024年度經(jīng)第三方審計機構出******銀行出具的資信證明）。3.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參加本項目投標，否則其投標均無(wú)效。3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；3.5.2具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；3.5.3董事、監事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負責人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。3.6投標人在“信用中國”網(wǎng)站平臺中被列入失信被執行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統”中被列入“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標人、法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪行為（查詢(xún)結果以“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)截圖為準）。3.7本項目不允許聯(lián)合體投標。 本項目 不允許 聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時(shí)間：2025-06-26 18:00至2025-07-03 18:00
獲取方法：直接在晉中市公共資源交易平臺免費獲取五、投標文件的遞交遞交截止時(shí)間:2025-07-17 14:30遞交方法:線(xiàn)上遞交遞交地址：晉中市公共資源交易中心十層（榆次區定陽(yáng)路500號巨燕財富廣場(chǎng)2號樓 10層） 六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標時(shí)間：2025-07-17 14:30
******銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。八、提出異議的渠道和方式提出異議的渠道:1.通過(guò)電子招標投標交易平臺(系統) 2.紙質(zhì)方式提出 接收異議的聯(lián)系人:牛先生電話(huà):******979九、其他************有限公司電子招投標采購交易平臺》上發(fā)布。
主體庫注冊：獲取招標文件前請在晉中市公共資源交易平臺完成主體庫注冊（******）。主體庫可隨時(shí)免費注冊，******建設局電話(huà):陳先生 電子郵件:0351-******十一、聯(lián)系方式
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）
招標人或其招標代理機構：（蓋章）
