受招標人******有限責任公司******有限公司采用中優(yōu)采電子交易平臺電子競價(jià)系統對******學(xué)院一條街項目2包、6包（二次）進(jìn)行鋪面使用權競價(jià)活動(dòng)，歡迎符合條件的意向供應商前來(lái)參與競價(jià)?，F將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本信息:

注：標的位置自東向西排號。

1. 使用權費支付方式：按年支付，先交費后使用，轉賬支付。

2. 使用權費遞增方式：使用期使用權費每年遞增5%。

3. 履約保證金：使用期第一年首月使用權費的3倍，與第一年使用權費同步支付。

4. 免租期：無(wú)。

5. 用途限制：僅限公告指定業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得擅自變更。

6. 權屬說(shuō)明：房屋權屬清晰，招標行為已獲內部決策批準。

7. 競價(jià)保證金：10000.00元/包。競價(jià)保證金的匯款人名稱(chēng)應與供應商在平臺注冊時(shí)填寫(xiě)“詳細信息”中的企業(yè)/個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)一致，用途請注明“項目標包序號及競價(jià)保證金”******銀行保函形式中的被擔保人與競價(jià)人在平臺注冊時(shí)填寫(xiě)“詳細信息”中的企業(yè)/個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)一致，也要填寫(xiě)清楚對應項目標包序號。

8. 標的移交期限：標的將于成交結果公告結束起5個(gè)工作日內簽訂鋪面使用權合同并移交給成交供應商。
? ?9. 裝修情況：招標人為現狀招標，成交供應商若對房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過(guò)招標人審核，經(jīng)招標人書(shū)面同意后方可施工。招標人如要對房屋進(jìn)行維修改造，在未嚴重影響經(jīng)營(yíng)的情況下，成交供應商需要無(wú)條件配合。

二、招標方式與內容:

1. 本次電子競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定成交供應商：各供應商在規定的競價(jià)時(shí)間內登錄中優(yōu)采電子交易平臺的競價(jià)大廳（網(wǎng)址：******）參與本項目標的的報價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定成交人（以下統稱(chēng)“成交供應商”）。
? ? 2. 使用面積按不論標的實(shí)際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準。
? ? 3. 競價(jià)標的的月使用權費按下列公式計算：第一年月使用權費=最終成交單價(jià)，成交單價(jià)按最終競價(jià)結果確定。

4. 參與競標者可自行現場(chǎng)勘察，對競價(jià)標的物所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)即視為認可標的現狀，后續糾紛由成交供應商自行承擔，與招標人無(wú)關(guān)。

三、供應商的資格要求：

1. 在中華人民共和國注冊,具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、履約能力，能獨立承擔民事責任能力的法人、個(gè)體工商戶(hù)均可申請參加競價(jià)，不接受聯(lián)合體和自然人前來(lái)報名。失信被執行人、未成年人、招標人工作人員及無(wú)完全民事行為能力的人員不得參與競價(jià)，直系親屬為招標人相關(guān)領(lǐng)導干部的應予以回避，意向供應商報名時(shí)上傳承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)附件2）。

2. 本次電子競價(jià)所有標包均為兼投不兼中，一個(gè)供應商僅限使用一間商鋪，若同時(shí)成交兩個(gè)（含）以上的標包，按“最高報價(jià)標包優(yōu)先；報價(jià)相同則序號靠前標包優(yōu)先”原則確定成交。

示例如下：

************學(xué)院一條街4號鋪；

************學(xué)院一條街3號鋪。

3. 供應商不得以任何形式、任何手段轉讓、轉包、分包或變相轉租給他人經(jīng)營(yíng)。供應商須在合同簽訂后三個(gè)月內辦理好新的營(yíng)業(yè)執照，新的營(yíng)業(yè)執照須與供應商為同一經(jīng)營(yíng)人或是同一個(gè)法定代表人；如經(jīng)營(yíng)內容涉及食品類(lèi)，須同時(shí)辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。商鋪只能從事本公告指定經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆、有毒等危險品，不得利用該場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
? ?意向供應商資格審核應提供的競價(jià)材料（格式模板詳見(jiàn)附件2）如下：
? ?（1）營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證和稅務(wù)登記證或相應資質(zhì)的證明文件（若執照證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，掃描件均須加蓋公章）；
? ?（2）法定代表人身份證掃描件及《法定代表人身份證明書(shū)》或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者身份證掃描件（須加蓋公章）；
? ?（3）授權委托書(shū)（經(jīng)意向供應商簽章掃描件）及受托人的身份證掃描件（須加蓋公章）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
? ?（4）意向供應商或受托人簽章的《意向供應商報名表》、《競價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)承諾函》；

******銀行保函掃描件，加蓋公章）；

（6）加蓋公章的承諾書(shū)。

4. 本項目不接受聯(lián)合體及自然人個(gè)人作為意向供應商參與報名。

5. 對供應商的期具體約定、年度考核、退出機制、經(jīng)營(yíng)具體要求等詳見(jiàn)鋪面使用合同（附件3）

******有限公司的審核并按公告要求繳納競價(jià)保證金后，方可成為競價(jià)供應商。

上述資料須嚴格按照附件2的格式模板填寫(xiě)上傳，填寫(xiě)不正確不規范導致的報名不成功的責任均由意向供應商自行承擔。

四、時(shí)間安排

1. 公告時(shí)間：2025年7月13日至2025年7月18日。

2. 公告發(fā)布媒介：中國招標投標公共服務(wù)平臺、海南招采招標采購交易平臺以及中優(yōu)采電子交易平臺以公告形式發(fā)布。

3. 網(wǎng)上報名時(shí)間：意向供應商應于2025年7月19日 00:00:00前，登錄中優(yōu)采電子交易平臺（******）注冊并提交申請，登錄賬號進(jìn)入系統，點(diǎn)擊“資產(chǎn)招租”→“可報名項目”→選擇對應標的點(diǎn)擊“報名”，在線(xiàn)提交競價(jià)申請。（見(jiàn)平臺網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）

4. 保證金繳納截止日期：2025年7月18日17:00:00

5. 看樣時(shí)間：自行看樣，招標人不組織不參與。

6. 澄清、修改文件時(shí)限：意向供應商******有限公司。

五、注意事項：

************銀行專(zhuān)戶(hù)：

******有限公司

******銀行長(cháng)沙湘府路支行

賬戶(hù)號碼：************51

******銀行保函須為見(jiàn)索即付無(wú)條件保函，其他方式均無(wú)效。

2.競價(jià)規則競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）每個(gè)鋪面只要滿(mǎn)足兩個(gè)供應商報名，即可開(kāi)展競價(jià)活動(dòng)。

（2）意向供應商取得競買(mǎi)資格后即進(jìn)入自由競價(jià)階段，可進(jìn)行自由報價(jià)。自由競價(jià)時(shí)間段：2025年7月13日起至2025年7月19日上午9:30止。自由競價(jià)階段結束的同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，以自由報價(jià)階段的最高報價(jià)作為限時(shí)報價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報價(jià)階段。限時(shí)報價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報價(jià)，則競價(jià)結束。具體操作方法見(jiàn)平臺主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。

（3）加價(jià)幅度不低于200元/次，報價(jià)只要不低于加價(jià)幅度的，均為有效報價(jià)。

（4）招標人有權就競價(jià)時(shí)間做出調整，如有調整將在公告發(fā)布媒介以及中優(yōu)采交易平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項目已繳納的競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結束之前不予退還。未成交的供應商的競價(jià)保證金將在電子競價(jià)活動(dòng)結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退還。供應商的競價(jià)保證金將在鋪面使用合同簽訂后五個(gè)工作日內無(wú)息退還。

3. 平臺技術(shù)服務(wù)費：根據《關(guān)于進(jìn)一步規范電子招標投標系統建設運營(yíng)的通知》的要求及所提供的平臺服務(wù)，向每個(gè)意向供應商收取電子交易平臺技術(shù)服務(wù)費貳佰元整（￥200.00）/包。意向供應商成功在平臺上繳納平臺服務(wù)費后，即可使用平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名以及后續競價(jià)等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。

4. 競價(jià)規則和具體操作流程參見(jiàn)《中優(yōu)采電子競價(jià)平臺資產(chǎn)招租辦理規程》。

5. 本項目成交公告將公告發(fā)布媒介予以公告。

******有限公司繳納競價(jià)服務(wù)費2000元。

7. 供應商不履行或不能完全履行該項目的鋪面使用合同，或非因招標代理機構、中優(yōu)采交易平臺的原因造成鋪面使用合同被撤銷(xiāo)、解除、終止等情形的，平臺技術(shù)服務(wù)費、競價(jià)服務(wù)費仍按本公告規定收??；已收取的，概不退還。 若未繳清競價(jià)服務(wù)費，招標代理公司為追索競價(jià)服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔。

8. 供應商不按成交公告領(lǐng)取成交通知書(shū)或者不按成交通知書(shū)規定時(shí)間與招標人簽訂鋪面使用合同，競價(jià)保證金將予以沒(méi)收，劃歸招標人所有。招標人還有權追究其其他違約賠償責任。

9. 本項目最終解釋權歸招標人所有。

六、特別聲明

******學(xué)校拆除使用物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，招標人不予以補償，其全部損失由成交供應商自行承擔。

******有限責任公司

聯(lián)系人：李先生 ? ? 聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

項目聯(lián)系人：周工 ? ?

聯(lián)系電話(huà)：0898-******、******、****** ? ? ? ? ?

中優(yōu)采交易平臺技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：******

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2025年7月13日