??沈丘縣國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上拍賣(mài)公告

沈丘縣網(wǎng)拍（2025）-8號

******資源局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓以下4（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求:

備注：SQ2023-371號：1、現狀出讓?zhuān)瑖薪ㄔO用地使用權及地上附屬物一并出讓。2、縣級以上城市規劃區及城市規劃區外的開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區、保稅區、重要經(jīng)濟目標區、重點(diǎn)鎮等新建（含改建、擴建）民用建筑，******財政局收取，交款期限同土地出讓金交款期限）。4、由轄區政府按時(shí)向受讓人交付土地。5、宗地內建筑物退宗地邊界：按照鄉鎮規劃要求退界。6、嚴禁個(gè)人及政府融資平臺公司參與競拍。?SQ2023-115號：1、宗地“六通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內土地平整）。2、縣級以上城市規劃區及城市規劃區外的開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區、保稅區、重要經(jīng)濟目標區、重點(diǎn)鎮等新建（含改建、擴建）民用建筑，應按規定比例修建6級以上防空地下室。3、由轄區政府按時(shí)向受讓人交付土地。4、宗地內建筑退界應符合所在鄉鎮規劃要求。5、商業(yè)建筑面積所占比重≤45%。SQ2023-119：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內土地平整）。2、縣級以上城市規劃區及城市規劃區外的開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區、保稅區、重要經(jīng)濟目標區、重點(diǎn)鎮等新建（含改建、擴建）民用建筑，應按規定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應符合所在鄉鎮規劃要求 。4、由轄區政府按時(shí)向受讓人交付土地。5、嚴禁個(gè)人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤45%。SQ2023-101：1、宗地“五通一平"（宗地外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣，宗地內土地平整）。2、縣級以上城市規劃區及城市規劃區外的開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園區、保稅區、重要經(jīng)濟目標區、重點(diǎn)鎮等新建（含改建、擴建）民用建筑，應按規定比例修建6級以上防空地下室。3、建筑退界應符合所在鄉鎮規劃要求 。4、由轄區政府按時(shí)向受讓人交付土地。5、嚴禁個(gè)人報名參與競拍。 6、商業(yè)建筑面積所占比重≤45%。

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

（1）地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人。?

（2）地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。

四、報名及保證金截止時(shí)間

競買(mǎi)申請人可在2025年7月16日?至2025年8月5日登錄周口市公共資源交易系統（網(wǎng)址：******） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統），提交申請。

競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：2025年8月5日16時(shí)00分。?

溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買(mǎi)保證金。

五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間為：

SQ2023-371號地塊：2025年8月7日10時(shí)00分00秒。

SQ2023-115號地塊：2025年8月7日10時(shí)10分00秒。

SQ2023-119號地塊：2025年8月7日10時(shí)00分00秒。

SQ2023-101號地塊：2025年8月7日10時(shí)10分00秒。

拍賣(mài)網(wǎng)址：周口公共資源交易系統（網(wǎng)址：******）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣(mài)出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件。?拍賣(mài)出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印。?

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七、資格審查

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設用地使用權競買(mǎi)保證金到賬確認書(shū)》，確認其競買(mǎi)資格，出讓人只對網(wǎng)上交易行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風(fēng)險提示

競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。?網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。?

操作系統請使用Win7/ Win10；瀏覽器請使用IE10及以上版本，其它操作系統與瀏覽器可能會(huì )影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數字證書(shū)驅動(dòng)請到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）下載中心下載，并正確安裝。

九、其他需要公告的事項

（一）此次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓網(wǎng)上申請、報價(jià)，不接受電話(huà)、傳真、郵寄、電子郵件及口頭等方式申請、報價(jià)。

（二）網(wǎng)上拍賣(mài)出讓《須知》及其它資料，與本公告具有同等法律效力。

（三）******銀行賬號繳納。

（四）******銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機構的資信證明。

（五）競買(mǎi)人凡存在偽造公文騙取用地手續和倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法占讓土地使用******居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競買(mǎi)活動(dòng)。因弄虛作假而競得土地的，其競買(mǎi)結果無(wú)效，所造成的一切后果，由競得人承擔全部責任。

（六）本次出讓為有底價(jià)出讓。

（七）競買(mǎi)人競得土地使用權后，競得人必須嚴格按照沈丘縣規劃部門(mén)出具的規劃意見(jiàn)進(jìn)行施工建設。

（八）本次公開(kāi)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準。

《周口土地交易競買(mǎi)人系統操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******/ggfw/004005/******/9c666780-bc10-4ca7-b0c6-2c392cd786c2.html）下載中心下載并認真查看

特此公告
******資源局

聯(lián)系人： 高先生

聯(lián)系電話(huà)：******

名稱(chēng)：周口市公共資源交易中心（國土資源交易中心）

聯(lián)系人： 盧亞威

聯(lián)系電話(huà)：******

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????******資源局 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2025年7月16日

附件：

4宗規劃條件.pdf

4宗宗地圖.pdf

沈丘縣網(wǎng)拍（2025）-8號出讓須知.docx